МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ РОВЕНЬСКОГО РАЙОНА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 июля 2009 г. № 209
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
РОВЕНЬСКОГО РАЙОНА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. решения
Муниципального совета муниципального района
"Ровеньский район" Белгородской области
от 19.11.2010 № 41/354)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального района "Ровеньский район" Белгородской области Муниципальный совет Ровеньского района решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Ровеньского района Белгородской области" (прилагается).
2. Рекомендовать главам городского и сельских поселений муниципального района "Ровеньский район" Белгородской области принять соответствующие решения, устанавливающие аналогичный порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом.
3. Считать утратившим силу решение Муниципального совета Ровеньского района от 30 января 2009 года № 154 "Об утверждении положения "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Ровеньского района Белгородской области".
4. Решение опубликовать в порядке, предусмотренном Уставом
муниципального района "Ровеньский район" Белгородской области.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию, бюджету и налогам Муниципального совета Ровеньского района (Забара В.И.).
Председатель
Муниципального совета
Ровеньского района
С.ТАРАСЕНКО
Утверждено
решением
Муниципального совета
Ровеньского района
от 31 июля 2009 г. № 209
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТЬЮ РОВЕНЬСКОГО РАЙОНА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Муниципального совета муниципального района
"Ровеньский район" Белгородской области
от 19.11.2010 № 41/354)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Продажа муниципального имущества
4.8. Продажа муниципального имущества (в том числе земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы) осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
4.8.1. Вопросы приватизации муниципальных предприятий и продажи, приватизации объектов недвижимости относятся к компетенции Муниципального совета.
4.8.2. Продажа, приватизация движимого муниципального имущества и муниципального жилья путем передачи в собственность граждан на добровольной основе муниципального жилого фонда осуществляется по нормативно-правовым актам администрации Ровеньского района.
4.8.3. Представительный орган ежегодно утверждает "Прогнозный план приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального района "Ровеньский район" Белгородской области", где определяет перечень объектов, способ, сроки, условия приватизации муниципального имущества. Прогнозным планом предусматривается также делегирование полномочий администрации Ровеньского района по принятию решения о продаже имущества посредством публичного предложения и без объявления цены, если продажа имущества на аукционе не состоится.
4.8.4. Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества и начальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном нормативными актами Российской Федерации.
4.8.5. Функции представителя собственника и подготовку пакета документов при государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое имущество осуществляет Отдел имущественных правоотношений по доверенности администрации Ровеньского района.
Глава 5. ПРИЕМ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ИМУЩЕСТВА
ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, ОФОРМЛЕНИЕ
БЕСХОЗЯЙНОГО ИМУЩЕСТВА
5.1. Прием в муниципальную собственность имущества юридических и физических лиц осуществляется как на возмездной, так и на безвозмездной основе по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации и другими нормативными правовыми актами.
5.2. Безвозмездный прием в муниципальную собственность имущества юридических и физических лиц осуществляется на основе договора в соответствии с их письменным обращением в администрацию Ровеньского района, недвижимого имущества - по решению Муниципального совета, движимого - по распорядительному акту администрации Ровеньского района.
5.2.1. Прием в муниципальную собственность недвижимого имущества юридических и физических лиц осуществляется только при наличии свидетельства о государственной регистрации прав этих лиц на передаваемое имущество.
5.2.2. Отдел имущественных правоотношений определяет возможного балансодержателя принимаемого имущества из числа муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
5.2.3. Отраслевой орган (структурное подразделение) с учетом мнения балансодержателя, осуществляющего осмотр имущества, направляет в Отдел имущественных правоотношений заключение о целесообразности (нецелесообразности) приема данного имущества в муниципальную собственность.
5.2.4. Гражданско-правовые договоры, в соответствии с которыми муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями было приобретено либо принято то или иное имущество, являются основаниями для возникновения права муниципальной собственности на это имущество, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
5.3. Движимое и недвижимое имущество, не имеющее собственника или собственник которого неизвестен, либо собственник отказался от права собственности на имущество, является бесхозяйным.
5.3.1. При обнаружении бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося между муниципальными образованиями Ровеньского района, любая из администраций муниципальных образований сообщает об указанном факте в администрацию Ровеньского района. Отдел имущественных правоотношений по заданию главы администрации формирует необходимый пакет документов (паспортизация объекта недвижимости, межевание и постановка на кадастровый учет земельного участка, сбор документов, подтверждающих отсутствие собственника, и иные необходимые документы) и обращается с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области.
5.3.2. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет администрация Ровеньского района вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности Ровеньского района на бесхозяйное недвижимое имущество.
5.3.3. При вынесении судом положительного решения с момента вступления его в силу недвижимое имущество на основании распоряжения главы администрации Ровеньского района включается в Реестр муниципальной собственности. Далее в установленном законном порядке производится регистрация прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по Белгородской области.
Глава 6. ПОРЯДОК УЧАСТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ПРЕДПРИЯТИЯХ
РАЗЛИЧНЫХ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫХ ФОРМ ПУТЕМ
ВНЕСЕНИЯ ВКЛАДОВ В ИХ УСТАВНЫЕ КАПИТАЛЫ
6.1. Муниципальное образование может выступить учредителем акционерных обществ в случаях, предусмотренных законодательством РФ.
6.2. Общества, учредителем которых выступает в случаях, установленных федеральными законами, муниципальное образование (за исключением обществ, образованных в процессе приватизации государственных и муниципальных предприятий), могут быть только открытыми.
6.3. Решение об участии муниципального образования "Ровеньский район" в деятельности открытого акционерного общества в случаях, установленных федеральным законом, принимается Муниципальным советом Ровеньского района по предложению администрации Ровеньского района.
6.4. Внесение муниципального имущества и исключительных прав в уставные капиталы открытых акционерных обществ может осуществляться при учреждении открытых акционерных обществ и в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов открытых акционерных обществ.
6.5. Предложения о внесении муниципального имущества в качестве вклада в открытые акционерные общества готовит Отдел имущественных правоотношений по инициативе отраслевого органа (структурного подразделения) администрации Ровеньского района.
6.6. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения могут с согласия Муниципального совета Ровеньского района быть участниками коммерческих и некоммерческих организаций, в которых в соответствии с федеральным законодательством допускается участие юридических лиц.
6.6.1. Предложения об участии в деятельности коммерческих и некоммерческих организаций муниципальных предприятий и учреждений и внесении в качестве вклада в уставный капитал имущества и имущественных прав, принадлежащих муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям, вносит на рассмотрение Муниципального совета Ровеньского района администрация Ровеньского района в лице отраслевых органов (структурных подразделений), которые и организуют предварительную работу по данному вопросу.
6.6.2. При участии муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в деятельности коммерческих и некоммерческих организаций объем и размер вклада в уставные капиталы устанавливается Муниципальным советом Ровеньского района.
6.7. В качестве вклада в уставные капиталы коммерческих и некоммерческих организаций могут быть внесены муниципальное движимое и недвижимое имущество, имущественные права на определенный срок и денежные средства.
6.7.1. При внесении учредительного вклада муниципальным имуществом вклад должен быть оценен в соответствии с его рыночной стоимостью, определенной на дату регистрации учредительных документов создаваемого предприятия.
6.7.2. При внесении учредительного вклада в виде права аренды муниципальным имуществом (основными средствами, т.е. при передаче имущественных прав в пользование предприятию на определенный срок) вклад в уставный фонд предприятия оценивается величиной не ниже годовой арендной платы за пользование этим имуществом, исчисленной на дату регистрации учредительных документов создаваемого предприятия.
6.8. Муниципальное образование не вправе выступать участником обществ с ограниченной ответственностью, если иное не установлено федеральным законом.
6.9. Муниципальное образование, муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения не могут выступать учредителями благотворительных и кредитных организаций.
6.10. Муниципальное образование не может выступать учредителем, членом общественного объединения.
Глава 7. ОЦЕНКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
7.1. Муниципальное имущество подлежит обязательной оценке в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
