УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 10 ноября 2010 г. № 1382
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ СВЕДЕНИЙ И ДОКУМЕНТОВ,
ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ДЛЯ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ В УСТАНОВЛЕННЫЙ СРОК ОРГАНУ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕМУ КОНТРОЛЬ И НАДЗОР В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, ЛИЦОМ, ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КОТОРОГО СВЯЗАНА
С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (СОЗДАНИЯ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
В соответствии с Федеральным законом от 17.06.2010 № 119-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в целях реализации п. 2.2 ч. 5 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты" и ч. 4 ст. 14.28 КоАП РФ приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Перечень
сведений и документов, обязательных для представления в установленный срок органу, осуществляющему контроль и надзор в области долевого строительства, лицом, деятельность которого связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости.
2. Опубликовать настоящий приказ в газете "Волгоградская правда".
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника Управления Хаустова А.Н.
Начальник Управления
М.К.НОРКИН
Утвержден
приказом
начальника Управления
государственного
строительного
надзора Администрации
Волгоградской области
от 10 ноября 2010 г. № 1382
ПЕРЕЧЕНЬ
СВЕДЕНИЙ И ДОКУМЕНТОВ, ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ДЛЯ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ
В УСТАНОВЛЕННЫЙ СРОК ОРГАНУ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕМУ КОНТРОЛЬ
И НАДЗОР В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ЛИЦОМ,
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КОТОРОГО СВЯЗАНА С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ
ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (СОЗДАНИЯ) МНОГОКВАРТИРНЫХ
ЖИЛЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Учредительные документы юридического лица.
2. Документы, подтверждающие полномочия единоличного исполнительного органа юридического лица.
3. Приказ о назначении главного бухгалтера юридического лица.
4. Документы, подтверждающие возникновение права собственности или права аренды (субаренды) на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного жилого дома и (или) иного объекта недвижимости.
5. Проектно-сметная документация, включающая в себя все внесенные изменения.
6. Технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного жилого дома и (или) иного объекта недвижимости.
7. Сводный сметный расчет стоимости строительства.
8. Смета на содержание службы заказчика-застройщика.
9. Проектная декларация (изменения в проектную декларацию) с документами, подтверждающими ее (их) опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования.
10. Утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за три последних года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении юридическим лицом такой деятельности менее трех лет с приложением регистров бухгалтерского учета.
11. Аудиторское заключение за последний год осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности.
12. Договор ипотеки земельного участка (права аренды земельного участка), предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
13. Договор поручительства, заключенный застройщиком с банком.
14. Договоры участия в долевом строительстве, реестры указанных договоров.
15. Договоры, заключенные с физическими и юридическими лицами, после исполнения которых у указанных лиц возникает право собственности на жилые (нежилые) помещения в жилых домах и (или) иных объектах недвижимости.
16. Иные договоры, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного жилого дома и (или) иного объекта недвижимости.
17. Документы, подтверждающие расторжение договоров участия в долевом строительстве и возврат денежных средств (соглашения о расторжении договоров, платежные документы о возврате денежных средств и (или) иные документы).
18. Документы, подтверждающие факты привлечения денежных средств граждан и юридических лиц на строительство многоквартирного жилого дома и (или) иного объекта недвижимости.
19. Документы о направлении участникам долевого строительства информации о переносе срока окончания строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости с предложением об изменении договора.
20. Регистры бухгалтерского учета и первичные учетные документы по счетам, отражающие привлечение денежных средств на строительство и использование их для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
21. Документы (договоры подряда, поставки, агентские соглашения и т.п.), являющиеся основанием для привлечения и использования денежных средств на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
22. Документы, подтверждающие исполнение юридическим лицом договоров участия в долевом строительстве (подписанные сторонами по договору акты приема-передачи объектов долевого строительства или иные документы о передаче объектов долевого строительства).
23. Сведения о приостановлении и (или) возобновлении строительства объектов.
24. Сообщения участникам долевого строительства о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и о готовности объекта долевого строительства к передаче.
25. Документы об источниках финансирования строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
