АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРДСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 декабря 2010 г. № 4162
О РАЗМЕРЕ ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 28.09.2010 № 768 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011 - 2013 годы", от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", заключением экспертной комиссии, Уставом
города Бердска постановляю:
1. Установить базовую ставку ежемесячной платы за наем жилых помещений в домах государственного и муниципального жилого фонда в размере 2,78 руб. за один квадратный метр общей площади жилья в отдельных квартирах и за один квадратный метр жилой площади в общежитиях (за исключением неблагоустроенного жилья и жилья с износом свыше 70%) и коэффициенты
, применяемые к базовой ставке платы за наем в зависимости от периода постройки и благоустройства жилого помещения, согласно приложению № 1. Средства, полученные от населения за наем, поступают в доходную часть бюджета города.
2. Установить размер
платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, собственников жилых помещений, которые не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, и собственников помещений, которые выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению № 2.
3. Считать утратившим силу постановление
Главы муниципального образования города Бердска от 01.12.2009 № 3424 "О размере платы граждан за жилое помещение".
4. Постановление вступает в силу с 1 января 2011 года.
5. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации Чумбея С.Ф.
Глава муниципального образования
А.Г.ТЕРЕПА
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Бердска
Новосибирской области
от 01.12.2010 № 4162
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ К БАЗОВОЙ СТАВКЕ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ В ЗАВИСИМОСТИ
ОТ ПЕРИОДА ПОСТРОЙКИ И БЛАГОУСТРОЙСТВА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
┌──┬────────────────────────────────────────────────────┬────────────┐
│1.│ Наименование коэффициента │ Размер │
│ │ │коэффициента│
├──┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│1 │Коэффициент периода постройки дома: │ │
├──┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ │до 1950 года │ 0,5 │
├──┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ │1951 - 1970 год │ 0,7 │
├──┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ │1971 - 1996 год │ 1,0 │
├──┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ │позже 1996 года │ 1,1 │
├──┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│2 │Коэффициент благоустроенности жилого помещения: │ │
├──┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ │жилые помещения в домах, имеющих все виды │ 1,2 │
│ │благоустройства, включая лифт и мусоропровод │ │
├──┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ │жилые благоустроенные помещения в домах без лифта │ 1,1 │
│ │с мусоропроводом │ │
│ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ │жилые благоустроенные помещения в домах без лифта │ 1,0 │
│ │и без мусоропровода │ │
├──┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ │жилые благоустроенные помещения в домах гостиничного│ 0,8 │
│ │и малосемейного типа, общежития квартирного типа │ │
├──┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ │жилые помещения в жилых домах с частичным видом │ 0,7 │
│ │благоустройства │ │
├──┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ │жилые помещения в коммунальных квартирах, общежития │ 0,6 │
│ │(кроме общежитий квартирного типа) │ │
└──┴────────────────────────────────────────────────────┴────────────┘
Приложение № 2
к постановлению
администрации города Бердска
Новосибирской области
от 01.12.2010 № 4162
РАЗМЕР ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
┌──────────────────────────────────┬─────────────┬──────────────────┐
│ Вид услуг │ Единица │ Плата, руб./мес. │
│ │ измерения │(с учетом НДС) <*>
│
├──────────────────────────────────┼─────────────┼──────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├──────────────────────────────────┼─────────────┼──────────────────┤
│Содержание жилья, │1 кв. м общей│ - │
│в т.ч. по группам благоустройства:│площади │ │
├──────────────────────────────────┼─────────────┼──────────────────┤
│I группа - неблагоустроенное │1 кв. м общей│ 5-36 │
│ │площади │ │
├──────────────────────────────────┼─────────────┼──────────────────┤
│II группа - благоустроенное │1 кв. м общей│ │
│а) без лифта и мусоропровода │площади │ 12-19 │
├──────────────────────────────────┼─────────────┼──────────────────┤
│III группа - благоустроенное │1 кв. м общей│ │
│а) без лифта с мусоропроводом │площади │ 12-84 │
│б) с лифтом и мусоропроводом │ │ 15-46 │
└──────────────────────────────────┴─────────────┴──────────────────┘
--------------------------------
<*> Расчет платы осуществлен без учета стоимости электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения мест общего пользования и эксплуатацию лифтового оборудования.
<**> Стоимость обслуживания 1 кв. м в домах, оснащенных газовыми плитами, согласовывается собственниками с организацией, обслуживающей внутридомовые газопроводы и газовое оборудование в многоквартирных жилых домах.
<*> I группа:
текущий ремонт мест общего пользования (обслуживание строительных конструкций и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более 1 квартиры, в том числе обслуживание общедомовых приборов учета); управление.
<**> II группа:
а) содержание жилья (уборка лестничных клеток, уборка придомовой территории, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования); текущий ремонт мест общего пользования (обслуживание строительных конструкций и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более 1 квартиры, в том числе обслуживание общедомовых приборов учета); управление.
<***> III группа:
а) содержание жилья (уборка лестничных клеток, уборка придомовой территории, уборка мусорокамер, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования); текущий ремонт мест общего пользования (строительных конструкций и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более 1 квартиры, в том числе обслуживание общедомовых приборов учета);
б) содержание жилья (уборка лестничных клеток, уборка придомовой территории, уборка мусорокамер, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования); текущий ремонт мест общего пользования (обслуживание строительных конструкций и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более 1 квартиры, в том числе обслуживание общедомовых приборов учета, текущий ремонт и эксплуатация лифтового хозяйства); управление.
Услуги по управлению, сбору средств с населения (заключение договоров на предоставление коммунальных услуг; начисление, сбор и платеж за жилищно-коммунальные услуги, учет потребителей жилищно-коммунальных услуг, расчет мер социальной поддержки, контроль качества предоставленных услуг) включены в состав работ и услуг по содержанию и ремонту жилья на все группы благоустройства.
