ДУМА ИРБИТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
Сорок третье заседание
РЕШЕНИЕ
от 24 ноября 2010 г. № 372
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УРОВНЯ ОПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ,
ОКАЗЫВАЕМЫЕ НАСЕЛЕНИЮ ИРБИТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
С 1 ЯНВАРЯ 2011 ГОДА
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 № 237-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с последующими изменениями, Федеральным законом от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 14.04.1995 № 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" (в ред. от 25.12.2008), Законом
Свердловской области от 06.10.2008 № 80-ОЗ "О внесении изменения в подпункт 1 статьи 4 Закона Свердловской области от 15.06.2005 № 89-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области", с изменениями, внесенными Законом Свердловской области от 21.07.2006 № 67-ОЗ, Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" (в ред. от 24.12.2008), Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 "Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", и руководствуясь статьей 23
Устава Ирбитского муниципального образования, Дума Ирбитского муниципального образования решила:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2011 года:
1) уровень оплаты на жилищные услуги населения в размере 100% от затрат поставщиков услуг за исключением услуги по тепловой энергии МАУ "Центр коммунальных услуг" Ирбитского МО, МУП ЖКХ "Зайково" Ирбитского МО, согласно Приложениям № 1
, № 2
;
2) максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливается в размере:
14 процентов - для одиноко проживающих граждан и семей, которые имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума
, установленного в Свердловской области;
22 процента - для иных одиноко проживающих граждан и семей, за исключением указанных в абзаце втором
настоящего подпункта.
3) утвердить коэффициенты качества жилья, надбавки и скидки (Приложение № 3)
;
4) освободить от платы за наем жилья граждан, проживающих в деревянных домах, имеющих износ не менее 65%, и в каменных строениях, имеющих износ не менее 70%;
5) установить продолжительность отопительного периода 8 месяцев (при заключении договоров с потребителями услуг на теплоснабжение по соглашению сторон можно применять тариф, исходя из расчетного периода 12 месяцев).
6) возмещение расходов по организации тепло-, водоснабжения и водоотведения для населения на 2011 год осуществлять организациям коммунального комплекса Ирбитского муниципального образования из местного бюджета по итогам финансового мониторинга указанных организаций по окончании отопительного сезона 2010 - 2011 годов при условии получения дополнительных доходов в бюджете Ирбитского муниципального образования.
2. Довести настоящее Решение до сведения всех собственников жилищного фонда и организаций, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или на их балансе.
3. Систематический контроль за соблюдением тарифов по жилищным услугам возложить на и.о. заместителя главы администрации Ирбитского муниципального образования по коммунальному хозяйству и строительству Кабанову И.В.
4. Признать утратившими силу с 1 января 2011 года Решения Думы Ирбитского муниципального образования:
1) от 25.11.2009 № 228
"Об установлении нормативов потребления и предельного уровня оплаты за жилищные и коммунальные услуги населению Ирбитского муниципального образования с 1 января 2010 года" за исключением подпункта 3 пункта 1
Решения и Приложение № 3
"Нормативы потребления коммунальных услуг для граждан, проживающих в жилых домах без приборов учета (в пределах, которых осуществляется предоставление жилищных субсидий)";
2) от 27.01.2010 № 253
"О внесении изменений в Решение Думы Ирбитского муниципального образования от 25.11.2009 № 228 "Об установлении нормативов потребления и предельного уровня оплаты за жилищные и коммунальные услуги населению Ирбитского муниципального образования с 1 января 2010 года";
3) от 30.06.2010 № 321
"О внесении изменений в Решение Думы Ирбитского муниципального образования от 25.11.2009 № 228 "Об установлении нормативов потребления и предельного уровня оплаты за жилищные и коммунальные услуги населению Ирбитского муниципального образования с 1 января 2010 года".
5. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2011 года.
6. Опубликовать настоящее Решение в газете "Родники ирбитские".
7. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы Ирбитского муниципального образования по аграрной политике, ЖКХ и строительству (председатель Васильев С.Н.).
Глава
Ирбитского муниципального образования
Н.П.БОКОВА
Приложение № 1
к Решению Думы
Ирбитского муниципального образования
от 24 ноября 2010 г. № 372
УРОВЕНЬ
ОПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ДЛЯ ЖИЛОГО ФОНДА, НЕ ОБОРУДОВАННОГО ПРИБОРАМИ УЧЕТА,
ОКАЗЫВАЕМЫЕ НАСЕЛЕНИЮ ИРБИТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
НА 2011 ГОД
1 категория - многоэтажные капитальные жилые дома,
имеющие все виды благоустройства, повышенной комфортности - К - 1,25;
2 категория - дома капитальные, имеющие все виды
благоустройства без ГВС - К - 1,0;
3 категория - жилые дома пониженной комфортности
без двух и более видов благоустройства - К - 0,7;
4 категория - деревянные жилые дома (неблагоустроенные) - К - 0,5.
Основание: Постановление Госстроя от 23.02.1999 № 9 "Об утверждении методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства".
К базовым ставкам применяется коэффициент скидки или надбавки, учитывающий потребительские качества квартир (вне зависимости от категории дома):
┌───┬─────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐
│ № │ Потребительские качества квартир │Коэффициент│
│п/п│ │ │
├───┴─────────────────────────────────────────────────────┴───────────┤
│ НАДБАВКИ │
├───┬─────────────────────────────────────────────────────┬───────────┤
│ 1 │За высоту потолка 2,7 метра │ 1,1 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 2 │Для квартир, расположенных в домах высшей категории │ 1,15 │
│ │(2-х и более ванн, туалетных комнат), │ │
│ │расположенных в 2-х уровнях │ │
├───┴─────────────────────────────────────────────────────┴───────────┤
│ СКИДКИ │
├───┬─────────────────────────────────────────────────────┬───────────┤
│ 1 │За отсутствие изолированных комнат │ 0,95 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 2 │Для квартир, окна которых выходят на крышу пристроек │ 0,95 │
│ │к 1 этажу и расположенные над нежилыми помещениями, │ │
│ │используемые под предприятия торговли и т.д. │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 3 │Для квартир на первом и последнем этаже │ 0,90 │
│ │3-х и более этажного дома │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 4 │Для квартир, имеющих совмещенный санузел │ 0,95 │
│ │(кроме однокомнатных) │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 5 │Для квартир гостиного типа │ 0,90 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 6 │Для угловых квартир │ 0,90 │
└───┴─────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘
Примечание: Общее снижение ставки не должно превышать - 50%;
Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
