ДАРОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 октября 2009 г. № 385
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
(в ред. решения
Даровской районной Думы Кировской области
от 12.04.2010 № 442)
Руководствуясь статьей 24 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены", статьей 22
Устава муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области, Положением
"О приватизации муниципального имущества муниципального образования Даровской район", утвержденным решением Даровской районной Думы от 28.09.2005 № 280 "Об утверждении положения "О приватизации муниципального имущества муниципального образования Даровской район", программы и условий приватизации муниципального имущества на 2005 год", Даровская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение
об организации продажи муниципального имущества без объявления цены (далее - Положение). Прилагается.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономике, финансам, промышленности, инвестиционной и аграрной политике (Чекалкин А.И.).
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Заместитель председателя
Даровской районной Думы
Кировской области
Р.Т.САДРИЕВ
УТВЕРЖДЕНО
решением
Даровской районной Думы
Кировской области
от 30 октября 2009 г. № 385
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
(в ред. решения
Даровской районной Думы Кировской области
от 12.04.2010 № 442)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажи находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области имущества (далее - имущество) без объявления цены, подведения итогов продажи имущества без объявления цены (далее - продажа) и заключения договора купли-продажи имущества. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.
Организация продажи без объявления цены имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передача указанных объектов в собственность покупателям осуществляются с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.
1.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества без объявления цены должно содержать:
наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях продажи муниципального имущества без объявления цены, реквизиты указанного решения;
способ приватизации;
(абзац введен решением
Даровской районной Думы Кировской области от 12.04.2010 № 442)
наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
форму подачи предложений о цене;
условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
2.3. При приеме заявки продавец:
2.3.1. Удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента.
2.3.2. Рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.
2.4. Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:
2.4.1. Заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении.
2.4.2. Заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
2.4.3. Заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом.
2.4.5. Представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом.
2.4.6. Представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.
Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
2.5. Принятые заявки и предложения о цене приобретения имущества продавец регистрирует в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени ее поступления.
Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
3. Порядок подведения итогов продажи
муниципального имущества
3.1. По результатам рассмотрения представленных документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества в порядке, установленном настоящим Положением.
3.2. Для определения покупателя имущества продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
3.3. Покупателем имущества признается:
3.3.1. При принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение.
3.3.2. При принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество.
3.3.3. При принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
3.4. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
3.4.1. Сведения об имуществе.
3.4.2. Общее количество зарегистрированных заявок.
3.4.3. Сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов.
3.4.4. Сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов.
3.4.5. Сведения о покупателе имущества.
3.4.6. Цену приобретения имущества, предложенную покупателем.
3.4.7. Иные необходимые сведения.
3.5. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.
3.6. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
4. Порядок заключения договора купли-продажи имущества,
оплаты имущества и передачи его покупателю
4.1. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10 дней с даты подведения итогов продажи.
4.2. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества.
Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
4.3. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
4.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.
4.5. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.
