АДМИНИСТРАЦИЯ КАЗАЧИНСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 2008 г. № 202-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИЗНАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ РЕКОНСТРУКЦИИ
В соответствии со статьями 15 и 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции" постановляю:
1. Утвердить Порядок
признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции в Казачинском районе (приложение № 1).
2. Утвердить состав
межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилого фонда (приложение № 2).
3. Делегировать комиссии полномочия по признанию частных жилых помещений, находящихся на территории Казачинского района, пригодными (непригодными) для проживания и соответствия этих помещений установленным требованиям.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
5. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Заместитель главы района
по обеспечению жизнедеятельности
муниципального района
А.Ф.МОЩИН
Приложение № 1
к Постановлению
администрации района
от 28 апреля 2008 г. № 202-п
ПОРЯДОК
ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ РЕКОНСТРУКЦИИ В КАЗАЧИНСКОМ РАЙОНЕ
1. Районная комиссия для оценки жилых помещений проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям, признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим реконструкции на основании заявления собственника или нанимателя помещения либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции.
2. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
- план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением. Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома. По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
В случае если заявителям выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.
3. Комиссия рассматривает поступившие заявления или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в п. 4
настоящего Порядка, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
4. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если числа "за" и "против" при принятии решения равны, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
5. По окончании работы комиссия составляет в трех экземплярах акт обследования помещения по установленной форме. На основании полученного заключения администрация района принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстанавливающих работ.
6. Комиссия в пятидневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю.
В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, решения направляются в орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
7. Решение органа местного самоуправления может быть обжаловано заинтересованным лицом в судебном порядке.
8. Комиссия в своей работе руководствуется требованиями Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции, утвержденного Постановлением от 28.01.2006 № 47-п Правительства Российской Федерации.
Приложение № 2
к Постановлению
администрации района
от 28 апреля 2008 г. № 202-п
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Председатель комиссии:
Мощин А.Ф. - заместитель главы по обеспечению
жизнедеятельности муниципального района;
секретарь комиссии:
Васильев А.Н. - ведущий специалист отдела архитектуры,
строительства и охраны окружающей среды;
члены комиссии:
Заубе Н.В. - начальник Службы заказчика по ЖКУ администрации
Казачинского района;
Зибенгар Т.И. - уполномоченное лицо филиала ФГУП
"Ростехинвентаризация" по Красноярскому краю
Лесосибирского отделения Казачинского участка;
Ковалев В.А. - главный специалист отдела экономики и земельно-
имущественных отношений администрации
Казачинского района;
Можейкин В.М. - руководитель территориального подразделения по
северной группе районов;
Пастущик Е.Ю. - начальник отдела земельно-имущественных
отношений;
Сафин Ш.М. - ведущий специалист отдела архитектуры,
строительства и охраны окружающей среды;
Сафин Н.М. - начальник ОГПН по Казачинскому району;
Турова Л.Л. - начальник отдела архитектуры, строительства и
охраны окружающей среды;
председатель - по согласованию;
территориального
отдела
Роспотребнадзора
главы сельсоветов - по согласованию.
