СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО
ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
(девятая сессия)
от 15 декабря 2010 г. № 73
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ВЫЯВЛЕНИИ И
ПРИОБРЕТЕНИИ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА
БЕСХОЗЯЙНОЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, РАСПОЛОЖЕННОЕ
НА ТЕРРИТОРИИ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО"
В целях упорядочения процедуры выявления, учета и приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
рабочего поселка Кольцово, Совет депутатов рабочего поселка Кольцово решил:
1. Утвердить Положение
"О выявлении и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории рабочего поселка Кольцово" (приложение).
2. Обнародовать настоящее решение в установленном порядке
.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.
Глава рабочего поселка Кольцово
Н.Г.КРАСНИКОВ
р.п. Кольцово, 14
16 декабря 2010 года
№ 341-НПА
Приложение
к решению 9 сессии
Совета депутатов р.п. Кольцово
от 15.12.2010 № 73
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ВЫЯВЛЕНИИ И ПРИОБРЕТЕНИИ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНОЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО,
РАСПОЛОЖЕННОЕ НА ТЕРРИТОРИИ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет последовательность выявления бесхозяйного недвижимого имущества (долей в праве собственности на недвижимое имущество), принятия этого имущества на учет администрацией рабочего поселка Кольцово, а также приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории рабочего поселка Кольцово.
Под бесхозяйным недвижимым имуществом понимаются вещи, определенные нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.2. Администрация рабочего поселка Кольцово (далее - администрация) осуществляет учет бесхозяйного недвижимого имущества, оформление такого имущества в муниципальную собственность рабочего поселка Кольцово.
1.3. Приобретателем недвижимого имущества (долей в праве собственности на имущество) является муниципальное образование - рабочий поселок Кольцово.
2. Выявление бесхозяйного недвижимого имущества
2.1. Выявление на территории рабочего поселка Кольцово недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого не известен, осуществляют администрация, муниципальные унитарные предприятия, учреждения и иные организации.
2.2. При обнаружении бесхозяйных инженерных коммуникаций, зданий, сооружений и помещений (далее - объекты недвижимого имущества) составляется акт, в котором указываются основные характеристики и техническое состояние объектов, период времени, в течение которого объектом недвижимого имущества никто не пользовался. Оформленные акты передаются в администрацию.
2.3. На основании акта администрация публикует в средствах массовой информации и на официальном интернет-сайте рабочего поселка Кольцово сведения о выявленных бесхозяйных объектах недвижимого имущества и розыске собственника.
2.4. Администрация, муниципальные унитарные предприятия, учреждения и иные организации при выявлении объектов недвижимого имущества, не используемых собственниками, направляют собственникам уведомление о необходимости использования объекта недвижимости по назначению.
2.5. В случае, если собственник намерен отказаться от принадлежащего ему объекта недвижимого имущества, то он представляет в администрацию заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества с приложением документов (свидетельство о праве собственности, кадастровый либо технический паспорт объекта, кадастровый план земельного участка).
3. Приобретение бесхозяйного недвижимого
имущества в муниципальную собственность
3.1. После получения документов администрация на основании материалов и сведений, представленных муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями и иными организациями, проводит работу по уточнению и дополнению информации о бесхозяйных объектах недвижимого имущества.
В ходе этой работы администрация запрашивает по каждому объекту недвижимого имущества:
- справку из органа, осуществлявшего государственную регистрацию недвижимого имущества до 1999 года, об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества;
- справку из органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимого имущества после 1999 года, об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества;
- Управление Роснедвижимости о правах землепользования на земельные участки, занимаемые недвижимым имуществом;
- документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления.
Также администрация обеспечивает подготовку технической документации на объект недвижимого имущества (кадастровый паспорт и план объекта) в случае ее отсутствия.
3.2. В случае отказа собственника от права собственности на объект недвижимого имущества администрация истребует у собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) заявление об отказе от права собственности. К заявлению прилагаются надлежащим образом удостоверенные копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности.
3.3. По установленным бесхозяйным объектам недвижимого имущества администрация готовит заключение по целесообразности приобретения данных объектов в муниципальную собственность. Заключение представляется Главе рабочего поселка Кольцово для принятия решения о приобретении в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества.
3.4. По истечении срока, указанного в информационном сообщении о выявленных бесхозяйных объектах недвижимого имущества, администрация, действуя от имени муниципального образования, в соответствии с действующим законодательством ставит на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.5. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества администрация обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект недвижимого имущества.
3.6. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества администрация подает заявление на регистрацию права муниципальной собственности в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
3.7. В течение десяти дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости администрация вносит соответствующие изменения в реестр муниципальной собственности рабочего поселка Кольцово.
4. Заключительные положения
Администрация включает приобретенные объекты недвижимого имущества в состав муниципальной казны и ведет их учет в реестре муниципального имущества рабочего поселка Кольцово. В последующем данное имущество может быть приватизировано, передано в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, залог, обменено на другое имущество, отчуждено в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации, передано в доверительное управление, по концессионному соглашению в порядке, предусмотренном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами рабочего поселка Кольцово.
