МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 ноября 2010 г. № 2840
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ
МИНИСТЕРСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 18 ИЮЛЯ 2006 ГОДА № 545
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ"
Внести в распоряжение
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 18 июля 2006 года № 545 "Об утверждении типовых форм документов" следующие изменения:
1. Дополнить распоряжение
министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 18 июля 2006 года № 545 "Об утверждении типовых форм документов" следующей типовой формой договора:
- "Договор
аренды земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного назначения" (прилагается).
2. В перечнях
документов слова "кадастровый план" заменить словами "кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданный не более чем за 30 дней до даты подачи заявления".
3. В типовых формах
договоров слова "кадастровый план" в соответствующем падеже заменить словами "кадастровый паспорт" в соответствующем падеже.
4. Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (в связи с приобретением земельного участка в собственность, продажей зданий, строений, сооружений, расположенных на участке; освобождением земельного участка и т.д.) изложить в следующей редакции:
"ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ОТ _______ № ____________, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО
ДЛЯ ______________________________________________________
(в связи с приобретением земельного участка в собственность;
продажей зданий, строений, сооружений, временных объектов,
расположенных на участке; освобождением земельного
участка и т.д.)
Копии документов, заверенные подписью и печатью заявителя
1. Копия информационного письма об учете в Едином государственном реестре предприятий и организаций (ЕГРПО).
2. Копия договора аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями; документа, подтверждающего государственную регистрацию права аренды.
3. Копии свидетельств о государственной регистрации прав на объекты недвижимости.
4. Копии документов о переходе прав на временные объекты.
5. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).
6. Копия паспорта (для физических лиц).
Оригиналы документов
7. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - ЕГРЮЛ или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - ЕГРИП, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
8. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на объекты недвижимости и земельный участок, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
9. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).
Документы, заверенные нотариально
10. Копии учредительных документов юридического лица, а также копии изменений и дополнений к учредительным документам.
11. Копия документа, подтверждающего факт внесения записи в ЕГРЮЛ или ЕГРИП (свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ; свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельство о внесении записи в ЕГРИП).
12. Копии свидетельств, подтверждающих факт внесения записи в ЕГРЮЛ о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица.
13. Документ, подтверждающий полномочия исполнительного органа юридического лица.
Заявка и опись представленных по перечню документов заполняется в двух экземплярах.
A = Ac x S.
где:
A - размер арендной платы, руб., рассчитываемый за 12 месяцев;
Ac - ставка арендной платы, руб./кв. м;
S - площадь земельного участка, кв. м.
Ставка арендной платы рассчитывается по следующей формуле:
Ac = УПКСЗ x Кви x Кд x Ки,
где:
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида использования, руб./кв. м.
Кви - коэффициент вида использования земельных участков.
Кд - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка;
Ки - коэффициент индексации.
Подлежит оплате: с _______________ г. по _______________ г.
┌──────────────────┬────────────────┬─────────────────┬───────────────────┐
│ Вид разрешенного │Площадь (кв. м) │Ставка ар. платы │ Арендная плата │
│ использования │ │ (руб./кв. м) │ (руб.) │
│ │ │ ├────────┬──────────┤
│ │ │ │ежегодно│ежемесячно│
├──────────────────┼────────────────┼─────────────────┼────────┼──────────┤
│ │ │ │ │ │
├──────────────────┼────────────────┼─────────────────┼────────┼──────────┤
│ИТОГО: │ │ │ │ │
└──────────────────┴────────────────┴─────────────────┴────────┴──────────┘
Платеж вносится Арендатором в течение 90 дней начиная с даты подписания акта приема-передачи земельного участка по следующим реквизитам:
Получатель:
УФК по Нижегородской области (министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области)
ИНН 5262142192, КПП 526201001
Р/сч. получателя 40101810400000010002
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области, г. Н.Новгород
БИК 042202001
Код бюджетной классификации (КБК) 266 1 11 05022 02 0000 120
ОКАТО 22401000000
Назначение платежа: арендная плата за землю по договору № _____ от _________ за ______________ (указать месяц и год).
Данное приложение является неотъемлемой частью договора.
Арендодатель Арендатор
_____________________________ _____________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
