ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 декабря 2009 г. № 68
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПОДГОТОВКЕ,
ОФОРМЛЕНИЮ, УТВЕРЖДЕНИЮ И РЕГИСТРАЦИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ
ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации и в целях обеспечения единого методологического подхода при подготовке градостроительных планов земельных участков на территории Московской области:
1. Утвердить прилагаемые Методические рекомендации по подготовке, оформлению, утверждению и регистрации градостроительных планов земельных участков на территории Московской области (часть 1)
.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области, организациям, обеспечивающим или осуществляющим подготовку градостроительных планов земельных участков, руководствоваться Методическими рекомендациями
, утвержденными настоящим распоряжением.
3. Отделу информационного обеспечения Главархитектуры Московской области разместить настоящее распоряжение и Методические рекомендации
на официальном сайте Главного управления.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя начальника Главархитектуры Московской области С.В. Володина.
Начальник Главного управления
А.Е. Фролов
Утверждены
распоряжением Главархитектуры
Московской области
от 3 декабря 2009 г. № 68
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ПОДГОТОВКЕ, ОФОРМЛЕНИЮ, УТВЕРЖДЕНИЮ И РЕГИСТРАЦИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Часть I
1. Введение
Методические рекомендации по подготовке, оформлению, утверждению и регистрации градостроительных планов земельных участков на территории Московской области (часть I) (далее - Методические рекомендации) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом
, постановлением
Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" и приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".
Настоящие Методические рекомендации (часть I) по подготовке градостроительных планов земельных участков, предоставленных для размещения объектов капитального строительства местного значения, разработаны с целью оказания методического содействия органам местного самоуправления, органам архитектуры и градостроительства и организациям, осуществляющим подготовку и регистрацию градостроительных планов земельных участков.
Методические рекомендации разработаны Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области и коллективом ГП МО "Архитектурно-планировочное управление Московской области" с учетом замечаний и предложений органов архитектуры и градостроительства и организаций, уполномоченных на подготовку градостроительных планов земельных участков, а также практики подготовки и оформления градостроительных планов земельных участков органами местного самоуправления.
2. Используемые термины, определения, понятия
2.1. Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
2.2. Территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.
2.3. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности - систематизированный свод документированных сведений о развитии территорий, об их застройке, о земельных участках, об объектах капитального строительства и иных необходимых для осуществления градостроительной деятельности сведений.
2.4. Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты незавершенного строительства, за исключением временных построек, киосков, навесов, других подобных построек.
2.5. Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
2.6. Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков относительно всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
│ от _______________________________________ │
│ (дата) │
│ │
│ ┌───────────┬───────────┬───────┐ │
│ │RU50521304 │GPU0005 07 │Лист 5 │ │
│ └───────────┴───────────┴───────┘ │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 5. Информация о технических условиях подключения объектов капитального │
│ строительства к сетям инженерно-технического обеспечения │
│ │
│ Объект капитального строительства │
│ отсутствуют │
│ № ______________________________ _____________________________________ │
│ (согласно чертежу град. плана) (назначение объекта │
│ капитального строительства) │
│ Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического │
│ обеспечения ___________________________________________________________ │
│ (тип инженерно-технического обеспечения) │
│ выданы ________________________________________________________________ │
│ (дата, наименование органа (организации), выдавшего │
│ технические условия) │
│ № ______________________________ _____________________________________ │
│ (согласно чертежу град. плана) (назначение объекта │
│ капитального строительства) │
│ Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического │
│ обеспечения ___________________________________________________________ │
│ (тип инженерно-технического обеспечения) │
│ выданы ________________________________________________________________ │
│ (дата, наименование органа (организации), выдавшего │
│ технические условия) │
│ │
│ 6. Информация о возможности или невозможности разделения │
│ __________________________________ │
│ (ненужное зачеркнуть) │
│ земельного участка │
│ │
│ постановление Правительства Российской Федерации от 14.06.2005 № 502 │
│ _______________________________________________________________________ │
│ (наименование и реквизиты документа, определяющего возможность │
│ или невозможность разделения) │
│ │
│ ┌───────────┬───────────┬───────┐ │
│ │RU50521304 │GPU0005 07 │Лист 6 │ │
│ └───────────┴───────────┴───────┘ │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
