СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЛЯМБИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2006 г. № 222
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
И ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ
ЛЯМБИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии со статьей 22, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 17 апреля 2006 г. № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Лямбирского муниципального района и в целях установления порядка определения размера внесения арендной платы за использование земель на территории Лямбирского муниципального района Совет депутатов района решил:
1. Утвердить:
- Порядок
определения размера и внесения арендной платы за землю на территории Лямбирского муниципального района (приложение № 1);
- Коэффициенты
к размеру арендной платы, характеризующие вид деятельности арендатора (приложение № 2);
- Примерную форму
расчета годовой арендной платы (Приложение № 3)
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов
А.М.ИСМАЕВА
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
Лямбирского муниципального района
от 21.12.2006 № 222
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА И ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛЯМБИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Настоящий порядок
определения размера и внесения арендной платы за землю (далее - Порядок) применяется для расчета арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, за исключением случаев заключения договоров аренды указанных земельных участков на аукционах (конкурсах, торгах).
2. Если договор аренды земельного участка заключен по результатам проведения аукциона (конкурсах, торгах), размер арендной платы по договору устанавливается не ниже величины арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 6
настоящего Порядка. В случае если заключение договора аренды земельного участка осуществляется по результатам проведения конкурса, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 6
настоящего Порядка, является обязательным условием конкурса.
3. Договор аренды, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством. Обязанность по государственной регистрации договора аренды возлагается на арендатора. В течение семи дней после государственной регистрации договора аренды арендатор направляет в администрацию Лямбирского муниципального района один экземпляр договора с отметкой о его государственной регистрации.
4. Расчет арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1
Порядка, осуществляется администрацией Лямбирского муниципального района за каждый земельный участок отдельно. В случае если на земельном участке расположено строение, находящееся в пользовании (владении) нескольких юридических и (или) физических лиц, арендная плата рассчитывается и подлежит уплате каждым из них в размере, пропорциональном доле площади строения, находящейся в пользовании (владении) соответствующего лица.
5. В случае если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы рассчитывается с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых действовал договор аренды, к числу месяцев в году. При этом месяц заключения договора (прекращения действия договора) принимается при расчете за полный месяц, если договор аренды действовал в течение данного календарного месяца не менее 15 дней.
6. Величина годовой арендной платы за пользование земельными участками, указанными в пункте 1
Порядка, рассчитывается по следующей формуле:
АП = КС x Пл x Ст x К
где,
АП - годовая арендная плата в рублях;
КС - кадастровая стоимость земли (рублей за 1 кв. м), утвержденная Правительством Республики Мордовия
Пл - площадь арендуемого земельного участка (кв. м)
Ст - ставка земельного налога, установленная решением Совета депутатов сельского поселения Лямбирского муниципального района от № "Об установлении земельного налога";
Арендатор:
Адрес (местоположение) участка:
Кадастровый номер
Категория
Разрешенное использование
Реквизиты для перечисления арендной платы за землю:
Получатель: УФК по РМ (Администрация Лямбирского муниципального
района), ИНН ________, КПП _______ Банк получателя: ГРКЦ НБ РМ Банка России
г. Саранск, р/с № _____________ (код бюджетной классификации), БИК, КБК
ОКАТО _____________.
В соответствии с Решением Совета депутатов __________________ сельского
поселения Лямбирского муниципального района от _____________ № "О порядке
определения размера и внесения арендной платы за землю" размер годовой
арендной платы рассчитывается по формуле:
АП = КС x Пл x Ст x К, где,
┌───┬─────────────────────────────────────────────────────────────────┬───┐
│КС │Кадастровая стоимость в рублях за 1 кв. м земельного участка │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│Пл │Площадь земельного участка в квадратных метрах │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│Ст │Ставка земельного налога, установленная решением Совета депутатов│ │
│ │сельского поселения Лямбирского муниципального района от ________│ │
│ │№ __ "Об установлении земельного налога на территории Лямбирского│ │
│ │муниципального района"; │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│К │Коэффициент
к размеру арендной платы, характеризующий вид │ │
│ │деятельности арендатора, установленный согласно приложению № 2 к │ │
│ │решению о порядке определения размера и внесения арендной платы │ │
│ │за землю; │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│АП │Годовая арендная плата в рублях: │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│Т │Количество дней в расчетном периоде │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│АПР│Сумма платежа за расчетный период (руб.) АПР = АП / 365 (366) x Т│ │
└───┴─────────────────────────────────────────────────────────────────┴───┘
Примечание: Сумма арендной платы на следующий год подлежит перерасчету в
соответствии с Гражданским законодательством РФ, оформляется новый Расчет.
Арендодатель: Арендатор:
М.П. (подпись) М.П. (подпись)
Исполнитель Тел.
