АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 марта 2010 г. № 966
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2010 ГОДУ СУБСИДИЙ
НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ ГОРОДА РЯЗАНИ
(в ред. Постановлений Администрации города Рязани
от 21.05.2010 № 1981
, от 06.07.2010 № 2872
,
от 10.09.2010 № 4095
, от 20.10.2010 № 5075
,
от 26.11.2010 № 5586
)
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, создания благоприятных условий проживания граждан и осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Рязани, в соответствии с решением
Рязанской городской Думы от 10.12.2009 № 643-I "Об утверждении бюджета города Рязани на 2010 год", руководствуясь статьями 39
, 41
Устава муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, администрация города Рязани постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления в 2010 году субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани.
2. Распространить действие настоящего постановления на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.
3. Пресс-службе (отделу) администрации города Рязани (Е.А.Даньшова) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанские ведомости".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации А.В.Савичева.
Глава администрации
О.В.ШИШОВ
Утвержден
Постановлением
администрации города Рязани
от 17 марта 2010 г. № 966
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2010 ГОДУ СУБСИДИЙ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ ПО
КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА РЯЗАНИ
(в ред. Постановлений Администрации города Рязани
от 20.10.2010 № 5075
, от 26.11.2010 № 5586
)
1. Общие положения
1.1. Порядок предоставления в 2010 году субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани (далее - Порядок) определяет условия и порядок предоставления субсидий юридическим лицам на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани, собственники помещений которых выбрали один из способов управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо находящихся в управлении по результатам открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.
1.2. Основные понятия:
Субсидии на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани - средства бюджета города Рязани, предоставляемые заявителю в соответствии с Порядком (далее - субсидии).
Заявитель - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, подавшие заявки на получение субсидий.
Получатель субсидий - заявитель, в отношении которого принято решение о предоставлении субсидий.
1.3. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома проводится по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома для устранения физического износа основных конструктивных элементов здания и общедомовых инженерных систем, поддержания и восстановления эксплуатационных показателей, при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования), а также в целях благоустройства дворовых и придомовых территорий, ремонта и оборудования детских и спортивных площадок.
1.4. Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений либо уполномоченными лицами с отражением этого факта в акте осмотра, а также соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Проведение мероприятий по капитальному ремонту в части благоустройства дворовых и придомовых территорий осуществляется на основании актов технического состояния покрытий дворовой и придомовой территории, согласованных с территориальным управлением - префектурой соответствующего района города Рязани, управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
2.4. Проектная документация на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (при наличии).
3. Документом, подтверждающим выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом, является протокол решения общего собрания о выборе способа управления и договор с управляющей организацией.
4. Документами, подтверждающими обоснованность размера запрашиваемой субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома, финансовую дисциплину собственников помещений и финансовое состояние Заявителя, являются:
4.1. Расчет размера субсидии, подписанный руководителями управляющей организации.
4.2. Справка об уровне сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (отношение фактического поступления платы к начисленной величине) в целом по многоквартирному дому в среднем за последние 12 месяцев до даты подачи заявки (за исключением капитального ремонта в части благоустройства дворовых и придомовых территорий, ремонта и оборудования детских и спортивных площадок).
4.3. Копия балансового отчета заявителя с отметкой налоговой инспекции за квартал года, предшествующий дате подачи заявки.
4.4. Критерии отбора заявок на получение субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирного дома (за исключением капитального ремонта в части благоустройства дворовых и придомовых территорий, ремонта и оборудования детских и спортивных площадок).
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВКЕ, ДЛЯ ТОВАРИЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНОГО, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО
КООПЕРАТИВА ИЛИ ИНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО
КООПЕРАТИВА НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА РЯЗАНИ
К заявке на получение субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирного дома, подаваемой Заявителем в органы местного самоуправления, прилагаются документы, подтверждающие:
- решение собственников помещений участвовать в проведении капитального ремонта многоквартирного дома;
- необходимость проведения капитального ремонта в многоквартирном доме;
- выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом;
- обоснованность размера запрашиваемой субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома, финансовую дисциплину собственников помещений и финансовое состояние Заявителя.
1. Документами, подтверждающими решение собственников помещений участвовать в расходах по капитальному ремонту, являются:
1.1. Протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива) или общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших управляющую организацию, содержащий решения:
- о подаче заявки в органы местного самоуправления для получения субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту;
- о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо собственников помещений в многоквартирном доме;
- о порядке долевого финансирования капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома
- с приложением листа (листов) регистрации членов ТСЖ (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива) с подписями членов товарищества (представителей членов товарищества).
1.2. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решения:
- о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
- о видах работ по капитальному ремонту и объемах планируемых работ;
- о стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома, включая разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (на основании укрупненной сметы или утвержденного субъектом РФ размера стоимости капитального ремонта);
- о сроке начала капитального ремонта.
- с приложением листа (листов) регистрации собственников с подписями собственников помещений (представителей собственников).
2. Документами, подтверждающими необходимость проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, являются:
2.1. Копия технического паспорта многоквартирного дома.
2.2. Акт обследования технического состояния многоквартирного дома, согласованный с представителями федеральных органов исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, дефектная ведомость на проведение работ, предварительные сметы (за исключением капитального ремонта в части благоустройства дворовых и придомовых территорий и ремонта и оборудования детских и спортивных площадок).
При проведении работ по благоустройству дворовой и придомовой территории необходим акт технического обследования многоквартирного дома в части проведения работ по благоустройству дворовой и придомовой территории, дефектная ведомость на проведение работ, согласованные территориальным управлением - префектурой соответствующего района города Рязани, ТСЖ (ЖСК).
При проведении работ по ремонту и оборудованию детских и спортивных площадок - акт технического обследования многоквартирного дома в части проведения работ по ремонту и оборудованию детских и спортивных площадок, дефектная ведомость на проведение ремонтных работ либо ситуационный план, согласованные территориальным управлением - префектурой соответствующего района города Рязани, ТСЖ (ЖСК).
2.3. Проектная документация на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (при наличии).
3. Документами, подтверждающими выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом, являются:
- копия свидетельства о регистрации товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья;
- копия свидетельства о присвоении организации ИНН, заверенная председателем правления товарищества собственников жилья;
- выписка из Устава товарищества собственников жилья (ЖСК, ЖК либо иного специализированного потребительского кооператива), подтверждающая, что собственники помещений в многоквартирном доме входят в данное товарищество собственников жилья (в случае если ТСЖ, ЖСК, ЖК либо потребительский кооператив созданы собственниками помещений более чем одного дома), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья.
4. Документами, подтверждающими обоснованность размера запрашиваемой субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома, финансовую дисциплину собственников помещений и финансовое состояние Заявителя, являются:
4.1. Расчет размера субсидии и таблица с обобщенными результатами, подписанные председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива), руководителями управляющей организации.
4.2. Справка об уровне сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (отношение фактического поступления платы к начисленной величине) в целом по многоквартирному дому в среднем за последние 12 месяцев до даты подачи заявки (за исключением капитального ремонта в части благоустройства дворовых и придомовых территорий и ремонта и оборудования детских и спортивных площадок).
4.3. Копия балансового отчета заявителя с отметкой налоговой инспекции за квартал года, предшествующий дате подачи заявки.
4.4. Критерии отбора заявок на получение субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирного дома (за исключением капитального ремонта в части благоустройства дворовых и придомовых территорий и ремонта и оборудования детских и спортивных площадок).
