РЕШЕНИЕ
от 23 августа 2006 г. № 49-11
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. решений Казанской городской Думы от 04.07.2007 № 11-18
,
от 16.08.2007 № 11-19
, от 26.06.2008 № 11-31
,
от 26.11.2009 № 8-44
, от 08.10.2010 № 6-54
)
Заслушав и обсудив доклад председателя Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета города Казани М.М.Абдулхакова о Положении о порядке предоставления находящихся на территории г. Казани земельных участков для целей, не связанных со строительством, Казанская городская Дума отмечает, что положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации.
Исходя из вышеизложенного, а также в целях повышения эффективности использования земель в г. Казани, определения процедур и критериев предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, Казанская городская Дума РЕШИЛА:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления находящихся на территории г. Казани земельных участков для целей, не связанных со строительством (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя Главы муниципального образования г. Казани Л.Н.Андрееву.
Мэр города
И.Р.МЕТШИН
Приложение
к решению
Казанской городской Думы
от 23 августа 2006 г. № 49-11
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
Г. КАЗАНИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. решений Казанской городской Думы от 26.11.2009 № 8-44
,
от 08.10.2010 № 6-54
)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления находящихся на территории города Казани земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - Положение), определяет процедуры предоставления таких земельных участков физическим и юридическим лицам, порядок рассмотрения заявлений и принятия решений.
1.2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом
Республики Татарстан, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
1.3. Положение направлено на обеспечение управления и распоряжения земельными участками в городе Казани на основе принципов эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур их предоставления, достижение рационального и наиболее эффективного использования земель в городе Казани в условиях рыночных отношений.
(в ред. решения
Казанской городской Думы от 08.10.2010 № 6-54)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.4. Положение регулирует отношения по предоставлению земельных участков для:
- размещения объектов мелкорозничной сети;
- размещения стоянок автомобильного транспорта;
- благоустройства территории;
К заявлению о предоставлении смежного земельного участка для благоустройства дополнительно прилагается технико-экономическое обоснование запрашиваемой площади земельного участка.
(в ред. решения
Казанской городской Думы от 08.10.2010 № 6-54)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.4. Уполномоченный орган Исполкома г. Казани в двухнедельный срок со дня поступления указанного заявления проводит работы по определению границ и площади земельного участка, возможности функционального использования земельного участка в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил.
4.5. В случае невозможности использования земельного участка для благоустройства ввиду его несоответствия требованиям градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил уполномоченный орган Исполкома г. Казани письменно уведомляет об этом лицо, обратившееся с заявлением.
4.6. В случае возможности использования земельного участка для благоустройства после окончания работ, указанных в п. 4.4
настоящего Положения, Уполномоченный орган Исполкома г. Казани осуществляет опубликование в официальных источниках сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка с целью информирования населения и предотвращения споров с правообладателями смежных земельных участков.
Обоснованные возражения правообладателей смежных земельных участков по вопросу предоставления земельных участков для благоустройства принимаются в письменном виде в течение двух недель со дня опубликования сообщения. Обоснованными являются возражения правообладателей смежных земельных участков, подтверждающие, что возможное предоставление данного земельного участка повлечет за собой ухудшение качеств принадлежащего им земельного участка, невозможность его использования по функциональному назначению.
Если возражения в течение указанного срока не поступили, уполномоченный орган Исполкома г. Казани в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Уполномоченный орган Исполкома г. Казани в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в настоящем пункте решения.
(в ред. решения
Казанской городской Думы от 08.10.2010 № 6-54)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.7. При наличии возражений спор между заинтересованными лицами может быть урегулирован в судебном порядке.
4.8. В случае если в уполномоченный орган Исполкома г. Казани на один и тот же земельный участок поступило два и более заявлений о предоставлении земельного участка, предоставление осуществляется лицу, заявление которого зарегистрировано ранее.
(п. 4.8 введен решением
Казанской городской Думы от 08.10.2010 № 6-54)
V. Предоставление земельных участков
для установки металлических гаражей
5.1. Земельные участки для установки металлических гаражей под автомототранспорт предоставляются в аренду в непосредственной близости от места жительства лицам, которые имеют нарушение здоровья со стойким расстройством функции организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм и дефектами, приводящими к ограничению жизнедеятельности и вызывающими необходимость социальной защиты (далее в данной главе - граждане).
5.2. Земельный участок предоставляется гражданину в аренду сроком до трех лет с правом продления, без права приобретения земли в собственность.
5.3. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для установки металлического гаража, обращаются в уполномоченный орган Исполкома г. Казани с заявлением о предоставлении земельного участка. В заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка. К заявлению должны быть приложены оригиналы для сверки с копиями или нотариально заверенные копии следующих документов:
- документа, удостоверяющего личность;
- водительского удостоверения (в случае управления транспортом другим лицом, проживающим с инвалидом в одном населенном пункте, - водительского удостоверения данного лица);
- регистрационных документов на транспортное средство, свидетельствующих о принадлежности автомототранспорта; документов, подтверждающих право владения, пользования транспортным средством, в том числе полученных через Министерство социальной защиты Республики Татарстан или иным способом;
- заключения Государственной службы медико-социальной экспертизы, подтверждающего наличие инвалидности;
- документов, подтверждающих родственные отношения ребенка-инвалида и взрослого члена его семьи; документа о назначении лица опекуном или попечителем до достижения ребенком-инвалидом 18-летнего возраста.
Абзац исключен. - Решение
Казанской городской Думы от 08.10.2010 № 6-54.
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.4. Уполномоченный орган Исполкома г. Казани в двухнедельный срок проводит работы по определению границ и площади земельного участка, возможности функционального использования земельного участка в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил. Результаты указанных работ оформляются актом выбора земельного участка для установки металлического гаража.
5.5. В случае невозможности использования земельного участка для установки металлического гаража ввиду его несоответствия санитарно-эпидемиологическим, противопожарным требованиям уполномоченный орган Исполкома г. Казани письменно уведомляет об этом лицо, обратившееся с заявлением.
5.6. В случае возможности использования земельного участка для установки металлического гаража на основании акта выбора земельного участка уполномоченный орган Исполкома г. Казани с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Уполномоченный орган Исполкома г. Казани осуществляет опубликование в официальных источниках сообщения о намерении предоставить земельный участок с целью информирования населения по правилам, указанным в пунктах 4.6
, 4.7
настоящего Положения. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Уполномоченный орган Исполкома г. Казани в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Договор аренды земельного участка для установки металлического гаража заключается в недельный срок со дня принятия указанного в настоящем пункте решения.
(п. 5.6 в ред. решения
Казанской городской Думы от 08.10.2010 № 6-54)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.7. Гражданин не вправе распоряжаться предоставленным в аренду земельным участком, осуществлять строительство на предоставленной территории объекта капитального строительства. Незаконное возведение кирпичного гаража на земельном участке, не отведенном для этих целей, признается самовольной постройкой, подлежащей сносу.
(в ред. решения
Казанской городской Думы от 08.10.2010 № 6-54)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.8. Муниципальный контроль за высвобождаемыми земельными участками осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
VI. Заключительные положения
6.1. Земельные участки для целей, не указанных в главах 2
- 5
настоящего Положения и не связанных со строительством, в том числе для размещения некапитальных сооружений, не относящихся к объектам мелкорозничной сети (каркасные конструкции, модули, туалеты и т.п.), а также открытых складов для грунта, нерудных материалов, строительных материалов, предоставляются в аренду гражданам и юридическим лицам сроком до пяти лет в порядке, предусмотренном пунктами 3.3
- 3.12
главы 3
настоящего Положения.
(в ред. решения
Казанской городской Думы от 08.10.2010 № 6-54)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.2. Государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и местного самоуправления земельные участки для целей, не связанных со строительством, могут быть предоставлены в безвозмездное срочное пользование сроком до одного года, в постоянное (бессрочное) пользование.
6.3. Порядок, установленный настоящим Положением, не распространяется на случаи предоставления земельных участков для размещения рекламных конструкций и средств наружной информации в г. Казани.
Заместитель Главы
Л.Н.АНДРЕЕВА
