СОБРАНИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ПОРОНАЙСКИЙ" РЕШЕНИЕ от 3.06.2008 г. N 377 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (в ред. Решения Собрания городского округа "Поронайский" от 04.06.2010 N 75)

Региональное законодательство / Сахалинская область

СОБРАНИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ПОРОНАЙСКИЙ"

РЕШЕНИЕ

от 3 июня 2008 г. № 377

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

(в ред. Решения Собрания городского округа "Поронайский"

от 04.06.2010 № 75)

Руководствуясь статьями 14, 92, 93, 99 - 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 28 Устава муниципального образования городской округ "Поронайский", Положением о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом городского округа "Поронайский", утвержденным Собранием городского округа "Поронайский" от 28.09.2007 № 292, Собрание городского округа решило:

1. Утвердить Порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа "Поронайский" (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Экспресс".

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по социальным вопросам и ЖКХ (Пуликова Н.А.).

Глава городского округа "Поронайский",

председатель Собрания

П.Н.Гайдукевич

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

(в ред. Решения Собрания городского округа "Поронайский"

от 04.06.2010 № 75)

1. Общие положения

1.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам установленных постановлением главы администрации городского округа "Поронайский" категорий, нуждающихся в жилых помещениях, для проживания на период их трудовых отношений с органами местного самоуправления муниципального образования городского округа "Поронайский", муниципальными учреждениями.

1.2. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры.

1.3. Решение об отнесении жилого помещения муниципального жилищного фонда к числу служебных помещений, об исключении служебного жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда принимается главой администрации городского округа "Поронайский" и оформляется постановлением.

1.4. Предоставление служебного жилого помещения гражданину не является основанием для снятия с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

1.5. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования не подлежат отчуждению, обмену, передаче в поднаем, в аренду.

2. Ведение учета граждан,

нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения,

и порядок предоставления служебного жилого помещения

2.1. Ведение учета граждан, имеющих право на предоставление служебного жилого помещения, и подготовку предложений по распределению служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляет отдел жилищной политики аппарата администрации городского округа "Поронайский".

2.2. Граждане, имеющие право на получение служебного жилого помещения, подают заявление о предоставлении служебного жилого помещения на имя главы администрации ГО "Поронайский", которое рассматривается в течение 30 дней.

(п. 2.2 в ред. Решения Собрания городского округа "Поронайский" от 04.06.2010 № 75)

(см. текст в предыдущей редакции)

13. Наймодатель имеет право:

1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора;

3) принимать решение о приватизации жилого помещения.

Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

14. Наймодатель обязан:

1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) предоставить Нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;

5) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

6) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

7) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;

8) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора;

9) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации;

10) предоставлять другие жилые помещения в связи с расторжением настоящего Договора гражданам, имеющим право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

IV. Расторжение и прекращение Договора

15. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

16. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

17. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

4) использования жилого помещения не по назначению.

18. Настоящий Договор прекращается в связи:

1) с утратой (разрушением) жилого помещения;

2) со смертью Нанимателя;

3) с истечением срока трудового договора;

4) с окончанием срока службы;

5) с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

19. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

V. Внесение платы по Договору

20. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

VI. Иные условия

21. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

22. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель __________________                  Наниматель ________________

                (подпись)                                      (подпись)

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Экспресс", № 24, 19.06.2008.

Решение Собрания городского округа "Поронайский" от 03.06.2008 № 377
(ред. от 04.06.2010)
"Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда"

Решение
Порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда
1. Общие положения
2. Ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения, и порядок предоставления служебного жилого помещения
3. Пользование служебными жилыми помещениями, прекращение и расторжение договоров найма служебных жилых помещений
4. Исключение служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда
Приложение № 1. Категории граждан, которым могут предоставляться служебные жилые помещения
Типовой договор найма служебного жилого помещения
I. Предмет Договора
II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи
III. Права и обязанности Наймодателя
IV. Расторжение и прекращение Договора
V. Внесение платы по Договору
VI. Иные условия
Действующая редакцияНедействующая редакция

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru