ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 29 октября 2010 г. № 1471
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ПСКОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 17.07.2009 № 861 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА
СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
Принято на 70-й сессии
Псковской городской Думы 4-го созыва
На основании статей 154, 156 - 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Приказа
Государственного комитета Псковской области по тарифам от 15.10.2009 № 26-и "Об утверждении предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Псковской области на 2010 год", руководствуясь пунктом 46 статьи 23
Устава муниципального образования "Город Псков", Псковская городская Дума решила:
1. Внести в решение
Псковской городской Думы от 17.07.2009 № 861 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения" следующие изменения:
1) в приложении 1
"Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения без учета НДС для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, обслуживаемых управляющей организацией, применяющей упрощенную систему налогообложения, а также размер платы за наем без учета НДС для нанимателей государственного и муниципального жилищного фонда" столбец
"Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения за 1 кв. м общей площади в месяц
12,67
9,72
8,72
7,73"
изложить в следующей редакции:
"Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения за 1 кв. м общей площади в месяц
13,94
10,69
9,59
8,50";
2) приложение 2
"Примерный состав затрат на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, оказываемые управляющей организацией, применяющей упрощенную систему налогообложения, руб. за 1 кв. м общей площади" изложить в новой редакции:
"Приложение 2
к решению
Псковской городской Думы
(в редакции решения Псковской городской Думы
"О внесении изменений в решение Псковской
городской Думы от 17.07.2009 № 861 "Об
установлении размера платы за содержание
и ремонт жилого помещения")
ПРИМЕРНЫЙ СОСТАВ ЗАТРАТ НА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ,
ПРИМЕНЯЮЩЕЙ УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ,
РУБ. ЗА 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ В МЕСЯЦ
┌────┬───────────────────────────────────┬───────────┬──────────┬──────────┬─────────────┐
│ № │ Статьи затрат │Жилые дома │Жилые дома│Жилые дома│ Жилые дома │
│п/п │ │ со всеми │ со всеми │ со всеми │ без одного │
│ │ │удобствами,│удобствами│удобствами│ или более │
│ │ │ лифтом и │и мусоро- │ без │видов удобств│
│ │ │ мусоро- │ проводом,│ мусоро- │или с износом│
│ │ │ проводом │без лифта │провода и │ 60% и более │
│ │ │ │ │без лифта │ │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│ │Плата за содержание и ремонт жилья,│ 13,94 │ 10,69 │ 9,59 │ 8,50 │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│ │в том числе НДС: │ 0,00 │ 0,00 │ 0,00 │ 0,00 │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│ │Итого плата за содержание и ремонт│ 13,94 │ 10,69 │ 9,59 │ 8,50 │
│ │жилья (без НДС), с учетом│ │ │ │ │
│ │рентабельности, в том числе: │ │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│ │Затраты по управлению, содержанию и│ 10,91 │ 9,78 │ 8,68 │ 7,59 │
│ │ремонту многоквартирного дома с│ │ │ │ │
│ │учетом рентабельности, в т.ч.: │ │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│ 1. │Затраты по управлению│ 3,82 │ 3,69 │ 3,52 │ 3,03 │
│ │многоквартирным домом, в том числе:│ │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│1.1.│Административно-хозяйственные │ 1,43 │ 1,43 │ 1,43 │ 1,05 │
│ │расходы │ │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│1.2.│Расходы по кассовому обслуживанию│ 0,96 │ 0,83 │ 0,72 │ 0,62 │
│ │(% за начисление ЖКУ, % банка за│ │ │ │ │
│ │сбор ЖУ) │ │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│1.3.│Аварийно-диспетчерское обеспечение│ 0,44 │ 0,44 │ 0,44 │ 0,44 │
│ │(АДО) и техническое обслуживание│ │ │ │ │
│ │(ТО) внутридомового газового│ │ │ │ │
│ │оборудования (ВДГО)│ │ │ │ │
│ │многоквартирного жилого дома │ │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│1.4.│Аварийно-диспетчерская служба (АДС)│ 0,34 │ 0,34 │ 0,34 │ 0,34 │
│ │инженерных систем многоквартирного│ │ │ │ │
│ │дома │ │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│1.5.│Содержание вентканалов и│ 0,10 │ 0,10 │ 0,10 │ 0,10 │
│ │дератизация │ │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│1.6.│Прочие затраты (тех. инв.,│ 0,55 │ 0,55 │ 0,50 │ 0,48 │
│ │транспорт, амортизация, налоги и│ │ │ │ │
│ │др.) │ │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│ 2. │Затраты на содержание и текущий│ 6,54 │ 5,61 │ 4,72 │ 4,19 │
│ │ремонт общего имущества в│ │ │ │ │
│ │многоквартирном доме, в том числе: │ │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│2.1.│Уборка лестничных клеток │ 0,95 │ 0,95 │ 0,95 │ 0,51 │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│2.2.│Уборка придомовой территории │ 1,84 │ 1,84 │ 1,84 │ 0,92 │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│2.3.│Содержание и текущий ремонт│ 0,38 │ 0,38 │ │ │
│ │мусоропровода │ │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│2.4.│Содержание и текущий ремонт│ │ │ │ │
│ │теплоснабжения │ │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┤ │ │ │ │
│2.5.│Содержание и текущий ремонт системы│ │ │ │ │
│ │водоснабжения и отвода стоков │ │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┤ │ │ │ │
│2.6.│Содержание и текущий ремонт системы│ │ │ │ │
│ │электроснабжения │ │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┤ 3,37 │ 2,45 │ 1,94 │ 2,76 │
│2.7.│Содержание и текущий ремонт│ │ │ │ │
│ │ливнестоков │ │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┤ │ │ │ │
│2.8.│Содержание и текущий ремонт│ │ │ │ │
│ │строительных конструкций │ │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┤ │ │ │ │
│2.9.│Содержание и текущий ремонт│ │ │ │ │
│ │объектов внешнего благоустройства │ │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│ 3. │Рентабельность 5% │ 0,55 │ 0,48 │ 0,43 │ 0,37 │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│ 4. │Содержание лифтов и вывоз мусора, в│ 3,03 │ 0,91 │ 0,91 │ 0,91 │
│ │том числе: │ │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│4.1.│Содержание и ремонт лифтов │ 2,12 │ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────┤
│4.2.│Вывоз твердых бытовых отходов │ 0,91 │ 0,91 │ 0,91 │ 0,91 │
└────┴───────────────────────────────────┴───────────┴──────────┴──────────┴─────────────┘
Примечание: расход электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, не входит в состав затрат на содержание и ремонт жилого помещения.".
2. Настоящее решение вступает в силу через один месяц с момента его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Псковские новости" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город Псков" в сети Интернет.
Глава города Пскова
И.Н.ЦЕЦЕРСКИЙ
