СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 16 декабря 2010 г. № 151
Об утверждении Положения "О порядке регулирования
тарифов и услуг в коммунальном комплексе
Южноуральского городского округа"
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 237-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Собрание депутатов городского округа
РЕШАЕТ:
1. Утвердить в новой редакции Положение
"О порядке регулирования тарифов и услуг в коммунальном комплексе Южноуральского городского округа" (прилагается).
2. Контроль за ходом выполнения данного решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и строительству (Демин А.А.).
3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
4. Со дня вступления в силу настоящего решения считать утратившим силу решение
Собрания депутатов городского округа от 15.10.2007 № 396 "Об утверждении Положения "О порядке регулирования тарифов и услуг в коммунальном комплексе Южноуральского городского округа".
5. Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании "Официальный Южноуральск".
Председатель
Собрания депутатов
Южноуральского городского округа
Челябинской области
А.Л.ПОДКОРЫТОВ
Утверждено
решением
Собрания депутатов
Южноуральского городского округа
Челябинской области
от 16 декабря 2010 г. № 151
ПОЛОЖЕНИЕ
"О порядке регулирования тарифов и услуг
в коммунальном комплексе Южноуральского городского округа"
1. Общие положения
Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организацией коммунального комплекса", Постановлениями Правительства РФ от 26.06.2007 № 405 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2008 - 2010 гг.", от 13.02.2006 № 83 "Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", от 23.05.2006 № 306 "Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", решениями Единого тарифного органа по Челябинской области.
2. Положение определяет порядок принятия решений по:
2.1. регулированию тарифов на товары и услуги коммунального комплекса для потребителей;
2.2. размеру платы за пользование жилым помещением (платы за наем); платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилого фонда; размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и для собственников жилых помещений, которые не приняли размер платы, представленный управляющей организацией на собрании собственников;
2.3. перечню обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и для собственников жилых помещений, которые не приняли размер платы, представленный управляющей организацией на собрании собственников;
2.4. опубликованию (справочно) цены на коммунальные услуги, в зависимости от уровня благоустройства для многоквартирных жилых домов, не имеющих приборов учета, полученной по формуле:
Ц = Т x Н,
где: Ц - цена услуги;
Т - тариф на услугу;
Н - норматив потребления на 1 кв. м жилой площади или на 1 человека.
Тариф и норматив утверждается субъектом Российской Федерации.
3. Основные термины:
3.1. Органы местного самоуправления:
3.1.1. Собрание депутатов городского округа - представительный орган;
3.1.2. Администрация городского округа - исполнительно-распорядительный орган.
3.2. Коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, ремонту и обслуживанию коллективных телевизионных антенн, обслуживанию и ремонту газового оборудования.
3.3. Тариф на жилищно-коммунальные услуги - стоимость 1 кубического метра воды, твердых бытовых отходов, жидких бытовых отходов, 1 Гкалории тепловой энергии, 1 кВт/час электрической энергии, 1 кубического метра природного газа.
3.4. Цена на жилищно-коммунальные услуги - стоимость услуги, приведенная к 1 кубическому метру, к 1 квадратному метру жилой площади, к 1 человеку, проживающему в жилом помещении, и определяется как произведение тарифа на коммунальную услугу на норматив потребления коммунальной услуги (для услуг, имеющих норматив) или устанавливается по среднеприведенным затратам.
3.5. Норматив потребления коммунальной услуги - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных услуг (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета, учитывающий конструктивные и технические параметры, степень благоустройства многоквартирного жилого дома, климатические условия.
3.6. Надбавки к ценам на коммунальные услуги и содержание жилого фонда - обоснованный рост цен, не превышающий предельные параметры роста, установленные Правительством Челябинской области, принятые на основании постановления Правительства РФ на планируемый год.
4. Полномочия Собрания депутатов городского округа
4.1. Собрание депутатов городского округа утверждает:
а) надбавки к ценам в зависимости от уровня благоустройства для собственников многоквартирных домов, не определившихся в системе управления, и для собственников, не принявших на собрании собственников размер платы за содержание и ремонт жилья на текущий год, представленный управляющей организацией;
б) тарифы и надбавки на подключение к городским системам коммунальной инфраструктуры, за исключением тарифов на подключение в сфере электро- и теплоснабжения, которые определяет Правительство Российской Федерации или Правительство Челябинской области:
- холодного водоснабжения объектов, в руб./куб. м;
- канализования объектов, в руб./куб. м;
- газоснабжения (подключение к трубопроводам низкого давления), в руб./куб. м.
4.2. Устанавливает надбавку к размеру платы за пользование жилыми помещениями, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений.
4.3. Утверждает рекомендации по перечню обязательных и дополнительных работ по содержанию и ремонту общих помещений многоквартирного жилого дома.
4.4. Контролирует исполнение принятых решений.
5. Полномочия администрации городского округа
5.1. Разрабатывает, обосновывает (совместно с производителями коммунальных услуг) и представляет Собранию депутатов проекты решений по вопросам, указанным в пункте 4
настоящего Положения.
5.2. Осуществляет контроль за надлежащим исполнением организациями коммунального комплекса городского округа по качественному обеспечению коммунальными услугами граждан.
6. Регламент по разработке проектов и принятия решений
6.1. На основании действующего законодательства, нормативно-правовых актов РФ, Челябинской области и городского округа администрация городского округа разрабатывает и представляет Собранию депутатов проекты решений. Проекты решений с обоснованиями и пояснениями представляются в Собрание депутатов до 1 декабря текущего года. Обоснования и пояснения представляются в письменной форме. По запросу постоянной комиссии Собрания депутатов городского округа администрация городского округа представляет дополнительную информацию.
6.2. Собрание депутатов городского округ, в соответствии с установленным регламентом, рассматривает представленные проекты решений на заседаниях постоянных комиссий и не позднее 10 декабря выносят проекты решений на заседание Собрания депутатов городского округа.
6.3. Собрание депутатов городского округа принимает решение, Глава администрации подписывает приложения к решению и опубликовывает в официальном печатном издании "Официальный Южноуральск" не позднее 20 декабря текущего года.
6.4. При обсуждении проектов решений Собрание депутатов городского округа может проводить публичные слушания, расширенные заседания постоянных комиссий.
Глава Южноуральского
городского округа
Челябинской области
Е.А.СОБОЛЕВ
