|  |
Региональное законодательство / Ростовская область Документ применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2010 года.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 июля 2010 г. № 1136
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА ГОРОДА ОТ 24.12.2007 № 1602
В целях приведения в соответствие с постановлением Администрации Ростовской области от 31.12.2009 № 723 "О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 05.12.2007 № 475" постановляю: 1. Внести изменения в постановление Мэра города Новошахтинска от 24.12.2007 № 1602 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и находящихся в муниципальной собственности города Новошахтинска": 1.1. Пункты 1 , 2 изложить в следующей редакции: "1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Новошахтинска, согласно приложению № 1. 2. Установить ставки арендной платы по видам разрешенного использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности города Новошахтинска, согласно приложению № 2.". 1.2. Пункты 3 -11 считать утратившими силу. 1.3. Дополнить постановление приложениями № 1 "Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Новошахтинска" и № 2 "Ставки арендной платы по видам разрешенного использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности города Новошахтинска" согласно приложениям № 1 , 2 , соответственно, к настоящему постановлению. 2. Признать утратившим силу постановление Администрации города от 18.12.2009 № 1988 "О внесении изменений в постановление Мэра города от 24.12.2007 № 1602". 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в Новошахтинской городской общественно-политической газете "Знамя шахтера" и применяется к правоотношениям, возникшим с 01.01.2010. 4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города С.А. Бондаренко.
Мэр города И.Н.СОРОКИН Постановление вносит Комитет по управлению имуществом города
Приложение № 1 к постановлению Администрации города от 26.07.2010 № 1136
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
1. Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка, ставки арендной платы по видам разрешенного использования земельных участков, устанавливаемой в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, согласно приложению № 2 и коэффициента индексации, устанавливаемого с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год. При этом размер арендной платы на год за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Новошахтинска, не может быть ниже суммы, рассчитанной исходя из ставки земельного налога, установленной в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования "Город Новошахтинск" за такие земельные участки, а для земельных участков, предоставленных лицам, освобожденным от уплаты земельного налога, исходя из ставки земельного налога, которая применялась бы в случае, если бы в отношении таких земельных участков данный налог подлежал уплате, кроме случаев, когда право на заключение договора аренды такого земельного участка приобретено указанными лицами на торгах (конкурсах, аукционах) либо земельный участок используется ими для предпринимательской деятельности. 2. Размер арендной платы на год за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Новошахтинска, определяется на основании кадастровой стоимости таких земельных участков в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка в случаях: 2.1. переоформления юридическими лицами, а также гражданами в установленном порядке ранее заключенных договоров аренды земельных участков либо внесения изменений в указанные договоры аренды земельных участков; 2.2. приобретения юридическими лицами, а также гражданами права аренды земельных участков в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации; 2.3. предоставления земельных участков, в том числе впервые, лицам, освобожденным от уплаты земельного налога, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено такими лицами на торгах (конкурсах, аукционах) либо земельный участок используется ими для предпринимательской деятельности. 3. Размер арендной платы на год при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности города Новошахтинска, на право аренды не должен превышать более чем в два раза размер земельного налога за такие земельные участки. 4. При определении размера годовой арендной платы на основании кадастровой стоимости земельного участка, в том числе предоставляемого впервые, индексация размера арендной платы проводится путем последовательного перемножения индексов прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, начиная с года, в котором изменилась кадастровая стоимость земельного участка.
│ │технического, продовольственного снабжения, сбыта и заго- │ │ │ │товок │ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │8.1.│Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов, промышлен-│ │ │ │но-производственных фирм, трестов, типографий и других │ │ │ │промышленных предприятий │ 3,0 │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │8.2.│Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК) │ 3,0 │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │8.3.│Земельные участки объектов коммунального хозяйства │ 1,5 │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │8.4.│Земельные участки объектов переработки, уничтожения, ути- │ │ │ │лизации и захоронения отходов, мусороперерабатывающих │ 1,5 │ │ │(мусоросжигающих) предприятий │ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │8.5.│Земельные участки баз и складов, прочих предприятий мате- │ 5,0 │ │ │риально-технического, продовольственного снабжения, сбыта │ │ │ │и заготовок │ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │8.6.│Прочие виды использования земель и категории арендаторов │ 4,0 │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ 9. │Земельные участки, предназначенные для размещения электро-│ 1,5 │ │ │станций, обслуживающих сооружений и объектов │ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │10. │Земельные участки, предназначенные для разработки полезных│ 1,5 │ │ │ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобиль- │ │ │ │ных дорог, трубопроводов, кабельных радиорелейных и воз- │ │ │ │душных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий │ │ │ │электропередачи конструктивных элементов и сооружений, │ │ │ │объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строи-│ │ │ │тельства, реконструкции, ремонта, развития наземных и под-│ │ │ │земных зданий, строений, сооружений, объектов, необходимых│ │ │ │для эксплуатации, содержания, строительства, реконструк- │ │ │ │ции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строе-│ │ │ │ний, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи │ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │11. │Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйствен- │ 0,3 │ │ │ного использования (земельные участки сельскохозяйственных│ │ │ │угодий; земельные участки, занятые объектами сельскохозяй-│ │ │ │ственного назначения и предназначенные для ведения сель- │ │ │ │ского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначе- │ │ │ │ния) │ │ └────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┘
Управляющий делами Администрации города Ю.А.ЛУБЕНЦОВ
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступает в силу со дня официального опубликования в Новошахтинской городской общественно-политической газете "Знамя шахтера" и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2010 года (пункт 3 данного документа).
Постановление Администрации г. Новошахтинска от 26.07.2010 № 1136
"О внесении изменений в постановление Мэра города от 24.12.2007 № 1602"
(вместе с "Порядком определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Новошахтинска")
Постановление
Приложение № 1. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Новошахтинска
Приложение № 2. Ставки арендной платы по видам разрешенного использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности города Новошахтинска
| | |
|
