ВОЛГОГРАДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 сентября 2002 г. № 44/805
О ПОЛОЖЕНИИ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
(в ред. постановлений Волгоградского горсовета
народных депутатов от 22.01.2004 № 69/1307
,
от 06.04.2005 № 17/262
,
решения Волгоградской городской Думы
от 06.12.2010 № 39/1241
,
с изм., внесенными решением Арбитражного суда
Волгоградской обл. от 07.07.2010 по делу № А12-7080/2010
)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", руководствуясь статьей 24
Устава города-героя Волгограда, Волгоградский городской Совет народных депутатов постановляет:
1. Принять Положение
о продаже земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений (прилагается).
2. Делегировать администрации Волгограда право продажи (отчуждения) земельных участков, занимаемых зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности граждан и юридических лиц, и подлежащих отнесению к муниципальной собственности.
3. Внести соответствующие изменения в Порядок
управления и распоряжения муниципальной собственностью Волгограда, принятый постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 04.06.1999 № 57/657 "О Порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Волгограда".
4. Администрации Волгограда:
4.1. Представить в Волгоградский городской Совет народных депутатов до 1 декабря 2002 года предложения по изменениям и дополнениям в Положение
о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденное постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда от 25.08.1999 № 64/727/1073 "Об утверждении Положения о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда" (в редакции от 22.03.2000 № 11/100/329).
4.2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на И.Я. Ивахнова - первого заместителя председателя Волгоградского городского Совета народных депутатов.
Председатель
Волгоградского городского
Совета народных депутатов
С.Л.МИХАЙЛОВ
Глава администрации
Волгограда
Ю.В.ЧЕХОВ
постановлением
Волгоградского городского
Совета народных депутатов
от 30 сентября 2002 г. № 44/805
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
(в ред. постановлений Волгоградского горсовета
народных депутатов от 22.01.2004 № 69/1307
,
от 06.04.2005 № 17/262
,
решения Волгоградской городской Думы
от 06.12.2010 № 39/1241
,
с изм., внесенными решением Арбитражного суда
Волгоградской обл. от 07.07.2010 по делу № А12-7080/2010
)
1. Общие положения
1.1. Положение о продаже земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений (далее - Положение) определяет условия и порядок продажи земельных участков:
собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, подлежащих отнесению к муниципальной собственности (в том числе приватизированных объектов и гражданам - собственникам индивидуальных жилых домов, садовых домиков, гаражей);
при приватизации объектов недвижимого имущества из муниципальной собственности Волгограда.
1.2. Продажу земельных участков осуществляет комитет земельных ресурсов администрации Волгограда (далее - комитет) по решению администрации Волгограда или его территориальных структурных подразделений (администраций районов Волгограда).
(в ред. постановления
Волгоградского горсовета народных депутатов от 06.04.2005 № 17/262)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3. Приватизация встроенных в жилые дома нежилых помещений осуществляется без отчуждения земельных участков.
2. Условия приобретения в собственность
земельных участков собственниками зданий, строений,
сооружений, расположенных на земельных участках,
подлежащих отнесению к муниципальной собственности
2.1. Право на приобретение в собственность земельных участков под приватизированными объектами недвижимости предоставляется юридическим лицам и гражданам (далее - покупатель), ставшими собственниками указанных объектов, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.2. Продажа земельных участков осуществляется по решению администрации Волгограда. Объектом купли-продажи могут быть только сформированные земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.
2.3. Покупатель обращается в комитет с заявлением о приобретении в собственность земельного участка с приложением к нему документов согласно перечню, установленному федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Комитет готовит проект постановления администрации Волгограда о продаже земельного участка в собственность покупателя (либо об отказе в продаже) и проект договора купли-продажи.
(п. 2.3 в ред. решения
Волгоградской городской Думы от 06.12.2010 № 39/1241)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.4. Комитет отказывает в приеме заявления о продаже земельного участка в собственность покупателю в случае непредставления документов, перечисленных в пункте 2.3
настоящего Положения, и иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
(в ред. постановления
Волгоградского горсовета народных депутатов от 06.04.2005 № 17/262)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.5. Администрация Волгограда в двухнедельный срок принимает решение о продаже земельного участка в собственность покупателя (или об отказе в продаже земельного участка по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации). Комитет по поручению администрации Волгограда заключает договор купли-продажи земельного участка.
(в ред. постановления
Волгоградского горсовета народных депутатов от 06.04.2005 № 17/262)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Условия приобретения в собственность
земельных участков при приватизации
имущественных комплексов
муниципальных унитарных предприятий
3.1. При приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия может осуществляться одновременно продажа (отчуждение) земельного участка, находящегося у предприятия в пользовании (аренде).
3.2. Покупатель представляет в администрацию Волгограда вместе с пакетом документов, необходимых для приватизации имущественного комплекса, документы, указанные в пункте 2.3
настоящего Положения.
3.3. Администрация Волгограда в двухнедельный срок принимает решение о продаже земельного участка (или об отказе в продаже земельного участка по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации) и направляет его в комитет для заключения договора купли-продажи.
(в ред. постановления
Волгоградского горсовета народных депутатов от 06.04.2005 № 17/262)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Условия приобретения в собственность
земельных участков собственниками
индивидуальных жилых домов, садовых домиков, гаражей
Граждане - собственники индивидуальных жилых домов, садовых домиков, гаражей обращаются в территориальное структурное подразделение администрации Волгограда (администрацию района Волгограда), на территории которого расположен земельный участок, с заявлением о приобретении земельного участка в собственность с приложением документов, указанных в пункте 2.3
настоящего Положения (за исключением плана приватизации). Порядок рассмотрения и оформления документов аналогичен порядку, изложенному в разделе 2
настоящего Положения.
5. Заключение договора купли-продажи
и оформление прав собственности
5.1. В недельный срок после принятия решения о продаже земельного участка администрация Волгограда выдает покупателю счет на оплату стоимости земельного участка в установленном размере. Договор купли-продажи от имени администрации Волгограда заключает комитет.
(в ред. постановлений Волгоградского горсовета народных депутатов от 22.01.2004 № 69/1307
, от 06.04.2005 № 17/262
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.2. Покупатель обязан произвести оплату по договору купли-продажи не позднее 10 дней со дня его заключения.
5.3. Все права на земельные участки, оформленные в соответствии с настоящим Положением, подлежат регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Недействительность сделок купли-продажи
земельных участков
6.1. Сделки купли-продажи земельных участков признаются недействительными в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.
6.2. Споры о правомочности установления ограничений на использование земельного участка, в том числе о сервитутах, подлежат разрешению в судебном порядке.
7. Распределение средств от продажи земельных участков
Средства, поступившие от продажи земельных участков, распределяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Порядок внесения изменений и дополнений
в настоящее Положение
Все изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов.
Комитет Волгоградского
городского Совета
народных депутатов
по городскому хозяйству
Департамент
муниципального имущества
администрации Волгограда
