АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 октября 2010 г. № 267
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ МЕРОПРИЯТИЙ
ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ
ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРОВЕДЕНИЮ
ЕДИНОВРЕМЕННО И (ИЛИ) РЕГУЛЯРНО
Во исполнение Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в соответствии с частью 4 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить Перечень
мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на министра жилищно-коммунального хозяйства области Сидаша С.Б.
Глава Администрации
(Губернатор) области
В.Ю.ГОЛУБЕВ
Постановление вносит
министерство жилищно-
коммунального хозяйства
области
Приложение
к постановлению
Администрации
Ростовской области
от 26.10.2010 № 267
ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ
ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ
ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРОВЕДЕНИЮ
ЕДИНОВРЕМЕННО И (ИЛИ) РЕГУЛЯРНО
┌───┬─────────────────────┬─────────────────┬──────────────┬───────────────┬────────────────────────┬──────────┬─────────────┐
│ № │ Наименование │ Результат │ Применяемые │ Сроки │Исполнители мероприятий │Источник │ Характер │
│п/п│ мероприятия │ реализации │ технологии, │и периодичность│ │финансиро-│эксплуатации │
│ │ │ мероприятия │ оборудование │ выполнения │ │вания │ после │
│ │ │ │ и материалы │ │ │ │ реализации │
│ │ │ │ │ │ │ │ мероприятия │
├───┼─────────────────────┼─────────────────┼──────────────┼───────────────┼────────────────────────┼──────────┼─────────────┤
│1. │Ревизия системы ото- │снижение расхода │задвижки, │ревизия системы│управляющая организация,│плата за │осмотры, │
│ │пления с установкой │теплоносителя при│запорные и ба-│отопления - │товарищество собственни-│содержание│периодическая│
│ │многоквартирном доме │ресурсов в ре- │ │платежных доку-│ков жилья либо жилищный │ │ │
│ │информации о показа- │зультате анализа │ │ментах либо │кооператив или иной спе-│ │ │
│ │ниях общедомовых │объемов потребле-│ │вывешивания │циализированный потреби-│ │ │
│ │(коллективных) прибо-│ния коммунальных │ │информации в │тельский кооператив │ │ │
│ │ров учета и количест-│ресурсов; │ │многоквартирном│ │ │ │
│ │ве потребленных в │2) разработка │ │доме на досках │ │ │ │
│ │многоквартирном доме │предложений по │ │объявлений, в │ │ │ │
│ │коммунальных ресур- │снижению объема │ │помещениях об- │ │ │ │
│ │сов, определенном │потребляемых │ │щего пользова- │ │ │ │
│ │исходя из показаний │коммунальных │ │ния) │ │ │ │
│ │коллективных (общедо-│ресурсов │ │ │ │ │ │
│ │мовых) приборов уче- │ │ │ │ │ │ │
│ │та, индивидуальных, │ │ │ │ │ │ │
│ │общих (квартирных) │ │ │ │ │ │ │
│ │приборов учета и нор-│ │ │ │ │ │ │
│ │мативов потребления │ │ │ │ │ │ │
│ │<7>
│ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────┼─────────────────┼──────────────┼───────────────┼────────────────────────┼──────────┼─────────────┤
│14.│Предоставление собст-│разработка пред- │ - │ежегодно за │управляющая организация,│ - │ - │
│ │венникам жилых поме- │ложений по сниже-│ │истекший год в │товарищество собственни-│ │ │
│ │щений в многоквартир-│нию объема по- │ │срок до 1 марта│ков жилья либо жилищный │ │ │
│ │ном доме информации о│требляемых комму-│ │текущего года │кооператив или иной спе-│ │ │
│ │среднемесячном удель-│нальных ресурсов │ │(путем указания│циализированный потреби-│ │ │
│ │ном расходе комму- │в результате │ │в платежных │тельский кооператив │ │ │
│ │нальных ресурсов в │анализа объемов │ │документах либо│ │ │ │
│ │расчете на 1 кв. м │потребления │ │вывешивания │ │ │ │
│ │общей площади жилых │коммунальных │ │информации в │ │ │ │
│ │помещений и на 1 │ресурсов │ │многоквартирном│ │ │ │
│ │человека │ │ │доме на досках │ │ │ │
│ │ │ │ │объявлений, в │ │ │ │
│ │ │ │ │помещениях об- │ │ │ │
│ │ │ │ │щего пользова- │ │ │ │
│ │ │ │ │ния) │ │ │ │
└───┴─────────────────────┴─────────────────┴──────────────┴───────────────┴────────────────────────┴──────────┴─────────────┘
--------------------------------
<1> До начала отопительного сезона 2011-2012 годов многоквартирный дом должен быть обеспечен необходимой запорной и регулирующей арматурой не менее чем на 70 процентов. При этом обязательным является наличие функционирующих задвижек (кранов, вентилей) на вводе отопления в многоквартирный дом, относящихся к общему имуществу собственников помещений, воздуховыпускных кранов (клапанов) (по каждому стояку), а также запорных (регулировочных) вентилей на стояках отопления с возможностью сброса теплоносителя (не менее чем на 50 процентов стояков). К отопительному сезону 2012-2013 годов мероприятие по установке (замене, регулировке) запорной и регулирующей арматуры должно быть выполнено полностью. Мероприятие не включает требование об установке запорной арматуры на вводе и выходе отопительных приборов.
<2> В 2010 году изоляция должна быть выполнена не менее чем на 25 процентов, к отопительному сезону 2011-2012 годов - на 50 процентов, к отопительному сезону 2012-2013 годов - на 100 процентов. При этом в 2010 году обязательным является выполнение теплоизоляции теплового ввода (вводов).
<3> В 2010 году изоляция должна быть выполнена не менее чем на 25 процентов, к отопительному сезону 2011-2012 годов - на 50 процентов, к отопительному сезону 2012-2013 годов - на 100 процентов. При этом в 2010 году обязательным является выполнение теплоизоляции ввода (вводов) горячего водоснабжения.
<4> В 2010 году должна быть выполнена замена не менее чем 10 процентов ламп накаливания, до 1 января 2012 года - 30 процентов, до 1 января 2013 года - 70 процентов, до 1 января 2014 года - 100 процентов. При этом в 2010 году обязательной является замена ламп накаливания в тамбурах подъездов. В период до 1 января 2012 года по выбору собственников помещений в многоквартирном доме вместо замены ламп накаливания допускаются внедрение иных энергосберегающих технологий, направленных на автоматическое регулирование освещения (установка датчиков движения, освещенности и т.д.), а также замена существующих ламп накаливания на менее энергоемкие лампы накаливания (с учетом требований к уровню освещенности). В период с 1 января 2012 года до 1 января 2014 года реализация мероприятия по замене ламп накаливания на энергосберегающие осветительные устройства в установленных объемах является обязательной независимо от внедрения иных энергосберегающих технологий.
<5> Мероприятие проводится при условии обеспечения необходимой вентиляции. Все продухи в подвалах и технических подпольях допускается закрывать только в случае сильных морозов. При этом обязательной является реализация мероприятия в помещении, где расположены вводы инженерных коммуникаций теплоснабжения и горячего водоснабжения.
<6> Мероприятие проводится при условии обеспечения необходимой вентиляции. Обязательной является реализация мероприятия в помещениях, где расположены инженерные коммуникации (верхняя разводка) теплоснабжения и горячего водоснабжения.
<7> Информация о показаниях индивидуальных приборов учета и объеме потребления коммунальных ресурсов, определенном исходя из показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления за истекший месяц (в разрезе помещений в многоквартирном доме), предоставляется по запросу собственников помещений в многоквартирном доме в течение 20 дней со дня их обращения.
Начальник общего отдела
Администрации области
М.В.ФИШКИН
