МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 октября 2009 г. № 420
ОБ УЧАСТИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА В ПОДГОТОВКЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА НА 2010 ГОД
(в ред. постановления
мэрии г. Новосибирска
от 25.11.2010 № 4957)
В соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", с целью подготовки заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Новосибирска, постановляю:
1. Департаменту экономики и финансов мэрии города Новосибирска установить на 2010 год объемы финансирования региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Новосибирска в размере 40000,0 тыс. рублей за счет средств бюджета города в пределах утвержденных бюджетных ассигнований на приобретение жилья для переселения граждан из аварийного фонда.
(в ред. постановления
мэрии г. Новосибирска от 25.11.2010 № 4957)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Комитету по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска:
2.1. Подготовить перечень многоквартирных домов, признанных до 01.01.2007 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, для включения в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Новосибирска на 2010 год.
2.2. Руководствоваться
следующими критериями ранжирования аварийных многоквартирных домов для включения их в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Новосибирска и определения очередности переселения граждан:
2.2.1. В первую очередь включить аварийные многоквартирные дома, в которых все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности и у которых истек установленный срок сноса силами собственников.
2.2.2. Во вторую очередь включить аварийные многоквартирные дома, где всеми собственниками жилых помещений выбраны конкретные варианты переселения, оформлены в письменном виде обязательства о реализации конкретного варианта переселения и согласованы с мэрией города Новосибирска условия изъятия жилых помещений либо со всеми собственниками помещений в аварийном многоквартирном доме заключены предварительные договоры купли-продажи изымаемых жилых и нежилых помещений.
2.2.3. В третью очередь включить аварийные многоквартирные дома, в которых на общем собрании собственников помещений принято единогласное решение об участии в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Новосибирска и не истек установленный срок для сноса аварийных многоквартирных домов силами собственников.
2.3. Руководствоваться следующими условиями изъятия жилых помещений у собственников и переселения граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма:
2.3.1. Изъятие жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Новосибирску, производить в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российского Федерации.
2.3.2. Переселение граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, в жилые помещения муниципального жилищного фонда, приобретенные и построенные за счет средств бюджета города, а также за счет средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств, выделяемых администрацией Новосибирской области, производить в соответствии со статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.4. Установить следующие сроки для сноса силами собственников помещений в аварийных многоквартирных домах:
2.4.1. Два месяца со дня представления в комитет по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска единогласного решения, принятого общим собранием собственников помещений в аварийных многоквартирных жилых домах.
2.4.2. Шесть месяцев в случаях, если общим собранием собственников помещений в аварийных многоквартирных жилых домах не приняты единогласные решения об участии в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Новосибирска.
2.5. Производить за счет средств бюджета города оплату стоимости превышения общей площади предоставляемых жилых помещений над общей площадью расселяемых жилых помещений по цене, не превышающей установленную приказом Министерства регионального развития Российской Федерации о средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на соответствующий период для Новосибирской области.
(пп. 2.5 введен постановлением
мэрии г. Новосибирска от 25.11.2010 № 4957)
2.6. Производить за счет средств бюджета города оплату разницы между стоимостью одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.03.2010 № 86 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2010 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и стоимостью одного квадратного метра общей площади жилых помещений, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации о средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на соответствующий период для Новосибирской области.
(пп. 2.6 введен постановлением
мэрии г. Новосибирска от 25.11.2010 № 4957)
3. Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска производить выкуп нежилых помещений в аварийных многоквартирных жилых домах в соответствии со статьями 239, 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4. Утвердить план
мероприятий по участию города Новосибирска в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Новосибирска на 2010 год (приложение).
5. Управлению по взаимодействию со средствами массовой информации - пресс-центру мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя мэра города Новосибирска Ксензова А.Е.
Исполняющий обязанности
мэра города Новосибирска
А.Е.КСЕНЗОВ
Приложение
Утверждено
постановлением
мэрии города Новосибирска
│9 │Подготовка документов к заявке города│ │ │ │ │ │ │
│ │Новосибирска на участие │ │ │ │ │ │ │
│ │в региональной адресной программе │ │ │ │ │ │ │
│ │по переселению граждан из аварийного │ │ │ │ │ │ │
│ │жилищного фонда, включающих: │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│9.1│Показатели выполнения региональной │Перечень│ │ │ │КЖВ │Октябрь - │
│ │адресной программы по переселению │показа- │ │ │ │ │ноябрь │
│ │граждан из аварийного жилищного фонда│телей │ │ │ │ │2009 года │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│9.2│Копии документов о признании домов │Копия │ 126 │ - │ │КЖВ │Октябрь - │
│ │аварийными │ │ │ │ │ │ноябрь │
│ │ │ │ │ │ │ │2009 года │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│9.3│Протоколы собраний собственников │Протокол│ 14 │ - │ │КЖВ, │Октябрь - │
│ │аварийного многоквартирного дома │ │ │ │ │администрации│ноябрь │
│ │с решением об участии в региональной │ │ │ │ │районов │2009 года │
│ │адресной программе по переселению │ │ │ │ │города │ │
│ │граждан из аварийного жилищного │ │ │ │ │Новосибирска │ │
│ │фонда, подписанные всеми │ │ │ │ │ │ │
│ │собственниками помещений │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│9.4│Копии документов, подтверждающих │Копия │ 121 │ - │ │КЖВ, │Октябрь - │
│ │права собственности на все помещения │ │ │ │ │администрации│ноябрь │
│ │в аварийном многоквартирном доме │ │ │ │ │районов │2009 года │
│ │ │ │ │ │ │города │ │
│ │ │ │ │ │ │Новосибирска,│ │
│ │ │ │ │ │ │собственники │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│9.5│Предварительные договоры │Договор │ 31 │ - │ │КЖВ, │Октябрь - │
│ │с гражданами - собственниками │ │ │ │ │администрации│ноябрь │
│ │помещений в аварийном многоквартирном│ │ │ │ │районов │2009 года │
│ │доме об условиях переселения │ │ │ │ │города │ │
│ │ │ │ │ │ │Новосибирска,│ │
│ │ │ │ │ │ │собственники │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│10 │Контроль за ходом реализации плана │ │ │ - │ │КЖВ │Октябрь - │
│ │мероприятий │ │ │ │ │ │ноябрь │
│ │ │ │ │ │ │ │2009 года │
├───┴─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│Итого: │ │ │ │ │ │ │
└─────────────────────────────────────────┴────────┴──────┴───────┴────────┴─────────────┴──────────┘
Примечание: используемые сокращения:
КЖВ - комитет по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска;
ДЭиФ - департамент экономики и финансов мэрии города Новосибирска;
Фонд - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
