СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЗВЕНИГОВО"
РЕШЕНИЕ ТРИДЦАТЬ СЕДЬМОЙ СЕССИИ ПЕРВОГО СОЗЫВА
от 29 августа 2008 г. № 174
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА МО "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЗВЕНИГОВО"
Рассмотрев Протест Прокуратуры Звениговского района от 14.08.2008 № 02-03-08 на отдельные нормы Положения о порядке предоставления в безвозмездное пользование объектов нежилого фонда муниципального образования "Городское поселение Звенигово", утв. решением Собрания депутатов муниципального образования "Городское поселение Звенигово" от 22.03.2007 № 91 с изменениями от 15.04.2008 № 153, на основании статьи 71 Конституции РФ, ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ" и Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Собрание депутатов МО "Городское поселение Звенигово" решило:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления в безвозмездное пользование объектов нежилого фонда.
2. Признать утратившим силу Положение о порядке предоставления в безвозмездное пользование объектов нежилого фонда муниципального образования "Городское поселение Звенигово", утв. решением Собрания депутатов муниципального образования "Городское поселение Звенигово" от 22.03.2007 № 91.
3. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов муниципального образования "Городское поселение Звенигово" от 15.04.2008 № 153 "О внесении изменений и дополнений на отдельные нормы Положения о порядке предоставления в безвозмездное пользование объектов нежилого фонда муниципального образования "Городское поселение Звенигово", утв. решением Собрания депутатов муниципального образования "Городское поселение Звенигово" от 22.03.2007 № 91.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его обнародования.
Глава
муниципального образования
"Городское поселение Звенигово",
председатель
Собрания депутатов
А.В.МЕДВЕДКОВ
Утверждено
решением
Собрания депутатов
муниципального образования
"Городское поселение Звенигово"
от 29 августа 2008 г. № 174
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЗВЕНИГОВО"
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", нормативно-правовыми актами Российской Федерации и определяет порядок передачи в безвозмездное пользование объектов нежилого фонда муниципальной собственности муниципального образования "Городское поселение Звенигово".
1.2. Ссудодателем объектов муниципального нежилого фонда в безвозмездное пользование является администрация муниципального образования "Городское поселение Звенигово" (далее - Администрация).
1.3. Ссудополучателями объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование могут быть учреждения и предприятия, финансируемые из бюджетов всех уровней, муниципальные унитарные и государственные унитарные предприятия только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора.
1.4. Площадь объекта, передаваемая в безвозмездное пользование для использования в целях размещения офиса ссудополучателя, предоставляется из расчета не более 9 кв. м общей площади на одного работающего.
II. Получение права безвозмездного пользования
2.1. Решение о передаче в безвозмездное пользование объектов муниципального нежилого фонда для муниципальных предприятий и учреждений, указанных в пункте 1.3
настоящего Положения, принимается ссудодателем на основании проведенного конкурса на право заключения договора о передаче в безвозмездное пользование объектов муниципального нежилого фонда.
2.2. Заявление на участие в конкурсе на право заключения договора безвозмездного пользования подается в Администрацию.
2.3. Заявление на получение права безвозмездного пользования должно содержать:
- адрес заявленного объекта, его площадь;
- цель использования объекта;
- обоснование предоставления объекта в безвозмездное пользование.
К заявлению прилагаются копии учредительных документов, заверенных руководителем:
- наименование и количество предоставляемых бесплатных (льготных) услуг населению;
- график предоставления вышеназванных услуг.
2.4. По результатам рассмотрения заявления на участие в конкурсе на право заключения договора безвозмездного пользования принимается одно из решений:
- заключить договор безвозмездного пользования с победителем конкурса;
- отказать в заключении договора безвозмездного пользования.
III. Договор безвозмездного пользования
3.1. Для оформления договора безвозмездного пользования заявитель представляет в Администрацию справку бюро технической инвентаризации о площади и характеристике объекта муниципального нежилого фонда с приложением плана и экспликации помещений.
3.2. Договор безвозмездного пользования заключается с победителем конкурса в срок не позднее 20 дней со дня объявления его победителем.
Проект договора безвозмездного пользования направляется ссудополучателю для подписания. В случае отсутствия согласия подписать договор в течение 15 дней с момента направления проекта договора решение о передаче объекта в безвозмездное пользование утрачивает силу.
3.3. Передача объекта ссудодателем и принятие его ссудополучателем оформляются передаточным актом, подписываемым сторонами. Уклонение ссудополучателя от подписания передаточного акта на условиях, предусмотренных договором безвозмездного пользования, рассматривается как отказ ссудополучателя от пользования объектом.
3.4. Вступивший в действие договор является основанием и обязанностью ссудополучателя по заключению договоров на оказание коммунальных, техническое обслуживание, эксплуатационных услуг по содержанию объекта нежилого фонда и прилегающей территории, по страхованию объекта безвозмездного пользования с соответствующими организациями.
3.5. Договор является основанием для возникновения у ссудополучателя права на аренду части земельного участка, которая занята объектом и необходима для его использования.
Оформление прав на земельный участок, необходимый для использования объекта, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
3.6. Функциональное назначение объекта определяется договором.
3.7. При прекращении договора безвозмездного пользования объект передается ссудодателю по передаточному акту в установленные договором сроки.
3.8. К существенным нарушениям условий договора безвозмездного пользования, являющимся основанием для его досрочного расторжения ссудодателем, относятся:
1) использует имущество не в соответствии с договором или его назначением;
2) не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или ее содержанию;
3) существенно ухудшает состояние имущества;
4) без согласия ссудодателя передал имущество третьему лицу.
3.9. Доказательством нарушения существенных условий договора безвозмездного пользования являются акты обследования объекта.
3.10. При обнаружении нарушений условий договора безвозмездного пользования или неоплате коммунальных услуг, технического обслуживания, эксплуатационных услуг по содержанию объекта нежилого фонда, страхования объекта безвозмездного пользования нежилого фонда Администрация направляет ссудополучателю письмо об устранении нарушений в срок до 10 дней.
3.11. В случае неисполнения предписания в предложенный срок Администрация обращается в суд с требованием досрочного расторжения договора безвозмездного пользования.
IV. Контроль за использованием переданных в безвозмездное
пользование объектов муниципального нежилого фонда
4.1. Контроль за использованием переданных в безвозмездное пользование объектов муниципального нежилого фонда осуществляет Администрация.
4.2. Проверки соблюдения условий договора безвозмездного пользования объектом муниципального нежилого фонда проводятся Администрацией по обращениям организаций, технически обслуживающих помещения, по заявлениям физических или юридических лиц, права которых ущемляются в связи с нарушением ссудополучателем условий договора.
4.3. В случае несоблюдения ссудополучателем условий договора, требований настоящего Положения и действующего законодательства Администрация принимает все предусмотренные законодательством меры воздействия на недобросовестного ссудополучателя, включая обращения в суд и принудительное изъятие объекта у ссудополучателя.
