АДМИНИСТРАЦИЯ УСТЮЖЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 ноября 2010 г. № 240
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ
ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ В СПЕЦИАЛЬНОМ
ЖИЛОМ ДОМЕ, И ВЕДЕНИЯ УКАЗАННОГО УЧЕТА, А ТАКЖЕ О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СПЕЦИАЛЬНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ
В соответствии с законом
области от 26.01.2006 № 1409-ОЗ "О специальном жилом доме для одиноких пенсионеров" (с последующими изменениями), постановлением администрации Устюженского муниципального района от 09.04.2009 № 68 "О создании муниципального учреждения" администрация района постановляет:
1. Утвердить положение
о порядке постановки на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении в специальном жилом доме, и ведения указанного учета, а также о порядке предоставления жилого помещения в специальном жилом доме (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене "Информационный вестник Устюженского муниципального района".
Глава администрации
Устюженского муниципального района
В.А.ВИНОГРАДОВ
Приложение
к Постановлению
Администрации Устюженского
муниципального района
от 1 ноября 2010 г. № 240
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ
В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ В СПЕЦИАЛЬНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ, И ВЕДЕНИЯ
УКАЗАННОГО УЧЕТА, А ТАКЖЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СПЕЦИАЛЬНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ
1. Общее положение
1.1. Настоящее положение устанавливает порядок принятия на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении в специальном жилом доме для одиноких престарелых (далее - специальный жилой дом), и ведения указанного учета, а также порядок предоставления жилого помещения в специальном жилом доме.
1.2. Специальный жилой дом предназначен для проживания одиноких граждан пожилого возраста, а также одиноких пожилых супружеских пар, зарегистрированных и проживающих на территории Устюженского муниципального района, и создания условий для предоставления им медицинских и социально-бытовых услуг.
1.3. Жилые помещения в специальном жилом доме предоставляются указанным в пункте 1.2
настоящего положения гражданам, достигшим пенсионного возраста (женщины - 55, мужчины - 60 лет), но не старше 80 лет, нуждающимся в создании условий для реализации основных жизненных потребностей и сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту, которые являются одиноко проживающими (не имеют других лиц, зарегистрированных с ними по месту их жительства) в помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям, либо не имеют детей или дети которых, обязанные содержать их по закону, не могут осуществлять уход за родителями в силу своей нетрудоспособности либо отдаленности проживания (другой населенный пункт).
1.4. Противопоказаниями к проживанию в специальном жилом доме являются:
- невозможность самостоятельного удовлетворения жизненно важных потребностей;
- хронический алкоголизм и наркомания;
- психические заболевания;
- активные формы туберкулеза;
- кожно-венерические, а также тяжелые хронические заболевания, в том числе онкологические, требующие специализированного лечения в учреждениях здравоохранения.
Наличие заболеваний, препятствующих проживанию в специальном жилом доме, должно быть подтверждено заключением медицинского учреждения.
2. Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении
в специальном жилом доме, и ведение указанного учета
2.1. Учет граждан в качестве нуждающихся в специальном жилом доме осуществляет Управление социальной защиты населения администрации Устюженского муниципального района (далее - Управление).
2.2. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении гражданин (один из супругов - для супружеских пар) подает заявление в Управление. Вместе с заявлением о предоставлении жилого помещения в специальном жилом доме предоставляются следующие документы:
а) копия паспорта (копия паспорта супруга(и) - для супружеских пар);
б) копия пенсионного удостоверения (копия пенсионного удостоверения супруга(и) - для супружеских пар);
в) справка о составе семьи и копия лицевого счета с последнего места жительства;
г) справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у заявителя и (или супруга(и) - для супружеских пар) в данном населенном пункте;
д) справка органа местного самоуправления муниципального образования района по месту жительства гражданина о принятии (об отказе в принятии) его либо супруга(и) на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма;
е) справка органа местного самоуправления муниципального образования района об отсутствии (наличии) у заявителя (его супруга(и) - для супружеских пар) жилого помещения, предоставленного по договору социального найма в данном населенном пункте;
ж) медицинское заключение об отсутствии у заявителя заболеваний, препятствующих проживанию в специальном жилом доме, указанных в пункте 1.4
настоящего положения. Для супружеских пар заключение предоставляется на каждого из супругов;
з) копия свидетельства о заключении брака (для супружеских пар).
При обращении для принятия на учет гражданин предоставляет для обозрения оригиналы документов, указанных в подпунктах "а"
, "б"
, "з"
настоящего пункта.
2.3. Управление рассматривает заявления и документы в течение трех рабочих дней:
- принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в специальном жилом доме;
- дает мотивированный отказ в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в специальном жилом доме.
2.4. Отказ в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в специальном жилом доме допускается в случаях, если:
- предоставлены не все необходимые документы, указанные в пункте 2.2
настоящего положения;
- гражданин, претендующий на получение жилого помещения, в соответствии с представленным медицинским заключением имеет противопоказания для проживания в специальном жилом доме;
- гражданин намеренно ухудшил свои жилищные условия путем отчуждения имеющегося в его собственности жилого помещения, обмена, мены занимаемой им жилой площади и т.п.
2.5. Управление не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет или об отказе выдает или направляет уведомление гражданам, в отношении которых оно принято.
2.6. На каждого гражданина (супружескую пару), принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в специальном жилом доме, формируется учетное дело, в котором содержатся необходимые документы.
2.7. Управление ведет единый список граждан, нуждающихся в жилом помещении в специальном жилом доме, исходя из даты подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений в специальном жилом доме. Ежегодно в период с 1 января по 1 апреля проводится перерегистрация указанных граждан, в ходе которой граждане обязаны предоставить документы, подтверждающие статус нуждающихся в жилых помещениях в специальном жилом доме.
2.8. Гражданин снимается с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении в специальном жилом доме в случае:
- утраты им оснований, дающих ему право на получение жилого помещения в специальном жилом доме;
- выявления в предоставленных им документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет.
Снятие с учета не является препятствием для подачи нового заявления о принятии на учет.
2.9. Решение о снятии с учета должно быть принято не позднее тридцати дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения.
3. Предоставление жилых помещений в специальном жилом доме
3.1. Жилые помещения в специальном жилом доме предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилом помещении в специальном жилом доме, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет при наличии свободной жилой площади по мере освобождения жилья в специальном жилом доме.
3.2. Жилые помещения в специальном жилом доме предоставляются гражданам на основании распоряжения администрации района.
3.3. Управление готовит проект распоряжения администрации района и не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия распоряжения администрации района о предоставлении жилого помещения в специальном жилом доме выдает или направляет копию данного распоряжения гражданам, в отношении которых оно принято.
3.4. На основании распоряжения администрации района о предоставлении жилого помещения в специальном жилом доме организация, осуществляющая функции наймодателя, заключает с гражданином, которому предоставлено жилое помещение, договор найма жилого помещения в специальном жилом доме.
3.5. В договоре найма жилого помещения в специальном жилом доме указывается супруг (супруга) нанимателя.
3.6. Договор найма жилого помещения в специальном жилом доме заключается в письменной форме.
3.7. При получении жилого помещения в специальном жилом доме граждане остаются на учете нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. В случае получения гражданином или его (ее) супругой (супругом) жилого помещения по договору социального найма договор найма жилого помещения в специальном жилом доме расторгается.
3.8. Граждане, проживающие в специальном жилом доме, обязаны сдать занимаемое по договору найма жилое помещение в домах муниципального жилищного фонда в распоряжение администрации муниципального образования.
3.9. Граждане, проживающие в специальном жилом доме, имеют право на помещение в стационарные учреждения органов социальной защиты населения.
3.10. Граждане, проживающие в специальном жилом доме и утратившие способность к самообслуживанию, нуждающиеся в постоянном постороннем бытовом и медицинском уходе, переводятся в стационарные учреждения органов социальной защиты населения, если нет противопоказаний для их помещения в данные учреждения.
4. Порядок пользования жилыми
помещениями в специальном жилом доме
4.1. Граждане, проживающие в специальном жилом доме, обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.2. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг гражданами, проживающими в специальном жилом доме, производится в порядке, установленном действующим законодательством.
4.3. Обмен жилого помещения в специальном жилом доме, его приватизация, разделение лицевых счетов, сдача в поднаем, а также вселение иных лиц не допускаются.
4.4. Договор найма жилого помещения в специальном жилом доме может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
4.5. Наниматель жилого помещения в специальном жилом доме в любое время может расторгнуть договор найма жилого помещения.
4.6. Договор найма жилого помещения в специальном жилом доме может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающим совместно с ним супругом (супругой) обязательств по договору найма специального жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных ст. 83 Жилищного кодекса РФ.
4.7. В случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения в специальном жилом доме граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
4.8. В случае выбытия из специального жилого дома одного из супругов, проживающих в двухкомнатной квартире, по заявлению оставшегося супруга, подаваемому в Управление, производится замена занимаемого жилого помещения на меньшее в этом же доме или производится подселение в освободившуюся комнату с соблюдением правил и норм.
4.9. Медицинское обслуживание граждан, проживающих в специальном доме, осуществляется учреждением здравоохранения МУЗ "Устюженская ЦРБ". При необходимости прием медицинскими работниками граждан, проживающих в специальном жилом доме, а также выполнение назначений лечащих врачей могут осуществляться в медицинском кабинете специального жилого дома.
4.10. Организация предоставления социально-бытовых услуг гражданам, проживающим в специальном жилом доме, возлагается на МУ КЦСОН "Гармония".
