АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 4 мая 2010 г. по делу № А14-2181-2010/79/34
(извлечение)
Общество с ограниченной ответственностью "М" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Воронежской области (далее - ответчик) о признании права собственности на инкубаторий, литера 1Б, инвентарный номер 1700, площадью 442,4 кв. м, назначение: нежилое, этажность: количество этажей 1, расположенный по адресу: <...>;
батарейный цех, литера 1А1а, 2а, инвентарный номер 1700, площадью 1 199,8 кв. м, назначение: нежилое, этажность: количество этажей 1, расположенный по адресу: <...>;
складское помещение, литера Г1, инвентарный номер 1700, площадью 60 кв. м, назначение: нежилое, этажность: количество этажей 1, расположенное по адресу: <...>;
гараж, литера Г5, инвентарный номер 1700, площадью 166 кв. м, назначение: нежилое, этажность: количество этажей 1, расположенный по адресу: <...>;
электростанцию, литера Г2, инвентарный номер 1700, площадью 84 кв. м, назначение: нежилое, этажность: количество этажей 1, расположенную по адресу: <...>;
контору, литера 1В1в, инвентарный номер 1700, площадью 94,2 кв. м, назначение: нежилое, этажность: количество этажей 1, расположенную по адресу: <...>;
насосную, литера Г4, инвентарный номер 1700, назначение: нежилое, площадью 11,2 кв. м, этажность: количество этажей 1, расположенную по адресу: <...>.
Определением суда произведена замена ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Воронежской области на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области.
Определением от 07.04.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области.
В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в судебном заседании 26.04.2010 объявлялся перерыв до 04.05.2010.
Ответчик, третье лицо по существу заявленные требования не оспорили.
Из материалов дела следует, что 25.03.1991 между П.О. "В" (арендодатель) и коллективом Михайловской инкубаторно-птицеводческой станции (арендатор) заключен договор аренды имущества государственного предприятия.
По условиям данного договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду имущество Михайловской инкубаторно-птицеводческой станции с правом выкупа. Объектом аренды являются совокупность основных фондов, оборотных средств, других материальных ценностей и финансовых ресурсов предприятия.
Протоколом № 1 от 15.07.1992 общего собрания (конференции) трудового коллектива Михайловской инкубаторно-птицеводческой станции оформлено решение о подаче заявки на приватизацию Михайловской инкубаторно-птицеводческой станции по способу аренды с правом выкупа.
Протоколом от 10.05.1992 общего собрания членов трудового коллектива Михайловской инкубаторно-птицеводческой станции оформлено решение о создании товарищества с ограниченной ответственностью "М" (далее - ТОО "М").
На основании постановления администрации Кантемировского района от 16.12.1992 № 574 произведена государственная регистрация товарищества с ограниченной ответственностью "М" и выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия № 30 от 16.12.1992.
Постановлением администрации Кантемировского района Воронежской области от 18.05.1994 № 308 принят план приватизации по ТОО "М", который утвержден решением Комитета по управлению муниципальным имуществом Кантемировского района от 19.05.1994 № 3.
Согласно приложениям N№ 1, 2 от 01.07.1992 спорное имущество включено в состав приватизируемого предприятия.
06.06.1994 между Фондом государственного имущества Кантемировского района (продавец) и ТОО "М" (покупатель) заключен договор купли-продажи № 16. По условиям указанного договора продавец продает, а покупатель покупает имущество ТОО "М", стоимостью три миллиона шестьсот двадцать девять тысяч рублей.
Согласно пункту 3 договора имущество считается переданным от продавца к покупателю с момента перечисления покупателем продавцу стоимости имущества.
Оплата стоимости имущества предприятия произведена ТОО "М" платежными поручениями № 72, № 102 от 20.07.1994.
Администрацией Кантемировского района Воронежской области товариществу с ограниченной ответственностью "М" выдано свидетельство № 16 от 05.08.1994 на право собственности <...> ИПС.
01.11.2008 филиалом ГУП ВО "О" - БТИ Кантемировского района Воронежской области составлены кадастровые паспорта на насосную, литера Г4, общей площадью 11,2 кв. м, инвентарный номер 1700, расположенную по адресу: <...>; электростанцию, литера Г2, общей площадью 84 кв. м, инвентарный номер 1700, расположенную по адресу: <...>; гараж, литера Г5, общей площадью 166 кв. м, инвентарный номер 1700, расположенный по адресу: <...>; складское помещение, литера Г1, общей площадью 60 кв. м, инвентарный номер 1700, расположенное по адресу: <...>; контору, литера 1В, 1в, общей площадью 94, 2 кв. м, инвентарный номер 1700, расположенную по адресу: <...>; инкубаторий, литера 1Б, общей площадью 442,4 кв. м, инвентарный номер 1700, расположенный по адресу: <...>; батарейный цех, литера 1А1а, 2а, общей площадью 1 199,8 кв. м, расположенный по адресу: <...>.
Протоколом от 30.12.1998 общего собрания учредителей ТОО "М" оформлено решение о приведении учредительных документов ТОО "М" в соответствие с законодательством, с переходом всех прав и обязанностей к обществу с ограниченной ответственностью "М".
В соответствии с постановлением администрации Кантемировского района Воронежской области от 12.01.1999 № 11 общество с ограниченной ответственностью "М" является правопреемником товарищества с ограниченной ответственностью "М" по всем его имущественным правам, обязательствам, договорам, кредитам и ссудам банка.
Ссылаясь на наличие оснований для признания права собственности на спорное имущество и невозможность государственной регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним", истец обратился в суд с настоящим иском.
Изучив материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Реорганизация общества с ограниченной ответственностью "М" и правопреемство истца подтверждается имеющимися в деле материалами.
Спорные объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью 40 000 кв. м, с кадастровым номером <...>, что подтверждается выпиской от 14.08.2008 <...> из государственного кадастра недвижимости.
Указанный земельный участок принадлежит истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, о чем выдано свидетельство <...> от 21.01.1999.
Согласно ответу Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области от 16.04.2010 <...> на запрос суда в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Воронежской области, сведения о регистрации прав на спорные объекты недвижимости отсутствуют.
В соответствии с пунктом 5 статьи 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства наличия у него оснований для признания права собственности на спорные объекты в соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Следует признать за обществом с ограниченной ответственностью "М" право собственности на инкубаторий, литера 1Б, инвентарный номер 1700, площадью 442,4 кв. м, назначение: нежилое, этажность: количество этажей 1, расположенный по адресу: <...>;
батарейный цех, литера 1А1а, 2а, инвентарный номер 1700, площадью 1 199,8 кв. м, назначение: нежилое, этажность: количество этажей 1, расположенный по адресу: <...>;
складское помещение, литера Г1, инвентарный номер 1700, площадью 60 кв. м, назначение: нежилое, этажность: количество этажей 1, расположенное по адресу: <...>;
гараж, литера Г5, инвентарный номер 1700, площадью 166 кв. м, назначение: нежилое, этажность: количество этажей 1, расположенный по адресу: <...>;
электростанцию, литера Г2, инвентарный номер 1700, площадью 84 кв. м, назначение: нежилое, этажность: количество этажей 1, расположенную по адресу: <...>;
контору, литера 1В1в, инвентарный номер 1700, площадью 94,2 кв. м, назначение: нежилое, этажность: количество этажей 1, расположенную по адресу: <...>;
насосную, литера Г4, инвентарный номер 1700, назначение: нежилое, площадью 11,2 кв. м, этажность: количество этажей 1, расположенную по адресу: <...>.
В силу статьи 110 АПК РФ, учитывая отсутствие неправомерных действий со стороны ответчика, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца. Истцом уплачена государственная пошлина в установленном законом размере.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
Признать за обществом с ограниченной ответственностью "М" право собственности на инкубаторий, литера 1Б, инвентарный номер 1700, площадью 442,4 кв. м, назначение: нежилое, этажность: количество этажей 1, расположенный по адресу: <...>;
батарейный цех, литера 1А1а, 2а, инвентарный номер 1700, площадью 1 199,8 кв. м, назначение: нежилое, этажность: количество этажей 1, расположенный по адресу: <...>;
складское помещение, литера Г1, инвентарный номер 1700, площадью 60 кв. м, назначение: нежилое, этажность: количество этажей 1, расположенное по адресу: <...>;
гараж, литера Г5, инвентарный номер 1700, площадью 166 кв. м, назначение: нежилое, этажность: количество этажей 1, расположенный по адресу: <...>;
электростанцию, литера Г2, инвентарный номер 1700, площадью 84 кв. м, назначение: нежилое, этажность: количество этажей 1, расположенную по адресу: <...>;
контору, литера 1В1в, инвентарный номер 1700, площадью 94,2 кв. м, назначение: нежилое, этажность: количество этажей 1, расположенную по адресу: <...>;
насосную, литера Г4, инвентарный номер 1700, назначение: нежилое, площадью 11,2 кв. м, этажность: количество этажей 1, расположенную по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.
