АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 6 октября 2010 г. по делу № А79-7971/2010
Резолютивная часть решения объявлена 29.09.2010.
Арбитражный суд в составе: судьи
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
индивидуального предпринимателя К.С., Чувашская Республика, Батыревский район, с. Шыгырдан,
к администрации Батыревского района Чувашской Республики, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево,
администрации Шыгырданского сельского поселения Чувашской Республики, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Шыгырдан,
о признании права собственности,
при участии:
истца - предпринимателя К.С.,
от ответчика администрации Шыгырданского сельского поселения - главы поселения К.Р.,
установил:
индивидуальный предприниматель К.С. (далее - предприниматель, истец) обратилась в суд с иском к Администрации Батыревского района Чувашской Республики, Администрации Шыгырданского сельского поселения Чувашской Республики (далее - ответчики) о признании права собственности на торговые павильоны, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, село Шыгырдан, ул. Пушкина, 17а, и Чувашская Республика, Батыревский район, село Шыгырдан, ул. Мичурина, 15а.
В обоснование иска указано, что спорные павильоны установлены истцом в 2005 году на предоставленных в аренду земельных участках и приняты в эксплуатацию постановлениями от 19.07.2005 № 385 и № 386.
Истец в судебном заседании иск поддержал.
Представитель ответчика администрации Шыгырданского сельского поселения просил иск удовлетворить.
Ответчик администрация Батыревского района Чувашской Республики, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечил, в представленном в материалы дела письменном отзыве указал, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.
На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
17.11.2003 № 164 главой администрации Батыревского района Чувашского района принято постановление о предоставлении частному предпринимателю К.С. земельных участков площадью 16 кв. м по ул. Мичурина по соседству с домом № 16 и 16 кв. м по ул. им. Пушкина для установки торговых павильонов в аренду сроком на 1 год.
Согласно договору № 94 от 17.11.2003 истцу предоставлен в пользование на условиях аренды земельный участок из земель поселений общей площадью 32 кв. м для установки торговых павильонов по ул. Мичурина и Пушкина с. Шыгырдан по 16 кв. м сроком до 16.11.2004.
Постановлениями главы администрации Батыревского района Чувашской Республики от 19.11.2005 № 385 и № 386 утверждены акты государственной приемочной комиссии от 01.04.2005 о приемке в эксплуатацию законченных строительством торговых павильонов по продаже продовольственных товаров.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Данный способ защиты направлен на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права. В связи с этим иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Наличие данных обстоятельств должен доказать истец в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В качестве основания приобретения спорных объектов недвижимости в свою собственность истец указывает на их возведение на отведенном для этих целей земельном участке собственными силами и за свой счет.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В пункте 1 статьи 2 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Следовательно, для признания и подтверждения государством права собственности определенного лица необходима государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество.
Истец в установленном порядке за регистрацией права не обращался, право собственности на спорное имущество не зарегистрировано, в связи с чем основания для признания права собственности по заявленным основаниям отсутствуют.
Расходы по оплате государственной пошлины в связи с отказом в иске по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
