АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШЕЛЕХОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 октября 2010 г. № 387 па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ШЕЛЕХОВА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях приведения муниципального правового акта в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь статьей 14, главой 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в действующей редакции), руководствуясь статьями 9
, 30
, 43
Устава города Шелехова, постановляю:
1. Утвердить Порядок
предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда города Шелехова Иркутской области (Приложение № 1).
2. Признать утратившим силу постановление главы города Шелехова от 25.05.2009 № 339-пг "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда города Шелехова Иркутской области".
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официальном издании.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Шелехова Леонова Ю.В.
Глава города
Ю.Г.ЗЕНИН
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Шелехова
от 18 октября 2010 года
№ 387 па
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ШЕЛЕХОВА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда города Шелехова Иркутской области (далее по тексту - Порядок) регулирует предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда отдельным категориям граждан в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Иркутской области, правовыми актами органов местного самоуправления города Шелехова Иркутской области.
1.2. Специализированный жилищный фонд Шелеховского городского поселения - совокупность специализированных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования города Шелехова, включающий в себя следующие виды жилых помещений:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда.
1.3. Жилые помещения специализированного жилищного фонда должны быть пригодными для проживания, соответствовать санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
1.4. Использование жилых помещений муниципального жилищного фонда города Шелехова в качестве специализированного допускается только после отнесения их к специализированного жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
1.5. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации города Шелехова по рекомендациям Комиссии по жилищным вопросам при администрации города Шелехова.
1.6. Жилые помещения специализированного жилищного фонда учитываются в реестре объектов муниципального имущества. Учет специализированного жилищного фонда осуществляет отдел муниципального имущества администрации города Шелехова.
1.7. Жилые помещения специализированного жилищного фонда города Шелехова предоставляются по договору найма специализированного жилого помещения по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в Шелеховском городском поселении.
1.8. Вопрос о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда рассматривает Комиссия по жилищным вопросам при администрации города Шелехова, на основании решения которой издается постановление администрации города Шелехова о предоставлении специализированного жилого помещения.
1.9. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме в соответствии с типовым договором найма специализированного жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации.
1.10. Расторжение, прекращение договора найма специализированных жилых помещений, выселение граждан из специализированных жилых помещений осуществляется по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.
1.11. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ШЕЛЕХОВА
2.1. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда города Шелехова (далее по тексту - служебные жилые помещения) предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальными предприятиями и учреждениями, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления, в связи с прохождением службы в муниципальной милиции.
2.2. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
1) гражданам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления города Шелехова;
2) муниципальным служащим органов местного самоуправления города Шелехова;
3) работникам муниципальных учреждений города Шелехова;
4) работникам муниципальных предприятий города Шелехова;
5) сотрудникам муниципальной милиции города Шелехова.
2.3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.
2.4. Гражданин для получения служебного жилого помещения представляет в администрацию города Шелехова следующие документы:
1) ходатайство руководителя органа местного самоуправления (руководителя структурного подразделения), муниципального учреждения, предприятия, где работает, служит гражданин;
2) заявление о предоставлении служебного жилого помещения;
3) копию трудовой книжки, заверенную по месту работы, службы;
4) справку с места жительства о составе семьи;
5) копии документов, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
6) копию правоустанавливающего документа на жилое помещение, где гражданин зарегистрирован по месту жительства на момент подачи заявления;
7) копии документов, подтверждающие степень родства членов семьи заявителя;
8) справки организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности на имя заявителя и членов его семьи.
В заявлении гражданина о предоставлении служебного жилого помещения должны быть указаны сведения о сроке действия его трудового договора или периоде исполнения обязанностей.
2.5. При принятии решения о предоставлении служебного жилого помещения Комиссией по жилищным вопросам при администрации города Шелехова учитывается факт нуждаемости заявителя в предоставлении жилого помещения, его материальное положение и факт наличия трудовых отношений с государственными и муниципальными учреждениями.
2.6. Комиссия по жилищным вопросам при администрации городского Шелехова в течение 30 (тридцати) дней с момента подачи заявления принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения гражданину-заявителю.
В течение 1-го месяца с момента принятия решения о предоставлении служебного жилого помещения с заявителем заключается договор найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений с организацией, предприятием, органом власти, по ходатайству которой предоставлено служебное жилое помещение.
2.7. В случае увольнения с места работы или службы, прекращения или расторжения трудового договора наниматель служебного жилого помещения обязан освободить и сдать в 2-х месячный срок служебное жилое помещение.
2.8. В случае отказа освободить служебное жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.9. Работодатели граждан, по ходатайству которых предоставлено служебное жилое помещение, обязаны по окончании действия трудового договора гражданина - нанимателя служебного жилого помещения представить данную информацию в администрацию города Шелехова.
3. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ
ГОРОДА ШЕЛЕХОВА
3.1. Жилые помещения в общежитиях города Шелехова (далее по тексту - жилое помещение в общежитии) предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
3.2. Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.
3.3. Гражданин для получения жилого помещения в общежитии представляет в администрацию города Шелехова следующие документы:
1) заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии;
2) ходатайство руководителя организации, в которой работает (служит), либо ходатайство руководителя образовательного учреждения, где гражданин обучается;
3) справку образовательного учреждения о сроках обучения - в случае, если заявитель проходит обучение;
4) копию трудовой книжки, заверенную по месту работы, службы;
5) справку с места жительства о составе семьи;
6) копии документов, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
7) копию правоустанавливающего документа на жилое помещение, где гражданин зарегистрирован по месту жительства на момент подачи заявления;
8) копии документов, подтверждающие степень родства членов семьи заявителя;
9) справки организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности на имя заявителя и членов его семьи.
3.4. В первоочередном порядке жилые помещения в общежитиях предоставляются:
1) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;
2) специалистам, приглашенным на работу в муниципальные организации города Шелехова.
3.5. При принятии решения о предоставлении жилого помещения в общежитии Комиссией по жилищным вопросам при администрации города Шелехова учитываются степень нуждаемости гражданина в жилом помещении, его материальное положение, другие заслуживающие внимания обстоятельства.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду "...при администрации города Шелехова...".
3.6. Комиссия по жилищным вопросам при администрации городского Шелехова в течение 30 (тридцати) дней с момента подачи заявления принимает решение о предоставлении жилого помещения в общежитии гражданину-заявителю.
В течение 1-го месяца с момента принятия решения о предоставлении жилого помещения с заявителем заключается договор найма жилого помещения в общежитии.
4. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ШЕЛЕХОВА
4.1. Жилые помещения маневренного жилищного фонда города Шелехова (далее по тексту - жилые помещения маневренного фонда) предоставляются для временного проживания:
1) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.
4.2. Гражданин для получения жилого помещения маневренного фонда представляет в администрацию города Шелехова следующие документы:
1) заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда с указанием:
- членов семьи;
- даты обращения взыскания на заложенное жилое помещение, приобретенное за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, в котором проживает заявитель;
- даты произошедшего чрезвычайного обстоятельства и причины непригодности жилого помещения для проживания;
2) правовой акт о капитальном ремонте или реконструкции занимаемого гражданином жилого помещения - при обращении граждан, указанных в подпункте 1 пункта 4.1
настоящего Порядка;
3) вступившее в законную силу решение суда об обращении взыскания на заложенное жилое помещение - при обращении граждан, указанных в подпункте 2 пункта 4.1
настоящего Порядка;
4) документы, удостоверяющие, что единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств - при обращении граждан, указанных в подпункте 3 пункта 4.1
настоящего Порядка;
5) справку с места жительства о составе семьи;
6) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
7) копию правоустанавливающего документа на жилое помещение, где гражданин зарегистрирован по месту жительства на момент подачи заявления;
8) копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи заявителя;
9) справки организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности на имя заявителя и членов его семьи.
4.3. На основании решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда с заявителем заключается договор найма жилого маневренного жилищного фонда.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду "...при администрации города Шелехова...".
Комиссия по жилищным вопросам при администрации городского Шелехова в течение 30 (тридцати) дней с момента подачи заявления принимает решение о предоставлении жилого помещения в маневренном фонде гражданину-заявителю.
В течение 1-го месяца с момента принятия решения о предоставлении жилого помещения с заявителем заключается договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда.
4.4. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома - при заключении договора с гражданами, указанными в подпункте 1 пункта 4.1
настоящего Порядка;
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание, - при заключении договора с гражданами, указанными в подпункте 2 пункта 4.1
настоящего Порядка;
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, - при заключении договора с гражданами, указанными в подпункте 3 пункта 4.1
настоящего Порядка.
4.5. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
Первый заместитель
главы администрации
Ю.В.ЛЕОНОВ
