РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ ПРИЮТНЕНСКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ПРИЮТНЕНСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕШЕНИЕ № 31
6 августа 2009 года
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ПРИЮТНЕНСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ и руководствуясь Уставом Приютненского районного муниципального образования, Собрание депутатов Приютненского районного муниципального образования решило:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о приватизации муниципального имущества Приютненского районного муниципального образования.
2. Направить данное решение сессии Главе Приютненского районного муниципального образования Республики Калмыкия для подписания и опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
Председатель
Собрания депутатов
Приютненского РМО РК
Н.БОВАЕВ
Утверждено
решением
Собрания депутатов
Приютненского РМО РК
от 6 августа 2009 г. № 31
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПРИЮТНЕНСКОГО
РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества Приютненского районного муниципального образования (далее - настоящее Положение) устанавливает организационные и правовые основы процесса приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Приютненского районного муниципального образования (далее - муниципальное имущество), и определяет его планирования, принятия решений об условиях приватизации, компетенцию органов местного самоуправления Приютненского районного муниципального образования.
1.2. Приватизация муниципального имущества Приютненского районного муниципального образования осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее по тексту - Федеральный закон о приватизации), и иными федеральными законами, Законом Республики Калмыкия, Уставом Приютненского районного муниципального образования, нормативными, правовыми актами органов местного самоуправления Приютненского районного муниципального образования и настоящим Положением.
1.3. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Приютненского районного муниципального образования, в собственность физических и (или) юридических лиц.
Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества, открытости деятельности органов местного самоуправления и осуществляется исключительно на возмездной основе задач:
- получение дополнительных доходов в бюджет Приютненского районного муниципального образования путем создания новых возобновляемых источников платежей и более эффективного использования имеющегося имущества;
- уменьшение бюджетных расходов на поддержку нерентабельных предприятий. Приватизация муниципального имущества осуществляется на основе индивидуального подхода к выбору способа приватизации каждого объекта.
1.4. Не подлежит приватизации имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.
2. Полномочия уполномоченного органа
по управлению муниципальным имуществом
Приютненского районного муниципального образования
8.1. Отношения, связанные с проведением аукциона, регулируются статьей 18 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества". Не урегулированные указанным в настоящем пункте Федеральным законом отношения, связанные с проведением аукциона, регулируются Правительством Российской Федерации.
9. Продажа муниципального имущества на конкурсе
9.1. Муниципальное имущество продается на конкурсе в случае, если в отношении объекта приватизации его покупателю необходимо выполнить определенные условия.
9.2. Право приобретения объекта приватизации принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанный объект, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.
9.3. Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации, но не более чем пять лет с момента приватизации.
9.4. Право собственности на муниципальное имущество, которое приватизируется на конкурсе, переходит к победителю такого конкурса после выполнения им условий конкурса. Победитель конкурса не вправе до перехода к нему права собственности на объект приватизации отчуждать его или распоряжаться им иным образом.
Условия конкурса, объемы их исполнения, порядок выполнения условий конкурса, меры по контролю за их выполнением, а также порядок подтверждения победителем конкурса выполнения таких условий устанавливается в решении об условиях приватизации.
9.5. Контроль за исполнением условий конкурса осуществляет администрация Приютненского районного муниципального образования через Комитет по управлению муниципальным имуществом.
Комитет по управлению муниципальным имуществом не чаще одного раза в полугодие осуществляет контроль за надлежащим исполнением условий конкурса в соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи муниципального имущества.
В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, Комитет по управлению муниципальным имуществом принимает меры по расторжению договора купли-продажи с одновременным взысканием с покупателя неустойки, предусмотренной договором купли-продажи, по соглашению сторон или в судебном порядке.
9.6. В случае продажи имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности, указанное предприятие вправе совершать сделки и иные действия, указанные в п. 3 ст. 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", только при наличии предварительного согласования с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Приютненского района.
Для этой цели муниципальное унитарное предприятие обращается в Комитет с заявлением, в котором должно быть указано какие сделки, либо действия, планируемые предприятием. Комитет направляет победителю конкурса заказным письмом с уведомлением сообщение о поступившем заявлении муниципального унитарного предприятия и сообщает о дате и месте совместного рассмотрения заявления.
Отсутствие при рассмотрении победителя конкурса, надлежащим образом уведомленного о месте и времени рассмотрения заявления. В этом случае решение о согласовании заявления предприятия принимается Комитетом.
Комитет и победитель конкурса обладают по одному голосу при голосовании по вопросу о разрешении муниципальному унитарному предприятию совершать сделки или действия, указанные в его заявлении.
9.6. Споры, возникающие при равенстве голосов (Комитета и победителя конкурса) при голосовании о согласовании сделок и действий предприятия, разрешаются с использованием согласительных процедур, а в случае не достижения согласия - в суде.
Протокол о результатах рассмотрения Комитетом и победителем конкурса заявления муниципального унитарного предприятия направляется заявителю.
10. Продажа муниципального имущества посредством
публичного предложения
10.1. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в соответствии со статьей 23 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
12. Продажа муниципального имущества без объявления цены
12.1. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется в соответствии со статьей 24 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
12.2. По результатам представленных документов конкурсная комиссия принимает решение об определении покупателя, которое оформляется протоколом об итогах продажи муниципального имущества.
Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в течение 10 дней с момента проведения итогов продажи.
Оплата муниципального имущества производится в размере предложенной покупателем цены единовременно в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
Передача муниципального имущества Покупателю осуществляется не позднее чем через 30 дней после оплаты муниципального имущества.
13. Особенности приватизации отдельных видов имущества
13.1. Приватизация отдельных видов имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом о приватизации.
14. Отчуждение земельных участков
14.1. Отчуждение земельных участков осуществляется в соответствии со статьей 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
14.2. Цена выкупа земельного участка устанавливается Правительством Республики Калмыкия в соответствии с пунктом 7 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
14.3. Отчуждение земельных участков осуществляется в соответствии с Положением о порядке приобретения земельных участков собственниками расположенных на них объектов недвижимости.
15. Оплата и распределение денежных средств от продажи
муниципального имущества
15.1. Оплата и распределение денежных средств от продажи муниципального имущества осуществляется в соответствии со статьями 33-36 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
15.2. Размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества устанавливается Комитетом по управлению муниципальным имуществом Приютненского районного муниципального образования.
