РУКОВОДИТЕЛЬ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
НИЖНЕКАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 декабря 2007 г. № 1243
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД НИЖНЕКАМСК"
НИЖНЕКАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
В соответствии с Законом
Республики Татарстан № 124-ЗРТ от 12.12.2005 "О порядке решения вопросов местного значения во вновь образованных поселениях в Республике Татарстан" в целях урегулирования градостроительных правоотношений, обеспечения прозрачного и эффективного механизма предоставления сформированных земельных участков для строительства на территории города Нижнекамска с установленными градостроительными регламентами, руководствуясь ст. ст. 44, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок
подготовки, утверждения, регистрации и выдачи Градостроительных планов земельных участков на территории города Нижнекамска (приложение).
2. Определить ответственным органом за выдачу и хранение градостроительных планов земельных участков в виде отдельных документов Управление строительства и архитектуры Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района (Ф.Г.Ханов).
3. Управлению строительства и архитектуры Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района (Ф.Г.Ханов) устанавливать соответствие проектной документации Градостроительному плану земельного участка.
4. Опубликовать настоящее Постановление в официальном печатном издании Нижнекамского муниципального района - газете "Ленинская правда".
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя руководителя Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района А.Л.Гараева.
Руководитель Исполнительного комитета
Нижнекамского муниципального района
Республики Татарстан
Т.КАМАЛЕТДИНОВ
Приложение
Утвержден
Постановлением
Руководителя Исполнительного комитета
Нижнекамского муниципального района
Республики Татарстан
от 11 декабря 2007 г. № 1243
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД НИЖНЕКАМСК"
НИЖНЕКАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Настоящий Порядок разработан в целях урегулирования градостроительных правоотношений, обеспечения прозрачного и эффективного механизма предоставления сформированных земельных участков для строительства в городе Нижнекамске с установленными градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки города Нижнекамска в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации № 840 от 29.12.2005.
2. Подготовка Градостроительного плана земельного участка осуществляется в случае, если Градостроительный план запрашивается по земельному участку, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, при наличии утвержденного в установленном порядке проекта планировки и проекта межевания.
3. В случае если подготовка градостроительного плана земельного участка осуществлялась на основании заявления физического или юридического лица, границы и размер земельного участка определяются с учетом требований градостроительного и земельного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий - границ смежных земельных участков.
4. Подготовка Градостроительных планов земельных участков осуществляется по заявлению физических и юридических лиц - собственников и арендаторов земельных участков, имеющих намерение осуществить:
- строительство на земельных участках, находящихся в собственности юридических и физических лиц или принадлежащих им на другом праве, предусмотренном действующим земельным законодательством;
- строительство на земельных участках, предоставленных в аренду юридическим и физическим лицам, если условия аренды допускают строительство;
1.5. Площадь земельного участка _____________________________________ кв. м
1.6. Кадастровый номер ____________________________________________________
Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет
заявитель.
Приложение: в соответствии с Перечнем документов.
Заявитель: ________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность представителя юридического лица;
Ф.И.О. физического лица)
(подпись)
"__" ________ 200_ г. М.П.
Приложение № 2
к Порядку, утвержденному Постановлением
Руководителя Исполнительного комитета
Нижнекамского муниципального района
от 11 декабря 2007 г. № 1243
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ВЫДАЧЕ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(В ВИДЕ ОТДЕЛЬНОГО ДОКУМЕНТА)
1. Копия паспорта (для физических лиц).
2. Копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей).
3. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок:
3.1. свидетельство о государственной регистрации на праве собственности;
3.2. договор аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями; документ, подтверждающий государственную регистрацию соответствующего права (аренды);
3.3. решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о формировании границ земельного участка и кадастровый план (для земельных участков под многоквартирными жилыми домами);
3.4. свидетельство о государственной регистрации права бессрочного пользования;
3.5. иные предусмотренные действующим законодательством правоустанавливающие документы.
4. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, подлежащие реконструкции.
5. Выписка из государственного земельного кадастра - Кадастровый план земельного участка по форме В1, В2, В6, выданная Территориальным отделом № 26 управления Роснедвижимости по Нижнекамскому району и г. Нижнекамску.
6. Выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на земельный участок и объекты недвижимости, выданные не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
7. Технический паспорт БТИ (по состоянию на дату подачи заявления) на объект недвижимости, подлежащий реконструкции.
8. Технический паспорт БТИ (по состоянию на дату подачи заявления) на все объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, подлежащем перспективной застройке.
9. Топографическая съемка земельного участка М 1:500, откорректированная на дату подачи заявления.
10. Выписка из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выданная уполномоченным органом, содержащая:
- информацию об историческом назначении объекта культурного наследия и фактическом использовании;
- наименование органа, принявшего решение о включении выявленного объекта в реестр, реквизиты этого решения;
- регистрационный номер в реестре и дату постановки на учет объекта культурного наследия.
11. Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
12. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).
Сформированный пакет документов представляется в двух экземплярах в папке.
