АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КОЛА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июля 2010 г. № 90
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУ ОТДЕЛ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ МО Г. КОЛА
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования город Кола Кольского района Мурманской области, Положением
о порядке создания, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений на территории МО г. Кола, утвержденным решением Совета депутатов МО город Кола от 20.03.2008 № 35/05, постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о МУ Отдел имущественных отношений администрации МО г. Кола.
2. Произвести государственную регистрацию изменений, вносимых в учредительные документы МУ Отдел имущественных отношений администрации МО г. Кола, в межрайонной инспекции ФНС № 7 по Мурманской области.
3. Постановление администрации города Колы от 19.06.2008 № 108 считать утратившим силу.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в информационном бюллетене "Вестник Колы".
Глава
администрации города Колы
А.М.ВЕРШИНИН
Утверждено
постановлением
администрации муниципального образования
город Кола
от 30 июля 2010 г. № 90
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ УЧРЕЖДЕНИИ ОТДЕЛ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ МО Г. КОЛА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Муниципальное учреждение Отдел имущественных отношений администрации МО г. Кола (далее Отдел) - отраслевой орган администрации города Колы Кольского района Мурманской области, осуществляющий управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Кола, и входит в структуру исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления (администрации города Колы).
Полное наименование учреждения: Муниципальное учреждение Отдел имущественных отношений администрации МО г. Кола.
Сокращенное наименование: МУ ОИО администрации МО г. Кола.
1.2. Отдел является юридическим лицом, имеет расчетные и лицевые счета, имеет штамп и круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации, открывает в органах федерального казначейства и кредитных организациях лицевые и иные счета, может приобретать и осуществлять имущественные права. Отдел выступает в судах общей юрисдикции и арбитражных судах от имени собственника муниципального имущества (со всеми вытекающими правами и обязанностями стороны).
1.3. Отдел возглавляет начальник отдела, который назначается на должность и освобождается от занимаемой должности Главой администрации города Кола по согласованию с заместителем Главы, курирующим данное направление. Начальник должен иметь высшее профессиональное образование и стаж муниципальной службы не менее трех лет или стаж работы по специальности не менее четырех лет.
1.4. Начальник отдела осуществляет руководство на принципах единоначалия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Мурманской области, Уставом
города Колы, настоящим Положением и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него задач и полномочий, а также за результаты деятельности Отдела.
1.5. Начальник Отдела подчиняется непосредственно заместителю Главы администрации города Кола.
1.6. Структура Отдела формируется в соответствии с возложенными функциями в пределах штатной численности и фонда заработной платы и утверждается Главой администрации города Колы.
Работники Отдела назначаются на должность и освобождаются от должности Главой администрации города Колы по предложению начальника Отдела и согласованию с заместителем Главы, курирующим данное направление. Работники Отдела, исполняющие обязанности по должностям муниципальной службы, являются муниципальными служащими администрации города Колы, на них распространяются все права и обязанности, предусмотренные законодательством о муниципальной службе.
Должностной состав работников Отдела определяется штатным расписанием, утвержденным Главой администрации города Колы.
1.7. В своей работе Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Мурманской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора и Правительства Мурманской области, Уставом
города Колы, решениями Совета депутатов МО г. Кола, настоящим Положением, постановлениями и распоряжениями Главы муниципального образования город Кола, администрации города Колы.
1.8. Отдел не вправе делегировать или передавать в любой иной форме свои полномочия иным юридическим и физическим лицам, за исключением случаев, прямо установленных законодательными актами Российской Федерации и указами Президента, Мурманской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Кола.
1.9. Финансирование деятельности Отдела осуществляется из средств местного бюджета. Имущество, необходимое для осуществления деятельности Отдела, является муниципальной собственностью муниципального образования город Кола и закрепляется за Отделом на праве оперативного управления.
1.10. Юридический адрес Отдела: 184381, г. Кола, Мурманской области, Каменный остров, 5.
3.2.6. Осуществляет контроль за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Кола, в том числе их целевого использования.
3.2.7. Осуществляет учет и ведение реестра землепользователей участков, находящихся в собственности муниципального образования город Кола.
3.2.8. Готовит предложения об установлении базовых размеров арендной платы за землю и регулирующих коэффициентов к ним, ставок земельного налога за пользование земельными участками.
3.2.9. Организует проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Кола.
3.2.10. Заключает договоры купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Кола.
3.2.11. Организует работу по проведению независимой оценки рыночной стоимости земельных участков, а также права аренды земельных участков, при выставлении их на торги в установленном законом порядке.
3.2.12. Готовит документы, необходимые для государственной регистрации права собственности муниципального образования на земельные участки, в уполномоченном государственном регистрирующем органе.
3.2.13. Заключает договоры с организациями на проведение землеустроительных работ в соответствии с действующим законодательством.
3.2.14. Формирует пакет документов для постановки вновь образованных земельных участков на государственный кадастровый учет.
3.2.15. Рассматривает обращения юридических и физических лиц по вопросам землепользования.
3.2.16. Обеспечивает учет и сохранность документации, необходимой для оформления правоустанавливающих документов на земельные участки.
3.2.17. Осуществляет в пределах своей компетенции защиту земельных прав и интересов муниципального образования при ведении дел в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, осуществляет полномочия истца, ответчика или третьего лица.
3.2.18. Осуществляет согласование схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, другой землеустроительной документации на земельные участки.
3.2.19. Готовит предложения по резервированию земель, изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд.
3.2.20. Разрабатывает и реализует местные программы использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
3.2.21. Осуществляет иные функции и полномочия, связанные с управлением и распоряжением земельными участками, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области, муниципальными правовыми актами.
3.3. В области градостроительства и архитектуры:
3.3.1. Готовит генеральный план поселения, правила землепользования и застройки.
3.3.2. Готовит разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.
3.3.3. Разрабатывает местные нормативы градостроительного проектирования поселения.
3.3.4. Готовит на основании документов территориального планирования поселений документацию по планировке территории в соответствии с действующим законодательством.
3.3.5. Готовит проекты решений о развитии застроенных территорий.
3.3.6. Рассматривает заявления и документы по согласованию перевода жилых помещений в нежилые помещения и наоборот.
3.3.7. Рассматривает заявления и документы по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
3.3.8. Осуществляет ведение дел по основной деятельности Отдела в соответствии с утвержденной номенклатурой, за исключением кадрового и архивного делопроизводства, ведения сметы доходов и расходов.
Кадровое и архивное делопроизводство отдела осуществляет общий отдел администрации города Колы.
3.3.9. Ведение сметы доходов и расходов отдела осуществляет Сектор бухгалтерского учета и отчетности администрации города Колы.
3.3.10. Обеспечивает предоставление отчетности в органы государственной статистики, налоговой инспекции и финансово-бюджетный отдел администрации города Колы, ведение бухгалтерского учета в соответствии с действующим законодательством.
4. ПРАВА ОТДЕЛА
4.1. Отдел в пределах своей компетенции имеет право:
4.1.1. Принимать участие в разработке правовых актов органов местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.
4.1.2. Принимать решения о передаче муниципального имущества в аренду, выступать арендодателем, заключать договоры аренды.
4.1.3. Заключать, расторгать, вносить изменения и дополнения в договоры аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Кола, предоставляемых юридическим и физическим лицам, выступать в договорах на стороне арендодателя.
4.1.4. Заключать, расторгать, вносить изменения и дополнения в договоры управления многоквартирными домами, выступать в договорах на стороне собственника.
4.1.5. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию от органов прокуратуры, правоохранительных и иных органов, юридических лиц независимо от формы собственности, а также физических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.
4.1.6. Запрашивать у структурных подразделений администрации города Колы, муниципальных предприятий и учреждений сведения, материалы и документы, необходимые для обеспечения реализации функций и полномочий, возложенных на Отдел.
4.1.7. Осуществлять иные права в соответствии с законодательством во исполнение задач и функций, указанных в настоящем Положении.
5. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ ОТДЕЛА
Для исполнения своих функций Отдел взаимодействует с другими структурными подразделениями администрации города Колы, общественными и другими организациями всех форм собственности по вопросам муниципального имущества.
6. РЕОРГАНИЗАЦИЯ ИЛИ ЛИКВИДАЦИЯ ОТДЕЛА
Реорганизация или ликвидация Отдела, внесение изменений и дополнений в действующее Положение осуществляется на основании решения Совета депутатов МО г. Кола в соответствии с действующим законодательством.
