СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ТАМАЛИНСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 октября 2010 г. № 558-67/2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА, УСЛОВИЙ И
СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ТАМАЛИНСКИЙ РАЙОН", А ТАКЖЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ТАМАЛИНСКОГО РАЙОНА,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами Тамалинского района и пополнения доходной части бюджета за счет поступления арендных платежей за землю, во исполнение Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями), ст. 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации (с последующими изменениями), постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Закона
Пензенской области от 07.04.2003 № 461-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями), постановления
Правительства Пензенской области от 4 декабря 2009 года № 940-пП "Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Пензенской области, а также за пользование земельными участками на территории Пензенской области, государственная собственность на которые не разграничена", руководствуясь Уставом Тамалинского района, Собрание представителей Тамалинского района решило:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Тамалинский район, а также за пользование земельными участками на территории Тамалинского района, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок).
2. Настоящее решение опубликовать в муниципальном средстве массовой информации - газете "Тамалинские ведомости".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания представителей Тамалинского района по вопросам сельского хозяйства и землепользования (А.Г. Стагис).
Глава Тамалинского района
В.А.МИРОНОВ
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ТАМАЛИНСКИЙ
РАЙОН", А ТАКЖЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА
ТЕРРИТОРИИ ТАМАЛИНСКОГО РАЙОНА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
1. Общие положения
1.1. Предметом регулирования настоящего Порядка является порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Тамалинский район, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законом.
1.2. Годовой размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Тамалинский район" и в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определяется администрацией Тамалинского района, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, одним из следующих способов:
а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;
б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов).
1.3. Перечисление арендной платы производится ежемесячно, равными долями в течение каждого расчетного периода, за текущий месяц - до 10-го числа текущего месяца, за исключением арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения, перечисление которой производится ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за расчетным кварталом.
1.4. При определении годового размера арендной платы в соответствии с настоящим Порядком устанавливаются следующие коэффициенты:
коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель населенных пунктов устанавливается по форме
согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения - устанавливается по форме
согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения - устанавливается по форме
согласно приложению 3 к настоящему Порядку;
коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель особо охраняемых территорий и объектов - устанавливается по форме
согласно приложению 4 к настоящему Порядку;
коэффициент категории арендатора - устанавливается по форме
согласно приложению 5 к настоящему Порядку.
1.5. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
1.6. В случае, если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию объект недвижимости построенный на земельном участке, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее 2-кратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.
│ │видами ядерных установок, включая ядерное оружие и │ │
│ │космическую технику │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│1.8.│Физические лица, арендующие земельные участки, │ 1│
│ │занятые индивидуальными гаражами для хранения │ │
│ │индивидуального автотранспорта │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│1.9.│Члены семей военнослужащих и сотрудников органов │ 1│
│ │внутренних дел, сотрудников учреждений и органов │ │
│ │уголовно-исполнительной системы, потерявших │ │
│ │кормильца при исполнении им служебных обязанностей │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2. │Юридические лица: │ 1│
├────┼────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.1.│Спортивные организации и учреждения (использующие │ 1│
│ │земельные участки для размещения детско-юношеских │ │
│ │спортивных школ, школ олимпийского резерва, клубов │ │
│ │физической подготовки, теннисных кортов, гребных │ │
│ │баз, катков, велотреков, стрельбищ, │ │
│ │шахматно-шашечных клубов, бассейнов, общероссийских │ │
│ │физкультурно-спортивных объединений (союзов, │ │
│ │ассоциаций) по различным видам спорта, │ │
│ │общественно-государственных физкультурно-спортивных │ │
│ │обществ, образовательных учреждений и научных │ │
│ │организаций в области физической культуры и спорта) │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.2.│Предприятия, осуществляющие перевозку пассажиров │ 1│
│ │автомобильным транспортом общего пользования (за │ │
│ │исключением частного извоза - такси) │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.3.│Огороднические и садоводческие некоммерческие │ 1│
│ │объединения граждан │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.4.│Некоммерческие объединения граждан, созданные на │ 1│
│ │основе добровольного членства граждан для │ │
│ │удовлетворения потребностей в гаражах (гаражные, │ │
│ │гаражно-строительные кооперативы) │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.5.│Предприятия жилищно-коммунального комплекса, │ 1│
│ │индивидуальные предприниматели, граждане, │ │
│ │юридические лица, арендующие земельные участки, │ │
│ │занятые объектами инженерной инфраструктуры │ │
│ │жилищно-коммунального хозяйства │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.6.│Организации культуры, созданные в целях развития и │ 1│
│ │совершенствования культурного уровня населения │ │
└────┴────────────────────────────────────────────────────┴───────────────┘
