|  |
Региональное законодательство / Астраханская область
ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 ноября 2010 г. № 483-П
О РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 29.06.2010 № 31/2010-ОЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ" И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 03.12.2010 № 509-П)
В соответствии с Законами Астраханской области от 11.02.2002 № 6/2002-ОЗ "О защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Астраханской области" и от 10.10.2006 № 75/2006-ОЗ "О предоставлении жилых помещений в Астраханской области", от 29.06.2010 № 31/2010-ОЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Астраханской области", Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2009 № 1203 "Об утверждении Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения", Постановлением Правительства Астраханской области от 15.10.2010 № 449-П "О передаче отдельных полномочий министерства образования и науки Астраханской области министерству социального развития и труда Астраханской области" Правительство Астраханской области постановляет: 1. Установить, что уполномоченным исполнительным органом государственной власти Астраханской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), является министерство социального развития и труда Астраханской области. 2. Утвердить прилагаемые: - Порядок выявления и учета жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, на праве собственности, а также жилых помещений, в отношении которых они имеют иные права; - Положение об организации отдельных мероприятий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством), а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; - Порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также детям, находящимся под опекой (попечительством), лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения. 3. Внести в Постановление Правительства Астраханской области от 21.03.2005 № 21-П "О министерстве социального развития и труда Астраханской области" изменение, дополнив Положение о министерстве социального развития и труда Астраханской области, утвержденное постановлением, пунктом 11.12.1 следующего содержания: "11.12.1. В области дополнительных гарантий по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей: - реализует предусмотренные законодательством Российской Федерации и Астраханской области мероприятия по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), в том числе: выявление и учет жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, на праве собственности (в том числе долевой), или в отношении которых они имеют иные права, установленные федеральным законодательством; учет детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в качестве нуждающихся в жилых помещениях; обеспечение наличия документов, необходимых для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; формирование списков детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поставленных на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений, у которых срок окончания пребывания в образовательных учреждениях или учреждениях социального обслуживания, а также учреждениях всех видов профессионального образования, срок окончания опеки (попечительства), срок окончания службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, наступит в очередном году; в установленный срок письменное уведомление детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о планируемом предоставлении жилого помещения или социальной выплаты и разъяснение связанных с этим прав; принятие решений о предоставлении жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.". 4. Внести в Постановление Правительства Астраханской области от 09.02.2006 № 30-П "О формировании жилищного фонда Астраханской области" следующие изменения: 4.1. Абзац второй подпункта 1.7 пункта 1 постановления исключить. 4.2. Абзац третий подпункта 1.7 пункта 1 постановления изложить в новой редакции: "министерством социального развития и труда Астраханской области (Лукьяненко Е.А.) - ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством), а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;". 4.3. В пункте 2 постановления слова "министерству имущественных и земельных отношений Астраханской области (Попова Н.В.)" заменить словами "агентству по управлению государственным имуществом Астраханской области (Москвитина Н.В.)". 4.4. Пункт 3 постановления изложить в новой редакции: "3. Автономному учреждению Астраханской области "Фонд государственного имущества Астраханской области" (Карева Н.П.) осуществлять функции по заключению договоров социального найма жилых помещений и найма (безвозмездного пользования) жилых помещений областного специализированного жилищного фонда, находящихся в областной казне, на основании соответствующих распоряжений уполномоченных Правительством Астраханской области органов о предоставлении жилых помещений и распоряжений агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области о включении их в состав областной казны.". 5. Министерству социального развития и труда Астраханской области (Лукьяненко Е.А.) в срок до 01.01.2011 разработать и утвердить формы документов, необходимых для реализации настоящего Постановления. 6. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области в срок до 15.11.2010 передать по акту приема-передачи учетные дела в отношении детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поставленных в органах местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 7. Агентству связи и массовых коммуникаций Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации. 8. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор Астраханской области А.А.ЖИЛКИН
Утвержден
Претендент имеет право приобрести в собственность у любых физических и юридических лиц жилое помещение (комнату), квартиру (часть квартиры), жилой дом (часть жилого дома) с учетом надворных построек, земельного участка, на котором расположен дом, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям. 8. Список претендентов на получение социальной выплаты с приложением учетных дел рассматривается межведомственной комиссией, созданной министерством. Состав и порядок работы комиссии утверждаются постановлением министерства. Межведомственная комиссия производит проверку обоснованности включения претендентов в представленный список. 9. По результатам работы комиссии составляется распределение социальной выплаты в текущем году между претендентами в порядке нахождения их в сводном списке, в пределах объема ассигнований на текущий год. В решении комиссии указывается максимальный размер социальной выплаты. Решение межведомственной комиссии о выделении социальной выплаты по каждому получателю оформляется соответствующим распоряжением министерства о выделении (отказе в выделении) социальной выплаты в текущем году. 10. Претенденту отказывается в выделении социальной выплаты в случаях на дату рассмотрения: - установления факта получения социальной выплаты претендентом и (или) членом его семьи за счет средств бюджетов различных уровней либо предоставления жилого помещения на условиях социального найма за счет средств бюджетов различных уровней; - установления факта выезда гражданина, претендующего на получение социальной выплаты, и членов его семьи в другой субъект Российской Федерации на постоянное место жительства; - утраты оснований возникновения у гражданина права на получение социальной выплаты; - письменного отказа претендента от получения социальной выплаты в текущем году. 11. Решение об отказе в предоставлении социальной выплаты направляется претенденту министерством в течение 14 рабочих дней со дня принятия распоряжения с указанием основания отказа. 12. Граждане, не желающие получить социальные выплаты в текущем году, могут отказаться от получения социальной выплаты, оформив отказы в письменной форме. Отказ граждан от получения социальной выплаты в текущем году не является основанием для снятия с учета граждан, имеющих право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком. 13. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня вступления в силу распоряжения, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, направляет претенденту гарантийное письмо (с уведомлением) с указанием максимального размера социальной выплаты. 14. Подбор жилого помещения осуществляется претендентом самостоятельно. 15. Срок использования гражданином предоставленной социальной выплаты составляет 3 месяца со дня вступления в силу распоряжения, предусмотренного пунктом 9 настоящего Порядка. В случае неиспользования социальной выплаты в вышеназванный срок претендент исключается из списка получателей социальной выплаты по объему ассигнований, предусмотренных в текущем финансовом году. Повторное включение гражданина в список получателей социальной выплаты производится в установленном порядке. 16. Не допускается приобретение помещения, признанного в установленном порядке не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания) и (или) с высоким уровнем износа (более 70 процентов), либо общей площадью менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления по месту нахождения приобретаемого жилого помещения. (п. 16 в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 03.12.2010 № 509-П) (см. текст в предыдущей редакции ) 17. Претендент вправе использовать социальную выплату (в том числе с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования): - на приобретение введенного в эксплуатацию жилого помещения; - на приобретение жилого помещения при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов); - на строительство индивидуального жилого дома. 18. Социальная выплата предоставляется министерством на основании представленного в министерство зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора приобретения введенного в эксплуатацию жилого помещения или жилого помещения в строящемся жилом многоквартирном доме высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов). Предоставление социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома осуществляется министерством на основании представленного в министерство свидетельства о государственной регистрации права собственности на введенный в эксплуатацию либо не завершенный строительством индивидуальный жилой дом высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов), а также документа, подтверждающего факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащего его описание, после представления вышеназванных документов. При этом обязательным условием договора купли-продажи жилого помещения (договора участия в долевом строительстве жилого помещения) является выделение из общей стоимости приобретаемого жилья суммы оплаты, производимой за счет социальной выплаты, и включение пункта, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, социальная выплата подлежит возврату в бюджет Астраханской области в течение 30 дней с момента расторжения договора. 19. Министерство в 5-дневный срок со дня представления документов, указанных в пункте 18 настоящего Порядка, производит проверку; - соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи жилого помещения (договоре участия в долевом строительстве жилого помещения), данным документа, удостоверяющего личность получателя социальной выплаты; - соответствия площади и технического состояния приобретаемого жилого помещения условиям, установленным настоящим Порядком; - соответствия суммы оплаты, производимой за счет социальной выплаты, указанной в договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве жилого помещения) жилого помещения, размеру предоставляемой социальной выплаты; - наличия в договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве жилого помещения) жилого помещения специальной регистрационной надписи органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае предоставления социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома министерство производит проверку: - соответствия данных, указанных в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на введенный в эксплуатацию либо не завершенный строительством индивидуальный жилой дом высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов), данным документа, удостоверяющего личность получателя социальной выплаты; - соответствия площади и технического состояния приобретаемого жилого помещения условиям, установленным настоящим Порядком. 20. Допускается принятие договоров купли-продажи на жилое помещение для оплаты в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) ниже размера предоставляемой социальной выплаты. В случае выбора претендентом варианта приобретения жилья по стоимости ниже величины предоставляемой социальной выплаты ему предоставляется социальная выплата с учетом фактической стоимости жилого помещения. Гражданин вправе приобрести жилое помещение сверх размера выделенной социальной выплаты при условии оплаты разницы за счет собственных и (или) заемных средств. При этом для перечисления социальной выплаты в министерство вместе с договором купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве жилого помещения) жилого помещения представляются платежные документы, подтверждающие внесение собственных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение или строительство жилья на момент предоставления социальной выплаты, либо их нотариально заверенные копии.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: пункт 45 отсутствует в настоящем Порядке.
21. Социальная выплата перечисляется министерством на счет продавца (застройщика) на основании документов, указанных в пункте 45 настоящего Порядка, в течение 10 рабочих дней со дня поступления бюджетных средств на счет министерства. Перечисление социальной выплаты осуществляется на основании соответствующего распоряжения министерства. 22. Социальная выплата считается предоставленной гражданину с даты перечисления министерством социальной выплаты по договору купли-продажи жилого помещения продавцу жилья. В случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и возврата социальной выплаты в бюджет Астраханской области, социальная выплата считается непредоставленной. Претендент сохраняет право на обеспечение жилым помещением. 23. Предоставление социальной выплаты является основанием для снятия гражданина - получателя социальной выплаты с учета в качестве нуждающегося в обеспечении жилым помещением.
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Сборник законов и нормативных правовых актов Астраханской области", № 49, 18.11.2010.
Изменения, внесенные Постановлением Правительства Астраханской области от 03.12.2010 № 509-П, вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования.
Постановление Правительства Астраханской области от 11.11.2010 № 483-П
(ред. от 03.12.2010)
"О реализации Закона Астраханской области от 29.06.2010 № 31/2010-ОЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Астраханской области" и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Астраханской области"
Постановление
Порядок выявления и учета жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, на праве собственности, а также жилых помещений, в отношении которых они имеют иные права
Приложение. Список жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, на праве собственности, а также жилых помещений, в отношении которых они имеют иные права
Положение об организации отдельных мероприятий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством,) а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
1. Общие положения
2. Организация мероприятий по учету детей, оставшихся без попечения родителей, в качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями
3. Организация мероприятий по приобретению (строительству) жилых помещений для детей, оставшихся без попечения родителей
Приложение. Сводный список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством), а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, претендующих на получение жилого помещения по договору социального найма или социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения в году
Порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также детям, находящимся под опекой (попечительством,) лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения
- Действующая редакция
- Недействующая редакция
| | |
|
