АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2008 г. № 4395
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ АУКЦИОНА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ДОГОВОРОВ В ОТНОШЕНИИ НАХОДЯЩЕГОСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. Постановлений администрации города Барнаула
от 29.05.2009 № 2876
, от 21.07.2009 № 3660
,
от 23.09.2009 № 4438
, от 08.12.2010 № 3757
)
На основании Устава
городского округа - города Барнаула Алтайского края, в целях обеспечения устойчивого развития городских территорий, осуществления инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, развития и поддержания в надлежащем техническом состоянии муниципального имущества постановляю:
1. Утвердить Порядок
организации аукциона на заключение инвестиционных договоров в отношении находящегося в муниципальной собственности недвижимого имущества (приложение 1).
2. Создать комиссию по проведению аукциона на заключение инвестиционных договоров в отношении находящегося в муниципальной собственности недвижимого имущества и утвердить ее состав
(приложение 2).
(Состав исключен. - Постановление
администрации города Барнаула от 08.12.2010 № 3757)
3. Пресс-центру (Губин М.К.) обнародовать постановление на официальном сайте г. Барнаула.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Савинцева И.Г.
Глава города
В.Н.КОЛГАНОВ
Приложение 1
к Постановлению
главы города
от 26 декабря 2008 г. № 4395
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ АУКЦИОНА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ
ДОГОВОРОВ В ОТНОШЕНИИ НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. Постановлений администрации города Барнаула
от 21.07.2009 № 3660
, от 23.09.2009 № 4438
,
от 08.12.2010 № 3757
)
1. Общие положения
1.1. Аукцион на заключение инвестиционных договоров в отношении находящегося в муниципальной собственности недвижимого имущества (далее - аукцион) является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
Инвестиционный договор заключается посредством проведения аукциона при наличии двух и более заявлений от лиц, желающих заключить инвестиционный договор в отношении конкретного объекта недвижимости, или обращении органов администрации города (отделов, управлений и комитетов), администраций районов города или иных органов местного самоуправления, а также муниципальных предприятий или учреждений.
(абзац введен Постановлением
администрации города Барнаула от 08.12.2010 № 3757)
1.2. Начальная цена аукциона определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности" на основании отчета об оценке рыночной стоимости права на заключение инвестиционных договоров.
1.3. Аукцион проводится в порядке, предусмотренном для проведения аукциона Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", с учетом особенностей, установленных действующим законодательством, и настоящим Порядком.
(в ред. Постановления
администрации города Барнаула от 21.07.2009 № 3660)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.4. Комитеты города Барнаула по управлению муниципальной собственностью, по земельным ресурсам и землеустройству до проведения аукциона обеспечивают регистрацию права муниципальной собственности на здания и земельные участки соответственно.
2. Основные определения
2.1. Предмет аукциона - заключение инвестиционного договора в отношении находящегося в муниципальной собственности недвижимого имущества (далее - договор).
2.2. Организатор аукциона - комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула.
2.3. Аукционная комиссия - коллегиальный орган, уполномоченный проводить аукционы (далее - комиссия), состав которой утверждается организатором аукциона.
(в ред. Постановления
администрации города Барнаула от 08.12.2010 № 3757)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.4. Документация об аукционе - комплект документов, разработанный организатором аукциона и содержащий информацию о предмете аукциона, условиях его проведения и критериях определения победителя.
2.5. Претендент - физическое или юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, претендующее на участие в аукционе.
2.6. Участник аукциона - претендент, допущенный комиссией к участию в аукционе.
2.7. Победитель аукциона - участник аукциона, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену.
2.8. Заявка на участие в аукционе (далее - заявка) - письменное подтверждение претендента участвовать в аукционе на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона.
3. Функции устроителей аукциона
3.1. Организатор аукциона:
разрабатывает и утверждает документацию об аукционе;
опубликовывает в официальном печатном издании и размещает на официальном сайте г. Барнаула извещение о проведении аукциона, изменения в извещение о проведении аукциона, изменения в документацию об аукционе, извещение об отказе от проведения аукциона;
размещает на официальном сайте г. Барнаула документацию об аукционе, разъяснение положений документации об аукционе, протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол об итогах состоявшегося аукциона;
принимает решения о внесении изменений в извещение о проведении аукциона, о внесении изменений в документацию об аукционе, об отказе от проведения аукциона;
в соответствии с поступившими запросами дает разъяснения положений документации об аукционе;
направляет претендентам, подавшим заявки на участие в аукционе, уведомления о принятых комиссией решениях, о признании или непризнании претендента участником аукциона;
направляет заказными письмами или в форме электронных документов изменения, вносимые в документацию об аукционе, всем претендентам на участие в аукционе, которым была предоставлена документация об аукционе;
осуществляет регистрацию заявок на участие в аукционе;
заключает договор с победителем аукциона или иным лицом в случаях, установленных действующим законодательством и (или) настоящим Порядком;
осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и (или) документацией об аукционе.
3.2. Комиссия:
рассматривает соответствие заявки на участие в аукционе и претендентов на участие в аукционе требованиям, установленным документацией об аукционе;
принимает решения о допуске претендента к участию в аукционе и о признании претендента участником аукциона или об отказе в допуске претендента к участию в аукционе;
оформляет протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе и об итогах состоявшегося аукциона.
Комиссия принимает решения, если на ее заседании присутствуют не менее половины от общего числа ее членов.
Комиссия принимает решения по вопросам, входящим в ее компетенцию, большинством голосов от числа присутствующих членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.
В случае временного отсутствия члена комиссии на ее заседание может быть направлено лицо, замещающее его. В случае отсутствия председателя комиссии он избирается из числа присутствующих членов комиссии простым большинством голосов.
(абзац введен Постановлением
администрации города Барнаула от 23.09.2009 № 4438)
4. Заключительные положения
4.1. Решение о проведении аукциона в отношении конкретного объекта недвижимости принимается организатором аукциона.
(п. 4.1 в ред. Постановления
администрации города Барнаула от 08.12.2010 № 3757)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.2. В течение 10 дней с момента поступления соответствующего запроса комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула предоставляет организатору аукциона техническое заключение о функциональном назначении объекта и разрешенном использовании земельного участка.
(в ред. Постановления
администрации города Барнаула от 08.12.2010 № 3757)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.3. "Шаг аукциона" устанавливается в размере от 5 до 10 процентов от начальной цены аукциона и остается неизменным в течение аукциона.
4.4. Оплата цены, определенной по итогам аукциона, производится победителем аукциона в бюджет города единовременно в течение 16 дней с момента размещения на официальном сайте г. Барнаула протокола аукциона и до момента подписания договора.
4.5. Договор заключается в течение 20 дней (но не ранее, чем через 10 дней) со дня размещения на официальном сайте г. Барнаула протокола аукциона при условии полной оплаты цены, определенной по итогам аукциона.
4.6. В случаях принятия решения о заключении договора с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене аукциона, течение сроков, установленных пп. 4.4
, 4.5
настоящего Порядка, начинает исчисляться с момента получения от организатора аукциона предложения о заключении договора.
4.7. Действия (бездействия) организатора аукциона, комиссии могут быть обжалованы претендентом и (или) участником аукциона в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Заместитель главы администрации,
руководитель аппарата
П.Д.ФРИЗЕН
Приложение 2
к Постановлению
главы города
от 26 декабря 2008 г. № 4395
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ДОГОВОРОВ В ОТНОШЕНИИ НАХОДЯЩЕГОСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Исключен. - Постановление
администрации города Барнаула от 08.12.2010 № 3757.
(см. текст в предыдущей редакции
)
