ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2008 г. № 12/5024
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
СМУП "ЖИЛКОМФОНД"
(в ред. Постановления
главы администрации МО
городского округа "Сыктывкар" от 17.07.2009 № 7/2921,
Постановлений администрации МО городского округа
"Сыктывкар" от 30.07.2010 № 7/3471
, от 08.09.2010 № 9/3985
)
В соответствии с п. 12 ст. 20 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" № 161-ФЗ от 14.11.2002, п. 2.2
Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", утвержденного решением Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 27.02.2007 № 33/02-568, по результатам рассмотрения представленных СМУП "Жилкомфонд" документов постановляю:
1. Утвердить Методику
расчета величины годовой арендной платы за пользование движимым муниципальным имуществом СМУП "Жилищно-коммунальный фонд" (Быков В.И.), согласно приложению 1.
2. СМУП "Жилищно-коммунальный фонд" руководствоваться Методикой
определения уровня арендной платы, утвержденной решением Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 23.11.2006 № 31/11-512:
- при определении размера арендной платы за нежилые помещения, являющиеся собственностью муниципального образования городского округа "Сыктывкар" и закрепленные в хозяйственном ведении предприятия,
- при определении начальной цены при проведении аукциона на право заключения договоров аренды указанных нежилых помещений.
Глава администрации
Р.ЗЕНИЩЕВ
Приложение
к Постановлению
главы администрации
МО ГО "Сыктывкар"
от 24 декабря 2008 г. № 12/5024
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ДВИЖИМЫМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
(в ред. Постановлений администрации МО городского округа
"Сыктывкар" от 30.07.2010 № 7/3471
, от 08.09.2010 № 9/3985
)
1. Размер арендной платы в месяц за каждый переданный в аренду объект движимого имущества определяется с учетом первоначальной стоимости данного объекта, коэффициента, учитывающего расходы предприятия, амортизационных отчислений и транспортного налога (при передаче в аренду транспортного средства) по формуле 1:
(1) Ап = Соп x К /100 + Ам + Тр, где:
Ап - арендная плата за переданный в аренду объект движимого имущества (руб. за единицу в месяц),
К - коэффициент, учитывающий расходы предприятия на содержание объектов движимого имущества,
Соп - первоначальная стоимость объекта движимого имущества, передаваемого в аренду (руб.),
Ам - амортизационные отчисления (руб. в месяц);
Тр - транспортный налог (руб. в месяц).
2. Коэффициент К, учитывающий расходы предприятия на содержание основных средств, рассчитывается по формуле 2:
(2) К = (Р / Софп) x 100, где
Р - расходы предприятия на содержание объектов движимого имущества (сумма затрат предприятия, связанных с созданием общих условий производства, его организацией, управлением и обслуживанием в части движимого имущества) (руб.),
Софп - суммарная первоначальная стоимость объектов движимого имущества (руб.).
3. При расчете арендной платы коэффициент К, учитывающий расходы предприятия на содержание основных средств, применяется дифференцированно в зависимости от величины первоначальной стоимости объектов движимого имущества:
- с понижающим дисконтом в размере 50% - при расчете величины арендной платы за объекты с первоначальной стоимостью более 3,0 млн. руб.;
- с понижающим дисконтом в размере 20% - при расчете величины арендной платы за объекты с первоначальной стоимостью от 1,7 млн. руб. до 3,0 млн. руб. включительно;
- без понижающего дисконта - при расчете величины арендной платы за объекты с первоначальной стоимостью до 1,7 млн. руб. включительно.
4. В случае, если объект движимого имущества используется арендатором для выполнения работ (услуг) в рамках муниципального контракта на оказание услуг по содержанию и обслуживанию городских дорог, размер арендной платы за такой объект рассчитывается по формуле 3:
(3) Амк = Ап x 0,43
(в ред. Постановления
администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 08.09.2010 № 9/3985)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Ап - арендная плата за переданный в аренду объект движимого имущества (руб. за единицу в месяц), рассчитанная по формуле 1
;
Амк - арендная плата за объект движимого имущества, переданный в аренду для выполнения работ (услуг) в рамках муниципального контракта на оказание услуг по содержанию и обслуживанию городских дорог (руб. за единицу в месяц).
