Ресурсоснабжающая организация - поставщик ресурса (холодная, горячая вода, газ, электроэнергия, тепловая энергия);
организация теплоснабжения населения - система мер и условий, направленных на реализацию права населения Южноуральского городского округа, проживающего на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов, на использование тепловой энергии в целях отопления и горячего водоснабжения;
система теплоснабжения - совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления;
теплоснабжение - деятельность энергоснабжающих (теплоснабжающих) организаций по обеспечению населения тепловой энергией в требуемых нормативных параметрах, в том числе их деятельность по производству, передаче, распределению и купле-продаже тепловой энергии;
население (потребитель) - физические лица, являющиеся собственниками жилых помещений, а также лица, пользующиеся жилыми помещениями на основании договора аренды, найма, социального найма либо по иным установленным законом основаниям и использующие или намеренные воспользоваться коммунальными услугами в установленном порядке для обеспечения своих нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
энергоснабжающая организация - организация независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу потребителям произведенной или купленной тепловой энергии, а также осуществляющие деятельность по выработке, передаче, распределению и сбыту тепловой энергии (мощности);
управляющая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие управление многоквартирным жилым домом на основании договора управления многоквартирным домом, уполномоченные собственниками жилых помещений или органом местного самоуправления на заключение договора на жилищно-коммунальные услуги от их имени (в отношении жилищного фонда);
тарифы на жилищно-коммунальные услуги - система ценовых ставок, по которым осуществляются расчеты за жилищно-коммунальные услуги;
тепловая энергия - вид энергии, характеризуемой температурой и давлением теплоносителя, численное значение которой равно теплосодержанию теплоносителя;
регулируемая деятельность - деятельность, в рамках которой расчеты за поставляемую продукцию (услуги) осуществляются по тарифам (ценам), которые подлежат государственному регулированию;
регулирующий орган - орган, уполномоченный в соответствии с действующим законодательством устанавливать тарифы на жилищно-коммунальные услуги;
исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
организация водоснабжения и водоотведения - деятельность по обеспечению потребителей питьевой водой и услугами водоотведения;
водоснабжение - технологический процесс, обеспечивающий забор, подготовку, транспортировку и передачу потребителям питьевой воды;
водоотведение - технологический процесс, обеспечивающий потребителям отвод, пропуск и очистку сточных вод;
планы водоснабжения и водоотведения - документы, описывающие организацию водоснабжения и водоотведения на территории города, включая нецентрализованное водоснабжение и водоотведение, и определяющие систему мер по перспективному развитию и совершенствованию технологических, экономических и организационных отношений в сфере водоснабжения и водоотведения;
схемы водоснабжения и водоотведения города - технические части планов водоснабжения и водоотведения города, содержащие подробное, привязанное к местности описание водозаборных устройств, очистных сооружений, водопроводных и сточных систем, насосных станций, проектов строительства, реконструкции, расширения, консервации и ликвидации объектов водоснабжения и водоотведения, их технические и экономические характеристики, степень их загрузки;
система водоснабжения - комплекс инженерных сооружений и устройств для забора воды из источника, ее подготовки, транспортировки, подачи потребителям;
система водоотведения - комплекс взаимосвязанных инженерных сооружений, обеспечивающих отвод, пропуск и очистку сточных вод;
организации водоснабжения и водоотведения - организации, осуществляющие эксплуатацию систем водоснабжения и водоотведения, обеспечивающие потребителей питьевой водой и отведение сточных вод;
питьевая вода - вода после подготовки или в естественном состоянии, отвечающая установленным санитарным нормам и требованиям и предназначенная для питьевых и бытовых нужд потребителей;
сточные воды - воды, отводимые после использования в бытовой и производственной деятельности потребителей;
нормативы водопотребления и водоотведения - установленное расчетное количество воды на одного человека, необходимое для удовлетворения его физиологических и бытовых нужд в течение определенного времени;
лимит водопотребления - установленный потребителю предельный объем питьевой воды на определенный период времени.
Глава 3. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ОТНОШЕНИЙ
1. Основными принципами при реализации полномочий в вышеуказанных сферах являются:
1) обеспечение качественного и надежного снабжения населения горячей и холодной водой и услугами водоотведения, теплом, газом потребителей, использующих газ для бытовых нужд, и электрической энергией;
2) обеспечение доступности услуг, связанных с электро-, тепло-, газо-, водоснабжением и водоотведением населения Южноуральского городского округа;
3) обеспечение контроля за надежностью и качеством электро-, тепло-, газо-, водоснабжением и водоотведением населения городского округа; организация деятельности по защите прав потребителей услуг в коммунальной сфере;
4) полное возмещение обоснованных затрат организаций тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, связанных с реализацией их производственных и инвестиционных программ;
5) соблюдение баланса экономических интересов организаций электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения и потребителей;
6) обеспечение регулирования деятельности организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, необходимого для реализации основных принципов в пределах полномочий органов местного самоуправления;
7) обеспечение свободного выбора собственником жилого помещения поставщика жилищных услуг; содержание и ремонт мест пользования в многоэтажных жилых строениях;
8) обеспечение равных условий для деятельности управляющих компаний независимо от организационно-правовых форм;
9) обеспечение доступности информации об установленных тарифах, нормативах потребления коммунальных услуг, о размере платы на содержание и ремонт жилого дома с указанием перечня выполняемых работ;
10) обеспечение компенсации расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан (субсидий и льгот);
11) обеспечение сохранности, качественного и надлежащего содержания жилого фонда;
12) обеспечение разделения функций и формирование договорных отношений между собственниками жилья, управляющими и обслуживающими организациями;
13) организация деятельности по охране, воспроизводству и рациональному использованию природных ресурсов как необходимые условия обеспечения благоприятной окружающей среды и экологической безопасности;
14) привлечение инвестиций в жилищную и коммунальную сферы;
15) создание безопасных условий проживания населения.
Нумерация глав дана в соответствии с официальным текстом документа.
Глава 3. ПОЛНОМОЧИЯ СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ
И АДМИНИСТРАЦИИ В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЕ
ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Собрание депутатов Южноуральского городского округа осуществляет следующие полномочия:
1) утверждает тарифы на подключение к инженерным сетям вновь созданных и реконструированных объектов;
2) утверждает Правила организации сбора, вывоза, утилизации и переработки твердых бытовых и промышленных отходов;
3) осуществляет контроль за работой администрации городского округа по исполнению настоящего Положения.
2. Администрация Южноуральского городского округа осуществляет следующие полномочия:
1) организует разработку планов развития электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения;
2) утверждает планы электро-, тепло-, газо- и водоснабжения на территории округа при бюджетном финансировании;
3) согласовывает планы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения при осуществлении финансирования из других источников;
4) выдает организациям технические задания на разработку инвестиционных программ в жилищно-коммунальном комплексе Южноуральского городского округа и производит проверку их проектов на соответствие выданному техническому заданию;
5) утверждает инвестиционные программы организаций коммунального хозяйства при бюджетном финансировании; согласовывает инвестиционные программы организаций коммунального хозяйства, связанные с увеличением тарифов на коммунальные услуги;
6) содействует реализации инвестиционных программ организациями коммунального хозяйства;
7) организует и контролирует содержание и ремонт муниципального жилого фонда, в том числе при подготовке к отопительному сезону;
8) предоставляет субсидии и льготы (в рамках переданных госполномочий) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг категориям граждан, установленным федеральным законодательством;
9) осуществляет полномочия собственника в отношении муниципального жилого фонда (жилье по социальному найму и найму) при решении вопросов об управлении многоквартирными домами, в которых имеется муниципальная доля собственности;
10) принимает решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, согласовывает переустройство и перепланировку жилых помещений в порядке, установленном Собранием депутатов;
11) организует работу и готовит проекты решений по ценам на коммунальные услуги, на подключение к инженерным сетям и услугам, принимаемым без приборов учета, на основании утвержденных субъектом РФ (Правительством Челябинской области) нормативов и тарифов, учитывающих уровень благоустройства многоквартирного жилого дома;
12) организует мониторинг аварийности в сфере обеспечения населения городского округа коммунальными услугами;
13) организует и проводит конкурсы управляющих компаний по жилым домам, собственники которых не определились с формой управления;
14) проводит разъяснительную и организационную работу по реализации на территории городского округа Жилищного кодекса Российской Федерации;
15) организует работу по обеспечению жизнебезопасности жителей городского округа в условиях чрезвычайных ситуаций.
Глава Южноуральского
городского округа
Челябинской области
Е.А.СОБОЛЕВ
