РУКОВОДИТЕЛЬ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
АКСУБАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2006 г. № 475
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА НОРМАТИВА СТОИМОСТИ 1 КВ. М
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО АКСУБАЕВСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН НА 4 КВ. 2006 Г.
В целях реализации статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, реализации Государственных жилищных программ, в связи с увеличением стоимости 1 кв. м жилья Исполнительный комитет Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить методику
расчета норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Аксубаевскому муниципальному району Республики Татарстан.
2. Постановление Исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района от 13.11.2006 № 466 "Об утверждении методики расчета норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Аксубаевскому муниципальному району Республики Татарстан на 4 кв. 2006 г." считать утратившим силу.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Руководитель
Исполнительного комитета
Н.Н.СТАНОВОВ
Приложение
к Постановлению
Исполнительного комитета
Аксубаевского муниципального района
от 4 декабря 2006 г. № 475
"Об утверждении методики расчета
норматива стоимости 1 кв. м общей
площади жилья по
Аксубаевскому муниципальному району РТ
на 4 квартал 2006 г."
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА НОРМАТИВА СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ
ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО АКСУБАЕВСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ
Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья определяется (ежеквартально) равный размеру средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по формуле:
РПС = ((Ц.п.р. + Ц.в.р. + СМ) x 0,92 + С стр.) : n 4 x К дефл. x К г.м., где
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья на планируемый квартал = 12000 рублей;
Ц.п.р. - средняя цена типового жилья на первичном рынке в Аксубаевском муниципальном районе = 13000 рублей;
Ц.в.р. - средняя цена типового жилья на вторичном рынке в Аксубаевском муниципальном районе = 7600 рублей;
СМ - стоимость 1 кв. м общей площади жилья на дату отчетного периода, предшествующую расчетному периоду, определяемая Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации по Республике Татарстан (мониторинг рыночной стоимости по регионам Российской Федерации).
Установлена на 3 кв. 2006 г. равной 12000 рублей;
С стр. - стоимость строительства типового жилья в Аксубаевском муниципальном районе = 12410 рублей;
n 4 - количество показателей цены типового жилья, использованных при расчете (Ц.п.р., Ц.в.р., СМ, С стр.);
К дефл. - прогнозируемый коэффициент - дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала, определяемый.
Установлен на 2005 год равным 1,104;
установлен на 2006 год равным 1,132;
"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риелторов, нотариусов, государственных пошлин и других;
К г.м. - коэффициент городского муниципального образования, учитывающий цену жилья на жилищном рынке г. Казани и Набережных Челнов. Для Аксубаевского муниципального образования коэффициент не рассчитывается и равен 1.
x - математическое умножение;: - математическое деление.
РПС = (13000 + 7600 + 12000) x 0,92 + 12410) : n 4 x 1,132 x 1 = 11999,7 = 12000 рублей.
Руководитель Исполнительного комитета
Аксубаевского муниципального района
Н.Н.СТАНОВОВ
