ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 декабря 2010 г. № 1389
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА ОБЛАСТИ ОТ 18 ИЮЛЯ 2005 ГОДА № 723
Правительство области постановляет:
1. Внести в Порядок
управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Вологодской области, утвержденный постановлением Правительства области от 18 июля 2005 года № 723 (с последующими изменениями), следующие изменения:
абзац шестой пункта 3
изложить в следующей редакции:
"Заказчик создает конкурсную комиссию, организует и проводит открытый конкурс за счет средств, предусмотренных его бюджетной сметой.";
в первом предложении абзаца первого пункта 4
слова "договора управления, заключаемого в письменной форме" заменить словами "договора управления, примерная форма которого приведена в приложении к настоящему Порядку";
дополнить Порядок
приложением согласно приложению
к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Губернатор области
В.Е.ПОЗГАЛЕВ
Приложение
к Постановлению
Правительства области
от 3 декабря 2010 г. № 1389
"Приложение
к Порядку
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ВСЕ
ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
г. __________ "__"__________ 20__ г.
__________________________________________________________________________,
(юридическое лицо, индивидуальный предприниматель)
именуем__ в дальнейшем "Управляющая организация", в лице __________________
_____________________________________________________________, действующего
(Ф.И.О. руководителя предприятия, индивидуального
предпринимателя)
на основании ____________________________________________, с одной стороны,
(устава, доверенности и т.п.)
и _________________________________________________________________________
(заказчик открытого конкурса)
__________________________________________________________________________,
справки об объемах фактически выполненных работ и оказанных услуг;
справки о сумме собранных с нанимателей денежных средств в счет оплаты работ и услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения;
справки о наличии и размере задолженности Управляющей организации перед ресурсоснабжающими организациями;
справки о сроках выполнения отдельных видов работ и услуг, предусмотренных настоящим Договором;
сведения о номерах рабочих телефонов и адресах аварийной службы, в том числе диспетчеров лифтового хозяйства, сведения о времени работы бухгалтерии Управляющей организации, часах приема нанимателей руководителями и специалистами Управляющей организации.
Заказчик помещений не вправе требовать от Управляющей организации предоставления сведений, составляющих коммерческую тайну, бухгалтерскую и налоговую отчетность Управляющей организации.
6.2. Заказчик вправе за 15 дней до окончания срока действия настоящего Договора ознакомиться в помещении Управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах Многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен Многоквартирный дом, с ежегодным письменным отчетом Управляющей организации о выполнении настоящего Договора, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями.
6.3. Письменные претензии Заказчика о неисполнении или ненадлежащем исполнении Управляющей организацией обязательств по настоящему Договору рассматриваются Управляющей организацией в течение 2 рабочих дней. Заказчик вправе направлять копии претензий для осуществления контроля за их исполнением в органы государственного надзора и контроля. Предписания, акты являются обязательными для исполнения. Управляющая организация вправе в установленном порядке обжаловать в суд действия и решения органов, осуществляющих государственный надзор и контроль.
7. Порядок изменения и расторжения Договора
7.1. Изменение и расторжение настоящего Договора осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут:
7.2.1. В одностороннем порядке по инициативе Заказчика по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации, в случае, если Управляющая организация не выполняет его условия.
7.2.2. По соглашению Сторон.
7.2.3. В судебном порядке.
7.2.4. По обстоятельствам непреодолимой силы.
7.3. Обязательства по настоящему Договору прекращаются:
7.3.1. В случае ликвидации Управляющей организации.
7.3.2. В случае передачи жилого помещения (жилых помещений) в Многоквартирном доме в частную собственность.
8. Срок действия Договора
Договор заключается сроком на _________ и действует с "__"__________ 20__ года.
9. Перечень приложений к Договору
Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:
- состав имущества в Многоквартирном доме (приложение 1);
- перечень работ и услуг по содержанию и ремонту Многоквартирного дома (приложение 2);
- перечень коммунальных услуг, предоставляемых Управляющей организацией в Многоквартирном доме (приложение 3).
10. Юридические адреса и реквизиты Сторон
Управляющая организация Заказчик
___________________________________ _____________________________________
___________________________________ _____________________________________
___________________________________ _____________________________________
___________________________________ _____________________________________
Тел.: _____________________________
Р/сч. _____________________________
в банке ___________________________
БИК _______________________________
К/сч. _____________________________
ИНН _______________________________
КПП _______________________________
___________________________________".
