КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 сентября 2007 г. № 475
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
(в ред. Постановлений КМ РТ от 02.02.2009 № 61
,
от 14.12.2010 № 1063
)
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и установления единого порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Татарстан Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Татарстан.
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
Премьер-министр
Республики Татарстан
Р.Н.МИННИХАНОВ
Утвержден
Постановлением
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 20 сентября 2007 г. № 475
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
(в ред. Постановлений КМ РТ от 02.02.2009 № 61
,
от 14.12.2010 № 1063
)
1. Общие положения
1.1. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Татарстан (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом
Республики Татарстан от 30.12.2005 № 142-ЗРТ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов государственными полномочиями Республики Татарстан в области социального обслуживания населения".
(п. 1.1 в ред. Постановления
КМ РТ от 02.02.2009 № 61)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. Настоящий Порядок регулирует предоставление служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан (далее - специализированный жилищный фонд).
(п. 1.2 в ред. Постановления
КМ РТ от 02.02.2009 № 61)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3. Уполномоченными органами по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Татарстан являются Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, а также государственные унитарные предприятия и государственные учреждения Республики Татарстан, за которыми специализированный жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов - в случае их наделения соответствующими государственными полномочиями Республики Татарстан (далее - уполномоченные органы).
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан вправе поручать осуществление части своих полномочий по управлению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда федеральным органам исполнительной власти, а также хозяйствующим субъектам, за которыми специализированный жилищный фонд закреплен соответственно на праве безвозмездного пользования и доверительного управления.
(п. 1.3 в ред. Постановления
КМ РТ от 02.02.2009 № 61)
справку органов местного самоуправления об отсутствии у гражданина на территории соответствующего муниципального образования иного жилого помещения, предоставленного по договору социального найма;
акт осмотра жилого помещения, составляемый собственниками помещений, управляющими организациями, органами, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, о невозможности проживания в нем во время проведения капитального ремонта или реконструкции дома;
выписку из домовой книги по месту регистрации.
5.4. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда граждане, указанные в пункте 5.1.2
настоящего Порядка, представляют в уполномоченный орган следующие документы:
заявление гражданина, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, на которое обращено взыскание;
выписку из Единого государственного реестра прав об отсутствии сведений о регистрации права на объекты недвижимости гражданина, а также всех вселяющихся членов семьи, включая несовершеннолетних, на территории соответствующего муниципального образования, выданную Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан не позднее чем за десять дней до дня обращения заявителя в уполномоченный орган;
справку уполномоченного органа по ведению Единого государственного реестра прав об отсутствии сведений о регистрации до 1 января 2000 года права на объекты недвижимости гражданина, а также всех вселяющихся членов семьи, включая несовершеннолетних, на территории соответствующего муниципального образования, выданную не позднее чем за десять дней до дня обращения заявителя в уполномоченный орган;
справку органов местного самоуправления об отсутствии у гражданина на территории соответствующего муниципального образования иного жилого помещения, предоставленного по договору социального найма;
судебное решение об обращении взыскания на заложенное имущество или нотариально удостоверенное соглашение между залогодержателем и залогодателем о внесудебном порядке обращения взыскания на имущество;
выписку из домовой книги по месту регистрации;
заверенную залогодержателем копию договора об ипотеке.
5.5. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда граждане, указанные в пункте 5.1.3
настоящего Порядка, представляют в уполномоченный орган следующие документы:
документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
выписку из Единого государственного реестра прав об отсутствии сведений о регистрации права на объекты недвижимости гражданина, а также всех вселяющихся членов семьи, включая несовершеннолетних, на территории соответствующего муниципального образования, выданную Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан не позднее чем за десять дней до дня обращения заявителя в уполномоченный орган;
справку уполномоченного органа по ведению Единого государственного реестра прав об отсутствии сведений о регистрации до 1 января 2000 года права на объекты недвижимости гражданина, а также всех вселяющихся членов семьи, включая несовершеннолетних, на территории соответствующего муниципального образования, выданную не позднее чем за десять дней до дня обращения заявителя в уполномоченный орган. При невозможности представления указанных документов вследствие их порчи или утраты интересующая информация запрашивается в архивах соответствующих государственных органов, органов местного самоуправления и организаций;
справку органов местного самоуправления об отсутствии у гражданина на территории соответствующего муниципального образования иного жилого помещения, предоставленного по договору социального найма;
заключение специально созданной комиссии о непригодности жилого помещения для проживания.
5.6. Уполномоченный орган на основании решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда заключает с гражданином договор найма жилого помещения маневренного фонда, по которому обязуется передать гражданину данное жилое помещение для временного проживания.
5.7. Совместно с гражданином в жилое помещение могут вселяться члены его семьи, которые указываются в договоре найма жилого помещения маневренного фонда.
5.8. В случае смерти нанимателя члены семьи умершего нанимателя сохраняют право пользования жилым помещением до завершения ремонта или реконструкции дома, расчетов в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на это помещение, расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
5.9. При переселении граждан в помещение, входящее в состав маневренного фонда, договор социального найма по основному месту жительства не расторгается.
5.10. Граждане, проживающие в жилых помещениях маневренного фонда, имеют право на предусмотренные законодательством льготы и субсидии при оплате жилищно-коммунальных услуг.
5.11. Переселение граждан в жилые помещения маневренного фонда осуществляется не позднее чем через месяц после заключения договора найма.
5.12. Переселение граждан, указанных в подпунктах 5.1.1
, 5.1.2
настоящего Порядка, осуществляется за счет средств собственников жилых помещений.
5.13. Освобождение жилого помещения маневренного фонда осуществляется после получения гражданином письменного уведомления юридического (физического) лица, являющегося стороной по договору на проведение капитального ремонта или реконструкции жилого дома, о возможности возвращения гражданина в ранее занимаемое помещение после проведения капитального ремонта, реконструкции и сдачи жилого помещения маневренного фонда в установленном договором порядке.
6. Порядок предоставления жилых помещений для социальной
защиты отдельных категорий граждан
6.1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Республики Татарстан (далее - жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан) предназначены для временного проживания следующих категорий граждан:
лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, в возрасте 18 - 23 лет;
лиц, освободившихся из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, не имеющих жилья на момент освобождения;
лиц без определенного места жительства и занятий, прошедших реабилитацию в центрах социальной адаптации для лиц без определенного места жительства и занятий системы социальной защиты, не имеющих жилья и нуждающихся в дальнейшей социальной интеграции в общество;
лиц, пострадавших от физического и психологического насилия, в том числе лиц, пострадавших от физического и психологического насилия в семье, которые не могут совместно проживать со своими родственниками и нуждаются в специальной социальной защите.
6.2. Решение о предоставлении жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан принимается уполномоченным органом на основании следующих документов:
заявления лиц, указанных в пункте 6.1
настоящего Порядка, о предоставлении жилого помещения;
документов, удостоверяющих личность, а при их отсутствии - справки, выданной органами местного самоуправления;
заключения органов опеки и попечительства, органов социальной защиты;
выписки из Единого государственного реестра прав об отсутствии сведений о регистрации права на объекты недвижимости гражданина, а также всех вселяющихся членов семьи, включая несовершеннолетних, на территории соответствующего муниципального образования, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан не позднее чем за десять дней до дня обращения заявителя в уполномоченный орган;
справки уполномоченного органа по ведению Единого государственного реестра прав об отсутствии сведений о регистрации до 1 января 2000 года права на объекты недвижимости гражданина, а также всех вселяющихся членов семьи, включая несовершеннолетних, на территории соответствующего муниципального образования, выданной не позднее чем за десять дней до дня обращения заявителя в уполномоченный орган;
справки органов местного самоуправления об отсутствии у гражданина на территории соответствующего муниципального образования иного жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
6.3. Уполномоченный орган на основании решения о предоставлении жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан в письменной форме заключает с гражданином договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан, по которому передает гражданину жилое помещение для временного проживания.
6.4. Под жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома.
6.5. Норма предоставления площади жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан определяется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, устанавливаемой органами местного самоуправления соответствующего муниципального образования.
6.6. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан указанной категории предметами.
