СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ УСТЬ-КАТАВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
первое заседание
РЕШЕНИЕ
от 5 февраля 2009 г. № 12
Об утверждении Положения
о продаже на торгах муниципального имущества
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", Постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены", Уставом
Усть-Катавского городского округа, Собрание депутатов
РЕШАЕТ:
1. Признать утратившим силу Положение
о продаже на торгах муниципального имущества и права аренды нежилых помещений (зданий), утвержденное решением Собрания депутатов Усть-Катавского городского округа от 18.08.2006 № 44.
2. Утвердить Положение
о продаже на торгах муниципального имущества (Приложение).
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Усть-Катавская неделя".
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии по законодательству, местному самоуправлению, регламенту, депутатской этике и связям с общественностью В.Н. Михеева.
Глава Усть-Катавского
городского округа
Челябинской области
А.С.ХУРАМОВ
к решению
Собрания депутатов
Усть-Катавского
городского округа
Челябинской области
от 5 февраля 2009 г. № 12
о продаже на торгах муниципального имущества
1. Общие положения
1.1. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", Постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены".
1.2. Настоящее Положение определяет условия и порядок проведения торгов по продаже:
1) муниципального имущества;
2) находящихся в муниципальной собственности акций и долей обществ;
3) имущества (активов) действующих муниципальных предприятий и учреждений.
1.3. Перечень муниципального имущества: находящихся в муниципальной собственности акций и долей обществ, имущества (активов) действующих муниципальных предприятий и учреждений, нежилых помещений (зданий), которые выставляются на торги,- готовится Управлением экономических, имущественных и земельных отношений в соответствии с законодательством о приватизации, другими нормативными актами.
7) иные необходимые сведения.
3.4.11. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества.
Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
3.4.12. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10 дней с даты подведения итогов продажи.
Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
3.4.13. Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества.
Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
3.4.14. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
3.5. Порядок оформления договоров купли-продажи
муниципального имущества
3.5.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.
3.5.2. Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем аукциона (конкурса) (далее именуется - покупатель) в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" не позднее 5 рабочих дней после утверждения протокола об итогах аукциона (конкурса).
Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
1) сведения о сторонах договора; наименование муниципального имущества; место его нахождения; состав и цена муниципального имущества; количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость; порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество: условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
2) порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
3) сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
4) иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
Обязательства покупателя в отношении приобретаемого муниципального имущества должны иметь сроки их исполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого муниципального имущества, выполнением работ, уплатой денег.
3.5.3. Оплата за приобретенное на аукционе (конкурсе) имущество производится единовременно в течение 10 дней после заключения договора купли-продажи. Допускается оплата имущества в рассрочку сроком до одного года при продаже имущества без объявления цены (ст. 24 № 178-ФЗ) с процентной ставкой, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Задаток, внесенный покупателем на счета продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и перечисляется продавцом в полном объеме в местный бюджет.
3.5.4. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.
3.5.5. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы по оплате услуг регистратора возлагаются на покупателя.
3.5.6. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества.
Размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества устанавливаются органами местного самоуправления.
Приложение 1
к "Положению
о продаже на торгах
муниципального имущества"
Состав
комиссии по приватизации муниципального имущества
1. Заместитель главы Усть-Катавского городского округа - начальник управления экономических, имущественных и земельных отношений председатель комиссии;
2. Начальник отдела по управлению муниципальной собственностью - член комиссии;
3. Представитель Собрания депутатов - член комиссии;
4. Представитель Финансового управления - член комиссии;
5. Представитель Управления ЭИиЗО - член комиссии;
6. Представитель балансодержателя муниципального имущества - член комиссии.
