СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СИМСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2008 г. № 428
Об утверждении порядка учета и расходования средств,
полученных за наем жилых помещений муниципального
жилого фонда "Об утверждении ставки платы за найм
жилого помещения муниципального жилого фонда"
В соответствии со ст. 154, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210, 289, 290, 681 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Симского городского поселения, Совет депутатов
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение
"О порядке учета и расходования средств, полученных за наем жилых помещений муниципального жилого фонда" (Приложение 1 к решению).
2. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2009 года базовую ставку платы за наем жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности на территории Симского городского поселения, в размере 1 рубль 56 копеек за 1 кв. м общей площади жилья в месяц (без учета НДС). Дифференциация ставки платы за найм по степени комфортности устанавливается согласно Приложению 2
к Решению.
3. Услуги по организации сбора платежей за наем жилых помещений оплачиваются Управляющей компании ООО "Жилкомсервис" по нормативу затрат в размере 3 % от объема средств, поступающих как плата за найм.
4. Расходование поступивших средств производится в порядке, установленном положением
.
5. Контроль за поступлением и целевым использованием указанных средств возложить на руководителя финансового отдела Симского городского поселения (Кадышева Н.П.)
6. Освободить от платы за наем жилых помещений следующие категории нанимателей:
- малоимущих граждан, имеющих право на субсидию;
- проживающих в ветхо-аварийном жилом фонде.
7. Считать утратившим силу с 01.01.2009 решение Совета депутатов Симского городского поселения от 28.11.2006 № 195 "Об утверждении порядка учета и перечисления средств населения, поступающих в оплату за наем жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду".
8. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Стальная искра" и вступает в силу с 01.01.2009.
9. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя главы администрации Симского городского поселения (Романов М.А.).
(в ред. решения
Симского городского поселения № 437 от 30.12.2008).
Глава Симского
городского поселения
Ашинского
муниципального района
Челябинской области
В.Н.МЕДВЕДЕВ
Приложение № 1
утверждено
решением
│2 группа - 0,8 % │4763,00 │10466221,58│ 6977,48 │ 1,46 │
├──────────────────────┼────────┼───────────┼──────────┼──────────────────┤
│3 группа - 1,0 % │8229,50 │13539705,87│ 11283,09 │ 1,37 │
├──────────────────────┼────────┼───────────┼──────────┼──────────────────┤
│4 группа - 2,0 % │1462,80 │1800602,21 │ 3001,00 │ 2,05 │
├──────────────────────┼────────┼───────────┼──────────┼──────────────────┤
│5 группа - 3,3 % │2498,90 │1188909,69 │ 3269,50 │ 1,31 │
├──────────────────────┼────────┼───────────┼──────────┼──────────────────┤
│6 группа - 6,6 % │ 0 │ 0 │ 0,00 │ │
├──────────────────────┼────────┼───────────┼──────────┼──────────────────┤
│Итого по жил. фонду │22223,80│44276008,77│ 34611,41 │ 1,56 │
└──────────────────────┴────────┴───────────┴──────────┴──────────────────┘
1. Средневзвешенная балансовая восстановительная стоимость 1 кв. м муниципального жилого фонда
Бср = БС / Sжф, где
БС - балансовая восстановительная стоимость на 01.11.08 - 44276008,77 руб.
Sжф - площадь муниципального жилого фонда на 01.11.08 - 22223,80 руб.
Бср = 1992 руб. 27 коп.
2. Среднемесячный размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м жил. фонда:
А1 x S1+ А2 x S2 + А3 x S3 + А4 x S4 + А5 x S5
Аср = ----------------------------------------------, где
S1 + S2 + S3 + S4 + S5
А1 - А6 - размер отчислений по каждой группе капитальности на 1 кв. м (столбец 5)
S1 - S6 - общая площадь жилых зданий по каждой группе капитальности (столбец 2)
.
3. Базовая ставка платы за наем жилого помещения муниципального жилого фонда за 1 кв. м в месяц -
НБ = Аср x ДН, где
ДН - доля оплаты населением в отчислениях на полное восстановление 1 кв. м жилищного фонда - 100 %
НБ = 1,56 руб./кв. м.
4. Дифференциация ставки платы за найм по степени комфортности жилья:
1 группа (Дома повышенной комфортности) к-т 1,1 1 руб. 71 коп. кв. м
2 группа (Дома с полным благоустройством) к-т 1,0 1 руб. 56 коп. кв. м
3 группа (Дома с частичным благоустройством) к-т 0,8 1 руб. 23 коп. кв. м
4 группа (Неблагоустроенные дома) к-т 0,7 1 руб. 09 коп. кв. м
Глава Симского
городского поселения
Ашинского
муниципального района
Челябинской области
В.Н.МЕДВЕДЕВ
