ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Именем Российской Федерации
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 сентября 2010 г. по делу № 33-4624
(извлечение)
Прокурор Семилукского района Воронежской области в соответствии со ст. 45, 254 ГПК РФ в интересах М. и О. обратился в суд с заявлением, в котором просил суд признать бездействие администрации Латненского городского поселения, заключающееся в непринятии мер по приведению жилого помещения в надлежащее состояние незаконным и обязать произвести капитальный ремонт дома № 43 расположенного в пос. Латная Семилукского муниципального района, ул. Набережная, с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации строения характеристик в соответствии с установленными требованиями за счет средств местного бюджета.
Решением Семилукского районного суда Воронежской области от 20 мая 2010 г. заявленные требования удовлетворены.
В кассационной жалобе Администрация Латненского городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области просит решение суда изменить и установить срок исполнения решения суда до декабря 2011 года.
Судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратится в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образовании. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может сбыть подано прокурором только в том случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратится в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защите семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение, обеспечение права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 15.03.2010 г. в прокуратуру Семилукского района поступило заявление М. и О. о нарушении их жилищных прав.
В соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", на основании постановления администрации Латненского городского поселения от 08.12.2006 г. № 368 М. и О., детям-сиротам, предоставлен жилой дом <...>, а 22.12.2006 г. заключен договор социального найма жилого помещения, подписан передаточный акт.
Данный жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, принадлежат администрации Латненского городского поселения Семилукского муниципального района.
Однако, указанная квартира не пригодна для проживания. Факт необходимости проведения ремонтных работ в жилом доме подтверждается имеющимися в материалах дела актам обследования жилого дома № 43 от 23.03.2010 г., актом проверки жилищных условий от 21.04.2008 г., а также фотографиями.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.
Как следует из содержания ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" организация строительства и содержания жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства отнесено к вопросам местного значения.
Таким образом, районный суд законно и обосновано пришел к выводу, что заявление прокурора подлежит удовлетворению, поскольку администрация в течение длительного времени не принимает мер по приведению жилого помещения, предоставленного детям-сиротам, в надлежащее состояние, что влечет дальнейшее разрушение строения и создает препятствие для осуществления зарегистрированными в нем лицам права пользования жилым помещением.
Применительно к положениям части 1 статьи 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе и возражениях относительно жалобы.
Доводы администрации Латненского городского поселения о недостаточности предоставленного срока для проведения капитального ремонта в вышеуказанном жилом доме, какими-либо доказательствами не подтверждены и не аргументированы.
Другие доводы кассационная жалоба не содержит.
Иными лицами, по другим основаниям решение суда не обжалуется.
