СОВЕТ ИСИЛЬКУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
(ВОСЕМЬДЕСЯТ ВТОРАЯ СЕССИЯ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА)
РЕШЕНИЕ
от 18 ноября 2010 г. № 94
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ИСИЛЬКУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях повышения эффективности процесса управления муниципальной собственностью, расположенной на территории г. Исилькуля и Исилькульского района, руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Исилькульского муниципального района, Совет Исилькульского муниципального района решил:
1. Утвердить Порядок
определения размера арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности Исилькульского муниципального района (приложение № 1).
2. Утвердить Порядок
определения размера арендной платы за пользование движимом имуществом, находящимся в собственности Исилькульского муниципального района (приложение № 2).
3. Утвердить Порядок
определения размера арендной платы за пользование имущественным комплексом, находящимся в собственности Исилькульского муниципального района (приложение № 3).
4. Отделу имущественных отношений Администрации Исилькульского муниципального района с 1 января 2011 года произвести перерасчет арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности в соответствии с данным Решением.
5. Ставка арендной платы одного квадратного метра арендуемых помещений, находящихся на территории сельских поселений, может быть понижена Главой муниципального района, по письменному обращению арендатора, не более чем на 50%.
6. На основании ст. 616 ГК РФ сумма годовой арендной платы может быть понижена Главой муниципального района, по письменному обращению арендатора, не более чем на 30%.
7. Решение
Совета Исилькульского муниципального образования № 88 от 13.11.2008 считать утратившими силу с 01.01.2011.
8. Опубликовать (обнародовать) данное Решение.
Глава муниципального района
В.Г.Сусленко
Приложение № 1
к решению Совета Исилькульского
муниципального района
от 18 ноября 2010 г. № 94
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО
ФОНДА, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Размер арендной платы в месяц по предоставляемому в аренду объекту нежилого фонда определяется по формуле:
А = А x К x S, где:
О Л
А - арендная плата за предоставляемое в аренду помещение в месяц,
рублей;
А - рыночная стоимость аренды 1 кв.м нежилого помещения в месяц,
О
сложившаяся на рынке аренды недвижимого имущества, определяемая независимым
оценщиком, в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной
деятельности", рублей;
Приложение № 3
к решению Совета Исилькульского
муниципального района
от 18 ноября 2010 г. № 94
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ИМУЩЕСТВЕННЫМ КОМПЛЕКСОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
1. Годовая арендная плата по предоставляемым в аренду имущественным комплексам, определяется по формуле:
А = А + А + А , где:
Н Д ОБ
А - арендная плата в год за объекты недвижимого имущества, входящие в
Н
состав имущественного комплекса, определяемая в соответствии с Порядком
определения размера арендной платы за пользование объектами нежилого фонда;
А - арендная плата за движимое имущество (оборудование, транспорт и
Д
т.д.), определяемая в соответствии с Порядком
определения размера арендной
платы за пользование движимом имуществом;
А - арендная плата за пользование оборотными средствами и финансовыми
ОБ
активами.
2. Размер арендной платы за пользование оборотными средствами и финансовыми активами определяется по формуле:
А = С x П , где:
ОБ А А
С - стоимость активов: сумма запасов, затрат, денежных средств и
А
финансовых активов (кроме заемных средств);
П - арендный процент, определяемый на уровне ставки рефинансирования
А
Центрального банка Российской Федерации на момент заключения договора
аренды или дополнительного соглашения к договору аренды.
3. Величина арендной платы устанавливается:
- для имущественных комплексов с низкой рентабельностью при эксплуатации, имеющих социальное значение (детские оздоровительные лагеря, физкультурно-спортивные объекты, объекты ЖКХ), с учетом показателей фактической доходности;
- для иных - на основании рыночной оценки имущественного комплекса.
4. В случае осуществления инвестиционного проекта, выполнения социально значимых программ по решению Главы муниципального района может быть установлен размер арендной платы и сумма возмещения расходов балансодержателю имущества.
