ДАРОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 октября 2008 г. № 255
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ДАРОВСКОЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 5 части 1 статьи 21 Устава муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области.
В соответствии с частью 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 5 части 1 статьи 21
муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области, в целях повышения эффективности использования муниципального имущества Даровская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области. Прилагается.
2. Положение
"О порядке предоставления в аренду муниципального недвижимого имущества муниципального образования Даровской район", утвержденное решением Даровской районной Думы от 23.01.2004 № 147 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду муниципального недвижимого имущества муниципального образования Даровской район", считать утратившим силу.
3. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Слава труду".
Глава
Даровского района
Кировской области
В.С.БЕРЕСНЕВ
УТВЕРЖДЕНО
решением
Даровской районной Думы
Кировской области
от 31 октября 2008 г. № 255
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ДАРОВСКОЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области (далее - Положение) определяет принципы, порядок и единые правила предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области (далее - муниципальное имущество).
1.2. Положение разработано в соответствии с действующим в Российской Федерации законодательством о порядке регулирования арендных отношений.
1.3. К муниципальному имуществу, передаваемому в аренду, относятся:
единые имущественные комплексы муниципальных унитарных предприятий; отдельные здания, сооружения, нежилые помещения и иное недвижимое имущество, отнесенные в установленном порядке к муниципальной собственности;
оборудование, автотранспорт и иное движимое имущество, учитываемое на балансе муниципальных унитарных предприятий и учреждений и в муниципальной казне Даровского района.
1.4. Основными принципами предоставления в аренду муниципального имущества являются:
бюджетная эффективность и социальная направленность передачи муниципального имущества в аренду;
открытость информации о передаваемом в аренду муниципальном имуществе;
приоритет передачи объектов муниципального имущества в аренду на конкурсной основе.
- органам государственной власти и местного самоуправления;
- государственным и муниципальным учреждениям.
8.8. Методика расчета арендной платы за пользование муниципальным движимым имуществом.
Расчетная величина годовой арендной платы при сдаче в аренду муниципального движимого имущества определяется по формуле:
Ап = Сб x Ам x Ки, где:
Сб - первоначальная балансовая стоимость арендуемого движимого имущества с учетом изменений стоимости в случаях дооборудования, модернизации, реконструкции, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств;
Ам - годовая норма амортизации арендуемого движимого имущества;
Ки - коэффициент износа, определяемый в зависимости от процента износа имущества на момент заключения договора аренды:
┌───┬───────────────────┬────────────┐
│ № │ Процент износа │ Значение │
│п/п│движимого имущества│коэффициента│
│ │ │износа (Ки) │
├───┼───────────────────┼────────────┤
│1. │До 10 │ 1 │
├───┼───────────────────┼────────────┤
│2. │От 11 до 30 │ 0,7 │
├───┼───────────────────┼────────────┤
│3. │От 31 до 50 │ 0,5 │
├───┼───────────────────┼────────────┤
│4. │От 51 до 80 │ 0,3 │
├───┼───────────────────┼────────────┤
│5. │Свыше 81 │ 0,2 │
└───┴───────────────────┴────────────┘
При несогласии потенциального арендатора с размером арендной платы за муниципальное движимое имущество, рассчитанной по настоящей Методике, арендатор вправе по согласованию с арендодателем заказать за свой счет проведение независимой оценки арендной платы. В этом случае величина арендной платы устанавливается согласно результатам проведенной независимой оценки.
8.9. Величина годовой арендной платы может быть установлена в размере годовых амортизационных отчислений за муниципальное недвижимое имущество:
- предоставляемое в аренду лицам, осуществляющим виды деятельности в сфере жилищно-коммунального комплекса и учитывающим сумму арендной платы в тарифах на жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые населению района, связанные с обслуживанием муниципального жилищного фонда, водопроводных и канализационных сетей, насосных станций, тепловых сетей и котельных, благоустройством и озеленением, сбором и вывозом твердых бытовых отходов, содержанием дорог района;
- передаваемое в целях его восстановления и (или) обеспечения сохранности.
9. Субаренда
9.1. Арендатор вправе сдавать в субаренду арендуемое им муниципальное имущество.
9.2. Сдача в субаренду арендатором муниципального имущества осуществляется с письменного согласия администрации района при условии, что она не несет ущерба основной деятельности арендатора или оказанию услуг населению по профилю его работы и не нарушает условий договора аренды.
Для получения письменного согласия на передачу в субаренду части арендуемого муниципального имущества арендатор представляет в администрацию района следующие документы:
письмо с просьбой о разрешении заключить договор субаренды;
ходатайство потенциального субарендатора о предоставлении ему арендуемого муниципального имущества в субаренду с указанием площади и технических характеристик помещения;
письменное обоснование потребности субарендатора в муниципальном имуществе и обязательства по его использованию;
копии учредительных документов потенциального субарендатора.
9.3. Обязательным условием для оформления субаренды является безусловное исполнение арендатором обязанностей по договору аренды и представление в администрацию района соответствующих подтверждающих документов.
9.4. В случае заключения договора субаренды арендная плата по основному договору подлежит увеличению:
на 30% - при сдаче менее 20% от арендуемой площади,
на 50% - при сдаче арендуемой площади от 20% до 40%.
9.5. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок действия основного договора аренды.
9.6. Копия заключенного договора субаренды представляется в администрацию района.
