ГЛАВА ГОРОДА БРЯНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 ноября 2010 г. № 314-пг
О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ
ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ИЗМЕНЕНИЕ
ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом
города Брянска, Положением
о публичных слушаниях в городе Брянске, принятым Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 06.10.2005 № 170-п, Правилами
землепользования и застройки территории муниципального образования "город Брянск" (для части территории муниципального образования), утвержденными Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 № 991, учитывая протоколы заседаний Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Брянска от 21.10.2010 № 35, от 01.11.2010 № 36, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства постановляю:
1. Назначить публичные слушания по инициативе Главы города Брянска на 25 ноября 2010 года в 15.00 по адресу: 241002, г. Брянск, ул. Луначарского, д. 41 (здание МОУ "Средняя общеобразовательная школа № 5 г. Брянска имени К.И.Пушновой") по следующим вопросам:
1.1. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (офисные и деловые центры, иные отдельно стоящие объекты размещения учреждений и организаций общей площадью до 5000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:030903:39 площадью 1162 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Советский район, ул. Бежицкая, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.2. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:042117:18 площадью 635 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Фокинский район, ул. Унечская, д. 51, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.3. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многофункциональные нежилые здания общей площадью до 3000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:031322:0010 площадью 913 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Советский район, ул. Дуки, д. 8, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.4. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (гаражи, стоянки многоэтажные для легковых автомобилей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:031406:0007 площадью 535 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Володарский район, ул. Комарова, д. 37, находящегося в зоне спортивно-зрелищных сооружений (ОД6).
1.5. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:042002:21 площадью 2988 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Фокинский район, пр-т Московский, д. 18, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.6. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:040847:12 площадью 2094 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Фокинский район, пр-т Московский, д. 23, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.7. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (больницы, амбулаторно-поликлинические учреждения, пункты оказания первой медицинской помощи) земельного участка с кадастровым номером 32:28:032508:16 площадью 4156 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Советский район, ул. Луначарского, д. 10, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.8. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (гаражи, стоянки многоэтажные для индивидуальных легковых автомобилей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:030503:0025 площадью 154 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Советский район, ул. Авиационная, д. 5а, находящегося в зоне общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2).
1.9. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (гаражи, стоянки многоэтажные для индивидуальных легковых автомобилей) земельного участка площадью 311 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Советский район, ул. Авиационная, д. 5а, около участка № 4, находящегося в зоне общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2).
1.10. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (гаражи боксового типа) земельного участка площадью 30 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Бежицкий район, ГО "Камвольный-4", участок № 238, находящегося в зоне производственных и коммунально-складских объектов (ПК1).
1.11. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие и встроенно-пристроенные объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания населения) земельного участка площадью 900 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Фокинский район, ул. Новозыбковская, н/д 16 (в районе завода "Литий"), находящегося в зоне производственных и коммунально-складских объектов (ПК1).
1.12. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (открытые автостоянки для постоянного хранения легковых автомобилей) земельного участка площадью 900 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Бежицкий район, пересечение улиц Литейная и Куйбышева, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.13. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома) земельного участка с кадастровым номером 32:28:011119:42 площадью 1419 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Бежицкий район, ул. Ромашковая, д. 5/2, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.14. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка площадью 717 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Фокинский район, пер. Волочаевский, о/д 10, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.15. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (объекты технического обслуживания) земельного участка площадью 1171 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Володарский район, ул. Речная, в районе ж.-д. вокзала "Брянск-1", находящегося в зоне обслуживания объектов внешнего транспорта (Т1).
1.16. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (офисные и деловые центры, иные отдельно стоящие объекты размещения учреждений и организаций общей площадью до 5000 кв. м) земельного участка площадью 4054 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Советский район, ул. Горбатова, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.17. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многофункциональные нежилые здания общей площадью до 3000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:01 51 05:0007 площадью 627 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Бежицкий район, ул. Молодежная, д. 7, находящегося в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.18. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многофункциональные здания общей площадью до 1000 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 32:28:04 24 19:0001 площадью 776 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Фокинский район, ул. Дзержинского, д. 23, находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.19. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (одноквартирные блокированные жилые дома от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками) земельного участка с кадастровым номером 32:28:032309:31 площадью 426 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Советский район, ул. Фрунзе, д. 8, находящегося в зоне многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2).
1.20. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (многоквартирные жилые дома) земельного участка с кадастровым номером 32:28:042709:70 площадью 127342 кв. м, расположенного по адресу: г. Брянск, Фокинский район, юго-западная сторона завода "Литий", находящегося в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.21. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 40%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:04 24 18:0003 площадью 10558 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Фокинский район, квартал, ограниченный улицами Дзержинского, Богдана Хмельницкого, Красных Партизан и Гомельской, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.22. О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров (минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 30% от общей площади жилого дома, максимальная - 98% от общей площади жилого дома; максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 50%; отступ строений от границ смежных земельных участков - не менее 1,0 м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:030501:44 площадью 3600 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Советский район, ул. Авиационная, д. 5а, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.23. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальные расстояния от границ соседнего приквартирного участка до основного строения (жилого дома) - не менее 1 метра) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:01 37 16:64 площадью 600 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Бежицкий район, ул. Островского, 48, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.24. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 30%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:042002:21 площадью 2988 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Фокинский район, пр-т Московский, д. 18, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.25. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 50%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:030604:21 площадью 3253 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Советский район, ул. Авиационная, д. 8, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.26. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальная площадь земельных участков - 380 кв. м) на земельном участке площадью 380 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Бежицкий район, пер. Озерный, д. 2, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.27. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 70%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:03 15 26:7 площадью 3956 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Советский район, улица Октябрьская, д. 7, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.28. О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров (максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 30%; минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 45% от общей площади жилого дома, максимальная - 98% от общей площади жилого дома, отступ строений от границ смежных земельных участков - отсутствует) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:031115:13 площадью 4358 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Советский район, ул. Фокина, д. 169, 171, 173, 175, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.29. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 30%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:03 09 03:0022 площадью 8716 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Советский район, ул. Бежицкая, д. 1, корп. 5, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.30. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (отступ строений от границ смежных земельных участков - отсутствует) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:042706:0018 площадью 599 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Фокинский район, пр-т Московский, д. 150, находящемся в зоне общественно-деловой активности местного значения (ОД3).
1.31. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 1338 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:03 13 34:0005 площадью 1338 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Советский район, пер. Фокина, д. 3, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.32. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 62%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:015101:8 площадью 743 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Бежицкий район, б-р 50 лет Октября, д. 14, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.33. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальная площадь земельных участков - 300 кв. м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:013936:45 площадью 300 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Бежицкий район, ул. Рогнединская, д. 5, находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.34. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (максимальная высота зданий - 10 этажей (дополнительно допускается мансардный этаж) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:042709:70 площадью 127342 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Фокинский район, юго-западная сторона завода "Литий", находящемся в зоне усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3).
1.35. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 60% от общей площади жилого дома, максимальная - 98% от общей площади жилого дома) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:030501:31 площадью 6000 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Советский район, микрорайон № 5, поз. 40, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.36. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 53% от общей площади жилого дома, максимальная - 98% от общей площади жилого дома) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:030501:46 площадью 3492 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Советский район, микрорайон № 4, поз. 3, находящемся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.38. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 26% от общей площади жилого дома, максимальная - 98% от общей площади жилого дома) на земельных участках: с кадастровым номером 32:28:031120:0029 площадью 807 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Советский район, ул. Фокина, д. 120, с кадастровым номером 32:28:031120:16 площадью 811 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Советский район, ул. Тютчева, д. 1, с кадастровым номером 32:28:031120:28 площадью 822 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Советский район, ул. Фокина, д. 118, площадью 640 кв. м, расположенном по адресу: г. Брянск, Советский район, пр-д Советский, д. 1, находящихся в зоне многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1).
1.39. Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 32:28:040411:1 площадью 7265 кв. м, предоставленного для подготовки инженерной инфраструктуры, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, р.п. Белые Берега, улица 2-я Брянская, на вид использования - строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов.
1.40. Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030117:59 площадью 1000 кв. м, предоставленного для проектирования инженерной инфраструктуры, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Мирославская, около дома 47г, на вид использования - отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками.
1.41. Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030117:60 площадью 1000 кв. м, предоставленного для проектирования инженерной инфраструктуры, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, ул. Строевая, около дома 28, на вид использования - отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками.
2. Утвердить состав
Оргкомитета по подготовке и проведению публичных слушаний (приложение).
3. Прием предложений по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, изменение вида разрешенного использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства осуществлять Оргкомитету в течение 10 дней со дня официального опубликования настоящего Постановления по адресу: г. Брянск, пер. Авиационный, 2, кабинет № 227, в понедельник - четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
4. Прием заявлений на участие в публичных слушаниях по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, изменение вида разрешенного использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства осуществлять Оргкомитету по 19 ноября 2010 года (включительно) по адресу: г. Брянск, пер. Авиационный, 2, кабинет № 227, в понедельник - четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
5. Секретарю Оргкомитета сформировать дело из документов, связанных с организацией и проведением соответствующих публичных слушаний, и передать его в течение 30 дней со дня проведения публичных слушаний в общий отдел Брянского городского Совета народных депутатов для архивного хранения.
6. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
7. Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск".
Глава города Брянска
Н.А.ПАТОВ
Приложение
к Постановлению
Главы города Брянска
от 3 ноября 2010 года № 314-пг
Состав
Оргкомитета по подготовке и проведению
публичных слушаний
1. Рассыльщиков А.А. - заместитель председателя Брянского городского Совета народных депутатов;
2. Мисеюк П.Л. - председатель комитета по землепользованию, экологии и благоустройству Брянского городского Совета народных депутатов;
3. Воронин В.А. - заместитель Главы городской администрации;
4. Горин В.М. - начальник управления по строительству и развитию территории города Брянска;
5. Музальков А.С. - заместитель начальника управления по строительству и развитию территории города Брянска;
6. Коньшаков М.В. - начальник отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности управления по строительству и развитию территории города Брянска;
7. Щуцкий А.А. - начальник отдела планирования и градостроительного развития управления по строительству и развитию территории города Брянска;
8. Игнаткина М.Ю. - начальник управления по обеспечению деятельности Брянской городской администрации;
9. Кузнецов А.А. - главный специалист правового управления Брянской городской администрации;
10. Роговенко Л.Я. - заместитель начальника управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации;
11. Воротынцева Ж.П. - начальник отдела организационно-контрольной работы управления по обеспечению деятельности Брянской городской администрации;
12. Янков О.А. - начальник отдела по связям с общественностью и СМИ управления по обеспечению деятельности Брянской городской администрации.
