АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2010 г. № 2935
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ И КОНТРОЛЯ
ЗА ПРОВЕДЕНИЕМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА (РЕКОНСТРУКЦИИ)
ПЕРЕДАННЫХ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
В целях совершенствования механизмов управления имуществом, находящимся в собственности города Нижний Тагил, в соответствии с Положением
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Нижний Тагил, утвержденным Решением Нижнетагильской городской Думы от 16.12.2010 № 72, руководствуясь Уставом
города Нижний Тагил, постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке согласования и контроля за проведением капитального ремонта (реконструкции) переданных в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в собственности города Нижний Тагил (Приложение).
2. Признать утратившим силу Постановление Главы города Нижний Тагил от 19.01.2004 № 22 "Об утверждении Положения о проведении капитального ремонта нежилых зданий, сооружений и встроенно-пристроенных помещений, являющихся собственностью муниципального образования "Город Нижний Тагил", переданных в аренду".
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Горный край" и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.
Глава города
В.П.ИСАЕВА
Приложение
Утверждено
Постановлением
Администрации города
от 31 декабря 2010 г. № 2935
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ И КОНТРОЛЯ ЗА ПРОВЕДЕНИЕМ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА (РЕКОНСТРУКЦИИ) ПЕРЕДАННЫХ
В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение о порядке согласования и контроля за проведением капитального ремонта (реконструкции) переданных в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в собственности города Нижний Тагил (далее - Положение), разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением
"О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Нижний Тагил", утвержденным Решением Нижнетагильской городской Думы от 16.12.2010 № 72 (далее - Положение о порядке управления и распоряжения имуществом), Уставом
города Нижний Тагил.
2. Настоящее Положение определяет условия и порядок согласования и контроля за проведением капитального ремонта (реконструкции) нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в собственности города Нижний Тагил (далее - Объектов), переданных в аренду физическим и юридическим лицам (далее - Арендаторы), в случае если начисление арендной платы производится согласно Приложению № 1
к Положению о порядке управления и распоряжения имуществом.
3. Настоящее Положение не применяется в отношении Объектов:
1) арендуемых организациями, финансируемыми из областного или федерального бюджетов, в случае целевого финансирования капитального ремонта (реконструкции) указанных Объектов;
2) закрепленных на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями;
3) переданных в аренду на основании торгов на право заключения договора аренды, проведенных в соответствии с "Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", утвержденным Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67.
4. Начисление арендной платы производится согласно пункту 3
Приложения № 1 к Положению о порядке управления и распоряжения имуществом в случаях проведения Арендатором:
1) капитального ремонта Объекта в связи с неудовлетворительным техническим состоянием, подтвержденным материалами обследования, выполненного лицом, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к данным видам работ (за исключением объектов находящихся в многоквартирном жилом доме);
2) капитального ремонта или замены инженерных сетей при условии их неудовлетворительного технического состояния, капитального ремонта фасадов, укрепления фундамента, ремонта или замены кровли, лестничных маршей, площадок и водосточных систем, стен и перекрытий, ремонта входных крылец, черновых и чистовых полов, оконных и дверных заполнений (за исключением конструктивных элементов, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме);
3) экономически и (или) функционально целесообразной реконструкции объекта, оснащения его недостающими видами инженерного оборудования, при которых могут осуществляться:
- изменение планировки помещений с целью увеличения полезной площади и приведения Объекта в соответствие с требованиями действующего законодательства, не вызванное потребностями и видом деятельности Арендатора;
- замена инженерного оборудования, включая реконструкцию наружных сетей, с целью повышения уровня безопасности и энергоэффективности Объекта (за исключением объектов, находящихся в многоквартирном жилом доме).
расположенном по адресу: __________________________________________________
___________________________________________________________________________
на основании договора аренды Объекта № ______ от "____" _______________ г.,
в связи с _________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(указать причину необходимости проведения капитального ремонта)
Руководитель ___________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
Дата М.П.
Приложение № 2
к Положению
Председателю комитета по управлению
муниципальным имуществом
Администрации города Нижний Тагил
___________________________________
(Ф.И.О.)
ЗАЯВЛЕНИЕ
В связи с проведением капитального ремонта в арендуемом по договору
аренды от ________ № ___________ объекте муниципального нежилого фонда по
адресу: _____________________________________________________________ прошу
произвести начисление арендной платы согласно пункту 3
Приложения № 1 к
Положению о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в
собственности города Нижний Тагил.
Прилагаемые документы на _____ л. в 1 экз.:
1. Акт о приемке выполненных работ формы КС-2;
2. Заключение Контролирующей организации на акт о приемке выполненных
работ формы КС-2;
3. Разрешение на строительство (в случаях, установленных действующим
законодательством);
4. Разрешение на ввод в эксплуатацию Объекта, выданное управлением
архитектуры и градостроительства Администрации города (в случаях,
установленных действующим законодательством).
Руководитель _______________________________
(подпись, Ф.И.О.)
Дата М.П.
