ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 октября 2008 г. № 2593
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА
(в ред. постановлений администрации г. Липецка
от 05.10.2009 № 558
, от 23.11.2010 № 2558
)
В соответствии со ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением
о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Липецка, утвержденным постановлением Главы города Липецка от 07.06.2008 № 1654 "О Положении о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Липецка", постановляю:
1. Утвердить местные нормативы
градостроительного проектирования города Липецка (приложение).
2. Информационному управлению администрации города Липецка (Соколова И.А.) опубликовать настоящее постановление в издании "Липецкая газета".
3. Управлению информационных технологий администрации города Липецка (Усачев В.В.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Липецка и Липецкого городского Совета депутатов в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Липецка В.П. Федорова.
Глава города Липецка
М.В.ГУЛЕВСКИЙ
Приложение
к постановлению
главы города Липецка
от 20 октября 2008 г. № 2593
МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА
(в ред. постановлений администрации г. Липецка
от 05.10.2009 № 558
, от 23.11.2010 № 2558
)
Настоящие нормативы градостроительного проектирования (далее - Нормативы) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (в редакции от 04.12.2007) и распространяются на проектирование основного и корректировку (актуализацию) существующего генерального плана города, включают основные требования к планировке и застройке.
Часть I
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
ОБЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ЛИПЕЦК
(в ред. постановления
администрации г. Липецка
от 23.11.2010 № 2558)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.1. Нормативы учитываются при разработке, согласовании, экспертизе, утверждении и реализации схемы территориального планирования, генерального плана города Липецка, а также проектов планировки территорий, утверждаемых органами местного самоуправления.
(в ред. постановления
администрации г. Липецка от 23.11.2010 № 2558)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. Нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории) и направлены на устойчивое развитие территории города Липецка.
2.23. СНиП 2.05.13-90 Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и их населенных пунктов
2.24. СНиП 32-01-95 Железные дороги колеи 1520 мм
2.25. СНиП 32-03-96 Аэродромы
2.26. СНиП 2.04.03-85 (1986) Канализация. Наружные сети и сооружения
2.27. СНиП 23-03-2003 Защита от шума
2.28. ВСН 62-91* Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения
2.29. ГОСТ 12.1.036-81 (2001) ССБТ Шум. Допустимые уровни в жилых и общественных зданиях
2.30. ГОСТ Р22.6.01-95 Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Защита систем хозяйственно-питьевого водоснабжения. Общие требования
2.31. РД 34.20.1.85-94 (с доп. 1999) Инструкция по проектированию городских электрических сетей
2.32. РД 45.120-2000 (НТП 112-200) Нормы технологического проектирования. Городские и сельские телефонные сети
2.33. ПУЭ Правила устройства электроустановок (2004)
2.34. МГСН 1.01-99 (в редакции 2002) Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы
2.35. Пособие по водоснабжению и канализации городских и сельских поселений (к СНиП 7.01-89), М.:ЦНИИЭП инженерного оборудования. 1990
2.36. СП 2.3.6.1066-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них непродовольственного сырья и пищевых продуктов
3. Рекомендации, руководства
1. Руководство по учету в проектах планировки и застройки городов требований снижения уровней шума. ЦНИИП градостроительства. М., Стройиздат, 1984 г.
2. Руководство по разработке раздела "Охрана окружающей среды" к проекту планировки (реконструкции) жилого района. М., ЭФ "Экогород", 1998 г.
3. Рекомендации по разработке санитарно-защитных зон промышленных предприятий, групп предприятий, М., РЭФИА, 1998 г.
4. Рекомендации по проектированию и эксплуатации заводов по сжиганию ТБО. МЖКЛ, ЖКХ. М, 1987 г.
5. Рекомендации по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения. М., 1995 г.
6. "Прикладные методы градостроительных исследований" В.А. Сосновский, Н.С. Русакова, М., 2006.
Термины и определения
Социально гарантированные условия жизнедеятельности - состояние городской среды, отвечающее современным социальным, гигиеническим и градостроительным требованиям, достигаемое соблюдением при проектировании (реконструкции) территории нормативных параметров функционально-планировочной организации объектов градостроительного нормирования.
Территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.
Зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Плотность застройки - суммарная поэтажная площадь застройки надземной части зданий и сооружений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка (квартала), тыс. кв. м/га.
Плотность жилой застройки - суммарная поэтажная площадь наземной части жилых домов и встроенно-пристроенных нежилых помещений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка жилой, смешанной жилой застройки, тыс. кв. м/га.
Городской узел - территория общественного назначения, формирующаяся на пересечении магистральных улиц общегородского значения.
Участок - обособленная часть территории города конкретного функционального, строительного, ландшафтного назначения.
Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены инженерные коммуникации, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).
Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).
Улица, площадь - территория, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети населенного пункта.
Квартал - межуличная территория, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети населенного пункта.
Территории природного комплекса - территории с преобладанием растительности и (или) водных объектов, выполняющие преимущественно средозащитные, природоохранные, рекреационные, оздоровительные и ландшафтообразующие функции.
Особо охраняемые природные территории - территории с расположенными на них природными объектами, имеющими особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, на которых, в соответствии с законодательством, установлен режим особой охраны: национальный парк, природный, природно-исторический парк, природный заказник, памятник природы, городской лес или лесопарк, водоохранная зона и другие категории особо охраняемых природных территорий.
Градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.
Пешеходная зона - территория, предназначенная для передвижения пешеходов. На ней не допускается движение транспорта за исключением специального, обслуживающего эту территорию.
Стоянка для автомобилей (автостоянка) - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения (стоянки) автомобилей.
Надземная автостоянка закрытого типа (закрытая) - автостоянка с наружными стеновыми ограждениями.
Автостоянка открытого типа (открытая) - автостоянка без наружных стеновых ограждений. Автостоянкой открытого типа считается такое сооружение, которое открыто по крайне мере с двух противоположных сторон наибольшей протяженности. Сторона остается открытой, если общая площадь отверстий, распределенных по стороне, составляет не менее 50% наружной поверхности этой стороны в каждом ярусе (этаже).
Усадебный жилой дом - одноквартирный дом с приквартирным участком, постройками для подсобного хозяйства.
Блокированный жилой дом - дом, состоящий из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на свой приквартирный участок.
Линии регулирования застройки - границы застройки, устанавливаемые при размещении зданий, строений, сооружений, с отступом от красных линий или от границ земельного участка.
