СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КАРАБАШСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 июля 2010 г. № 73
Об утверждении Положения о предоставлении гражданам
земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности Карабашского городского округа,
для целей, не связанных со строительством
Рассмотрев протест прокурора на решение
Собрания депутатов Карабашского городского округа от 17.04.2008 № 499 "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством", в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса РФ, Собрание депутатов Карабашского городского округа
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение
о предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Карабашского городского округа, для целей, не связанных со строительством (прилагается).
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Решение Собрания депутатов Карабашского городского округа от 17.04.2008 № 499 имеет название "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством", а не "О внесении изменений в Положение о предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством".
2. Решение
Собрания депутатов от 17.04.2008 № 499 "О внесении изменений в Положение о предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством" признать утратившим силу.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования в газете "Карабашский рабочий" или в ее приложении.
Глава Карабашского
городского округа
Челябинской области
В.Ф.ЯГОДИНЕЦ
Утверждено
решением
Собрания депутатов
Карабашского городского округа
Челябинской области
от 15 июля 2010 г. № 73
Положение
о предоставлении гражданам земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной
собственности Карабашского городского округа,
для целей, не связанных со строительством
1. Положение о предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Карабашского городского округа, для целей, не связанных со строительством (далее - Положение) устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Карабашского городского округа, для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.
2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством (далее гражданин, заявитель), подают заявления в администрацию городского округа.
3. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия паспорта гражданина или иного документа, удостоверяющего личность;
- надлежащим образом оформленная доверенность, если заявление подается представителем гражданина;
- гражданин вправе предоставить документы, определяющие местоположение испрашиваемого земельного участка.
4. Регистрацию заявлений в установленном порядке ведет администрация городского округа. Рассмотрению подлежат все поступившие в администрацию городского округа заявления.
5. Если указанный в заявлении земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете, Администрация городского округа:
а) вносит предложение заявителю обеспечить выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (кадастровые работы), и осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;
б) с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории и знакомит заявителя с порядком оформления и оплаты за предоставление земельного участка в соответствии с настоящим Положением.
6. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
7. Администрация городского округа обеспечивает подготовку информации о земельных участках, содержащей сведения о праве, на котором предоставляется земельный участок, его местонахождении, площади, целевом назначении, об условиях предоставления (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации в газете "Карабашский рабочий". Предоставление земельных участков в собственность граждан для целей, не связанных со строительством, может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральными законами и законами Челябинской области.
Заявления граждан о предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством (далее - заявление), принимаются в течение четырнадцати дней с момента публикации.
8. Администрация городского округа принимает решение о предоставлении земельного участка без проведения торгов, аукционов в случае, если имеется только одна заявка. Администрация городского округа обеспечивает работы по установлению рыночной стоимости земельного участка в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности.
9. Плата за предоставление земельного участка производится на основании отчета независимого оценщика.
10. В случае если в отношении одного и того же земельного участка поступило более одного заявления, администрация обеспечивает проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с Порядком организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.
11. В случае если земельный участок сформирован (стоит на кадастровом учете), но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление осуществляется в соответствии с пунктами 7
, 8
, 9
настоящего Положения.
12. Цена продажи за земельные участки под индивидуальными гаражами, а также расположенные на территории садоводческих некоммерческих товариществ и дачных некоммерческих товариществ, при наличии на них ранее возведенных объектов, устанавливаются в соответствии с пунктом 2
Постановления Губернатора Челябинской области от 06.12.2007 № 402 "Об установлении цены при продаже земельных участков на территории Челябинской области" в размере трехкратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка. Арендная плата начисляется в соответствии с Положением об установлении размеров арендной платы за земли расположенные на территории Карабашского городского округа, утвержденном решением Собрания депутатов Карабашского городского округа от 28.08.2008 № 564 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".
13. Администрация городского округа в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта, испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно, либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Решение о предоставлении гражданину земельного участка для целей, не связанных со строительством, оформляется муниципальным правовым актом администрации городского округа.
14. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается администрацией городского округа в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 13
настоящего Положения решения.
