АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2010 г. № 2852
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И ЗА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И
РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ НА 2011 ГОД
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", статьей 26
Устава города Нижний Тагил, постановляю:
1. Установить размеры платы:
1) за пользование (наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах государственного или муниципального жилого фонда (Приложение № 1)
;
2) за услуги по содержанию и ремонту жилья для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, включая специализированные жилые помещения, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы (Приложение № 2)
;
3) за капитальный ремонт общего имущества жилых домов для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано, или если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, - в размере 3 рубля 10 копеек за 1 квадратный метр общей площади.
2. Установить:
1) коэффициенты
, применяемые при расчете платы за пользование жилым помещением (наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах государственного или муниципального жилого фонда, в зависимости от месторасположения дома (Приложение № 3);
2) перечень
работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов (Приложение № 4).
3. Организациям, осуществляющим начисление платежей за жилое помещение, производить расчеты с населением и организациями в соответствии с настоящим Постановлением.
4. Признать утратившим силу Постановление
Администрации города Нижний Тагил от 17.12.2009 № 2409 "Об утверждении цен за пользование жилым помещением и за услуги по содержанию и ремонту помещения на территории города Нижний Тагил".
5. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2011 года.
6. Опубликовать данное Постановление в газете "Горный край" и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.
7. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по экономике и финансам А.В. Ларина.
Срок контроля - 15 декабря 2011 года.
Глава города
В.П.ИСАЕВА
Приложение № 1
к Постановлению
Администрации города
от 24 декабря 2010 г. № 2852
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ (НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА
┌───┬─────────────────────────────────────┬───────────────────────────────┐
│ № │ Категории жилых домов │ Размер платы за пользование │
│п/п│ │ жилым помещением по договорам │
│ │ │ социального найма и договорам │
│ │ │ найма за 1 кв. метр площади │
│ │ │с учетом его качества, в рублях│
│л/площадок и маршей │в неделю │в неделю │в неделю │в неделю │
│нижних 3-х этажей │ │ │ │ │
├───────────────────────┼────────────┼────────────┼──────────┼────────────┤
│Влажное подметание │1 раз │1 раз │1 раз │1 раз │
│л/площадок и маршей │в 2 недели │в 2 недели │в 2 недели│в 2 недели │
│выше 3-го этажа │ │ │ │ │
├───────────────────────┼────────────┼────────────┼──────────┼────────────┤
│Мытье пола кабины лифта│ - │ - │1 раз │1 раз │
│ │ │ │в месяц │в месяц │
├───────────────────────┼────────────┼────────────┼──────────┼────────────┤
│Влажная протирка стен, │ - │ - │1 раз │1 раз │
│дверей, плафонов и │ │ │в 2 месяца│в 2 месяца │
│потолков кабины лифта │ │ │ │ │
└───────────────────────┴────────────┴────────────┴──────────┴────────────┘
3. Очистка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов (1 раз в 3 месяца).
4. Мойка и дезинфекция мусороприемных камер, площадок и ниш под сборники, а также сборников отходов.
5. Мойка металлических сборников отходов в летний период.
6. Удаление мусора (по графику).
7. Уборка и очистка придомовой территории - постоянно.
Перечень работ,
относящихся к текущему ремонту конструктивных элементов,
инженерных систем, элементов внешнего благоустройства
общего имущества многоквартирных домов, для обеспечения
технической безопасности проживания
Удельный вес заменяемых элементов (частей элементов) жилых зданий в процессе текущего ремонта составляет:
- кровельные покрытия - не более 50%;
- покрытия полов - не более 20%;
- остальные конструкции и инженерное оборудование - не более 15%.
Фундаменты. Восстановление поврежденных участков фундаментов (при выявлении дефектов и разрушений, следствием которых может быть потеря эксплуатационной надежности фундаментов); восстановление вентиляционных продухов (закрепление (ремонт) стенок по периметру, устройство жалюзийных решеток); частичный ремонт отмостки (участки примыкания к наружным стенам, просевшие участки); ремонт входов в подвалы (частичный ремонт лестниц спуска, штукатурного слоя стен и потолков).
Стены и фасады. Восстановление выкрошившихся швов (герметизация стыков); смена отдельных участков обшивки деревянных стен; ремонт фасадов отдельными местами (при опасности разрушения ограждающих несущих (ненесущих) конструкций дома).
Перекрытия. Частичная смена, укрепление отдельных элементов деревянных перекрытий; заделка отдельных швов и мелких трещин бетонных перекрытий в помещении чердака.
Крыши. Замена (усиление) элементов деревянной стропильной системы; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт (восстановление) гидроизоляции, теплоизоляции на отдельных участках; частичная замена и ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
Оконные и дверные заполнения. Смена (укрепление) отдельных элементов, приборов оконных и дверных заполнений, устройство жалюзийных решеток на окна подвальных помещений.
Межквартирные перегородки. Усиление, смена отдельных участков.
Лестницы, балконы лестничных клеток, крыльца, зонты, козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (по проекту строительства). Восстановление, частичная замена элементов ненесущих конструкций.
Полы. Частичная замена деревянных полов, восстановление отдельных участков бетонных полов в местах общего пользования.
Внутренняя отделка. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в других общедомовых вспомогательных и технических помещениях (при обнаружении дефектов и разрушений, являющихся опасными для жизнедеятельности проживающих).
Центральное отопление. Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления. Замена отдельных участков теплоизоляции дымовентиляционных каналов, бойлеров и трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
Водопровод и канализация, горячее водоснабжение. Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства. Замена и восстановление работоспособности отдельных участков, элементов или частей элементов внутренних систем электроснабжения дома (за исключением внутриквартирных сетей, устройств и приборов).
Вентиляция. Устранение неплотностей вентиляционных коробов; ремонт (замена) поврежденных оголовков вентканалов.
Мусоропроводы. Замена поврежденных, укрепление загрузочных клапанов и затворов мусоропроводов.
Специальные общедомовые технические устройства. Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору с собственником либо с уполномоченным им органом, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.
Внешнее благоустройство. Ремонт и восстановление поврежденных участков ограждений газонов и площадок, ремонт малых форм, оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников; вырубка сухостойных и больных деревьев и кустарников, обрезка сучьев, переросших веток, посадка зеленых насаждений на придомовых территориях.
