|  |
Региональное законодательство / Бурятия
АДМИНИСТРАЦИЯ Г. УЛАН-УДЭ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31 декабря 2008 г. № 653
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД УЛАН-УДЭ"
(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 09.12.2010 № 552)
В соответствии со статьями 8, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 07.06.2008 № 311 "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Улан-Удэ" постановляю: 1. Утвердить местные нормативы градостроительного проектирования городского округа "город Улан-Удэ" (приложение). 2. Управлению по связям с общественностью и информационной политике г. Улан-Удэ (Интогарова С.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
Мэр г. Улан-Удэ Г.А.АЙДАЕВ
Приложение к Постановлению Администрации г. Улан-Удэ от 31.12.2008 № 653
МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД УЛАН-УДЭ" МНГП 01-2008
(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 09.12.2010 № 552)
1. Введение
1.1. Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа "город Улан-Удэ" (далее - местные нормативы) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Бурятия от 10 сентября 2007 г. № 2425-III "О градостроительном уставе Республики Бурятия" и постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 7 июня 2008 г. № 311 "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования г. Улан-Удэ", являются местным нормативным документом в области градостроительства и обязательны для выполнения всеми участниками градостроительной деятельности на территории городского округа "город Улан-Удэ". 1.2. Местные нормативы распространяются на проектирование новых и реконструкцию существующих территорий в составе городского округа и включают основные требования к их планировке и застройке. Приведенные в местных нормативах требования к объектам градостроительной деятельности применяются на территории городского округа "город Улан-Удэ" при разработке, экспертизе и реализации градостроительной и проектной документации, а также используются для принятия решений органами государственной власти, органами местного самоуправления, органами контроля и надзора, юридическими и физическими лицами по вопросам, определенным законодательством Российской Федерации. 1.3. Требования местных нормативов с момента их ввода в действие предъявляются к вновь разрабатываемой градостроительной и проектной документации, а также иным видам градостроительной деятельности, приводящим к изменению сложившегося состояния территории, объектов капитального строительства и среды проживания. 1.4. В целях настоящих местных нормативов используются следующие основные понятия: градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства; градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства; автостоянка - открытая площадка, предназначенная для парковки (стоянки) и хранения автомобилей. Автостоянки для хранения могут быть оборудованы навесами, легкими ограждениями, смотровыми эстакадами; блокированный жилой дом - здание, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок; гараж (гараж-стоянка) - здание и (или) сооружение, предназначенные для хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей; застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта; зона (район) застройки - застроенная или подлежащая застройке территория, имеющая установленные градостроительной документацией границы и режим целевого функционального назначения; индивидуальный жилой дом - отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи; квартал - элемент планировочной структуры в границах красных линий, ограниченный магистральными или жилыми улицами;
│Автобусные парки (стоянки) │машина │ 100│ 2,3│ │ │ │ 200│ 3,5│ └────────────────────────────────────┴───────────┴───────────┴──────────┘
Примечание. Для условий реконструкции размеры земельных участков при соответствующем обосновании допускается уменьшать, но не более чем на 20%.
Приложение 8
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ, ПРИХОДЯЩЕЙСЯ НА 1 М2 ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ЗДАНИЙ РАЗНОЙ ЭТАЖНОСТИ
┌────────────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ Строительные │ Этажность │ │ нормы ├────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┤ │ │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 12 │ 14 │ 16 │ 17 │ 18 │ 20 │ ├────────────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │1957 г. СН 41-58│2,84│2,00│1,57│1,34│1,23│1,19│1,14│ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ ├────────────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │1967 г. │2,72│1,97│1,81│1,52│1,39│1,30│1,21│1,04│ - │ - │ - │ - │ - │ - │ │СНиП II-К.2-62 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────────────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │1975 г. │2,30│1,80│1,59│1,36│1,21│1,15│1,10│0,98│0,94│ - │ - │ - │ - │ - │ │СНиП II-60-75 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────────────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │ВСН 2-85 │ - │1,85│1,47│1,32│1,16│1,05│0,96│0,85│0,80│0,74│0,69│0,67│0,66│0,65│ ├────────────────┼────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┤ │СНиП 2.07.01-89*│Не менее 0,92 │ ├────────────────┼────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┤ │Рекомендуемые │1,5 │ │ │0,88│ │ │ │0,65│ │ │0,45│ │ │ │ │показатели для │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │уплотненной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │застройки │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └────────────────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘
Примечания. 1. В застройке смешанной этажности удельный показатель земельной доли следует рассчитывать на средневзвешенную гармоническую этажность путем интерполяции удельных показателей, приведенных в таблице. 2. Норма СНиП 2.07.01-89* приведена для расчетной жилищной обеспеченности 18 м2/чел. При другой расчетной жилищной обеспеченности земельную долю следует определять по формуле:
У = (У x 18) / Н, где: зд зд18
У - показатель земельной доли при 18 м2/чел.; зд18 Н - расчетная жилищная обеспеченность, м2.
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Правда Бурятии", № 3, 22.01.2009.
Информацию о публикации документов, создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.
Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 31.12.2008 № 653
(ред. от 09.12.2010)
"Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Улан-Удэ"
- Действующая редакция
- Недействующая редакция
| | |
|
