АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 ноября 2010 г. № 514-р
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЕГО КОМПЛЕКСНОГО
ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
На основании Земельного кодекса Российской Федерации, постановления
Мэра города Омска от 24 июня 2004 года № 246-п "О порядке подготовки материалов при предоставлении земельных участков":
1. Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска провести аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства общей площадью 133924 кв.м, относящегося к категории земель населенных пунктов, согласно приложению "Перечень
земельных участков" к настоящему распоряжению.
2. Определить:
- начальную цену предмета аукциона (начальную цену права на заключение договора аренды земельного участка) в сумме 2500000 рублей;
- задаток в размере 125000 рублей (5 процентов от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка);
- цену выкупа земельного участка после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования, в границах ранее предоставленного земельного участка - 91 рубль за 1 кв.м;
- способ обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка - неустойка в размере 0,1 процента от цены права на заключение договора аренды земельного участка, установленной по результатам аукциона (далее - цена продажи), за каждый день просрочки исполнения обязательств;
- максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, - не более 12 (двенадцати) месяцев с даты заключения договора аренды земельного участка;
- максимальный срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка - до 2017 года (нарастающим итогом) по этапам:
а) 1-й этап: до 2014 года включительно - не менее 30 процентов жилья;
б) 2-й этап: до 2015 года включительно - не менее 35 процентов жилья;
в) 3-й этап: до 2017 года включительно - не менее 35 процентов жилья, в том числе объектов социального назначения, строящихся согласно этапам строительства жилья за счет средств арендатора (победителя аукциона) в соответствии с нормами обеспеченности (согласно СНиП), подлежащих, в случае обращения арендатора, безвозмездной передаче в муниципальную собственность на условиях действующего на момент осуществления действий по такой передаче законодательства;
- максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность на условиях действующего законодательства на момент осуществления действий по передаче, - до 2013 года.
3. Определить условия, подлежащие включению в договор аренды земельных участков:
- срок аренды по договору аренды земельных участков - 6 (шесть) лет;
- размер арендной платы в месяц - 76576,40 рублей.
4. Определить следующие условия по рассрочке платежа (цена продажи права на заключение договора аренды земельного участка):
а) до 15 июля 2011 года - 10 процентов от цены продажи;
б) до 15 января 2012 года - 15 процентов от цены продажи;
в) до 15 июля 2012 года - 15 процентов от цены продажи;
г) до 15 января 2013 года - 15 процентов от цены продажи;
д) до 15 июля 2013 года - 15 процентов от цены продажи;
е) до 15 января 2014 года - 15 процентов от цены продажи;
ж) до 15 июля 2014 года - 15 процентов от цены продажи.
5. Признать утратившим силу распоряжение
Администрации города Омска от 5 июля 2010 года № 308-р "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства".
6. Управлению информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.
7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра города Омска, директора департамента имущественных отношений Администрации города Омска Ю.В. Гамбурга.
Мэр города Омска
В.Ф.Шрейдер
Приложение
к распоряжению Администрации города Омска
от 17 ноября 2010 г. № 514-р
ПЕРЕЧЕНЬ
земельных участков
┌─────────────────────────────────────┬────────┬────────────┬─────────────┐
│ Наименование, характеристика и │Площадь,│ Начальная │ Разрешенное │
│ местоположение земельного участка │ кв.м │ цена │использование│
│ │ │ (рыночная │(назначение) │
│ │ │стоимость), │ │
│ │ │тыс. рублей │ │
├─────────────────────────────────────┴────────┴────────────┴─────────────┤
│ Центральный административный округ города Омска │
├─────────────────────────────────────┬────────┬────────────┬─────────────┤
│Земельный участок, относящийся к │ 133924 │ 2500 │Для │
│категории земель населенных пунктов, │ │ │комплексного │
│с кадастровым номером 55:36:08 01 │ │ │освоения │
│01:3194, местоположение: установлено │ │ │в целях │
│в 1110 м северо-восточнее │ │ │жилищного │
│относительно 5-этажного │ │ │строительства│
│административного здания, имеющего │ │ │ │
│почтовый адрес: │ │ │ │
│город Омск, улица Завертяева, дом 23А│ │ │ │
└─────────────────────────────────────┴────────┴────────────┴─────────────┘
