АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 декабря 2010 г. № А54-3894/2010-С14
(извлечение)
Главное управление лесного хозяйства Рязанской области, г. Рязань (далее - управление) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ока-Хольц", с. Погост Касимовского района Рязанской области (далее - ООО "Ока-Хольц") о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка от 24.11.2008 в сумме 3826773 руб. 26 коп. и неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей по состоянию на 31.07.2010 в сумме 71585 руб. 20 коп.
В последующем истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшил исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате до 1636355 руб. 26 коп. за I и II кварталы 2010 года в связи с частичной оплатой в общей сумме 2190418 руб. по платежным поручениям № 101, 102, 103, 104, 106, 107, 109, 110, 111, 113, 114 от 30.09.2010. Требование о взыскании неустойки в сумме 71585 руб. 20 коп. истец поддержал, уточнив период начисления неустойки - с 01.02.2010 по 31.07.2010. Уменьшение исковых требований судом рассмотрено и принято.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в порядке статей 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в суд своего представителя не направил, отзыв на иск не представил, исковые требования не опроверг.
В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело слушалось в отсутствие представителя ответчика. Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей истца, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Из материалов дела судом установлено, что 24 ноября 2008 года между Главным управлением лесного хозяйства Рязанской области (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью "Ока-Хольц" (арендатором) заключен договор аренды лесного участка (далее - договор), согласно которому арендодатель обязался предоставить арендатору во временное пользование лесной участок площадью 109902 га, находящийся в федеральной собственности, для реализации инвестиционного проекта (в ГУ "Бельковское лесничество": кварталы № 1 - 46, 52 - 58, 67 - 73, 79 - 87, 91 - 95, 101 - 104, 111 - 118, 121 - 122 Былинского участкового лесничества (Клепиковский район), кварталы № 1 - 112 Гиблицкого участкового лесничества (Касимовский район), кварталы № 1 - 16, 20 - 21, 23, 27, 30 - 32, 36 - 41, 45 - 50, 53 - - 59, 66 - 71, 77 - 81, 87 - 91, 96 - 101 Озерного участкового лесничества (Касимовский район), кварталы № 1 - 75 Чарусского участкового лесничества (Касимовский район);
в ГУ "Ерахтурское лесничество": кварталы № 1 - 105 Комсомольского участкового лесничества (Шиловский район);
в ГУ "Касимовское лесничество": кварталы № 1 - 88 Долговского участкового лесничества (Касимовский район), кварталы № 1 - 89 Белоозерского участкового лесничества (Касимовский район);
в ГУ "Первомайское лесничество": кварталы № 1 - 81 Путятинского участкового лесничества (Путятинский район), кварталы № 1 - 70, 72 - 128 Назаровского участкового лесничества (Чучковский район), кварталы № 1 - 62 Пертовского участка Назаровского участкового лесничества (Чучковский район), кварталы № 1 - 112 Инякинского участкового лесничества (Шиловский район), кварталы № 1 - 124, 130 - 158 Боровского участкового лесничества (Шиловский район), расположенный на территории Рязанской области. В силу раздела 7 договора срок действия договора - 49 лет с момента его государственной регистрации.
Пунктом 1 раздела 2 договора установлено, что арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, ставками платы за единицу объема лесных ресурсов и ставками платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310.
Арендная плата полностью вносится Арендатором в доход бюджета в том календарном году, на который выделен лесосечный фонд, в следующие сроки:
15 марта - 25%;
15 июня - 25%;
15 сентября - 25%;
15 декабря - 25% (пункт 2 раздела 2 договора).
Пунктом 3 раздела 2 договора предусмотрено право арендодателя изменять размер арендной платы пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
Истец исполнил обязательства по договору, предоставил названный лесной участок арендатору, что подтверждается актом приема-передачи (том 1 лист дела 25). В последующем стороны подписали соглашение от 25.02.2009 к договору аренды лесного участка от 24.11.2008, в котором уточнили площадь и состав лесного участка, установив, что арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование лесной участок площадью 149253 га, находящийся в федеральной собственности, для реализации инвестиционного проекта, а именно: в ГУ "Бельковское лесничество": кварталы № 1 - 46, 52 - 58, 67 - 73, 79 - 87, 91 - 95, 101 - 104, 111 - 118, 121 - 122 Былинского участкового лесничества (Клепиковский район), кварталы № 1 - 18, 23 - 26, 28 - 29, 31 - 32, 38-39, 43-49, 51 - 54, 57 - 58, 63 - 65, 70 - 73, 79 - 81, 87 - 90, 94 - 112 Гиблицкого участкового лесничества (Касимовский район), кварталы № 19 - 22, 27, 33 - 37, 40 - 42, 50, 55 - 56, 59 - 62, 66 - 69, 74 - 78, 82 - 86, 91 - 93 Гиблицкого участкового лесничества (Клепиковский район), кварталы № 1 - 16, 20 - 21, 23, 27, 30 - 32, 36 - 41, 45 - 50, 53 - 59, 66 - 71, 77 - 81, 87 - 91, 96 - 101 Озерного участкового лесничества (Касимовский район), кварталы № 15, 16, 19 - 75 Чарусского участкового лесничества (Касимовский район), кварталы № 1 - 14, 16 - 19 Чарусского участкового лесничества (Клепиковский район);
в ГУ "Касимовское лесничество": кварталы № 1 - 73, 75 - 88 Долговского участкового лесничества (Касимовский район), кварталы № 1 - 44, 46 - 52, 54 - 67, 69 - 89 Белоозерского участкового лесничества (Касимовский район), кварталы № 1 - 38, 40 - 46, 48, 51 - 140 Пригородного участкового лесничества (Касимовский район), кварталы № 1 - 95, 97 - 98, 100 - 113 Токаревского участкового лесничества (Касимовский район), кварталы № 1 - 79 Сосновского участкового лесничества (Касимовский район), кварталы № 1 - 86, 88 - 98 Елатомского участкового лесничества (Касимовский район);
в ГУ "Сасовское лесничество": кварталы № 1 - 90, 94, 103-169 Пителинского участкового лесничества (Пителинский район), кварталы № 91 - 93, 95 - 102 Пителинского участкового лесничества (Сасовский район);
в ГУ "Ряжское лесничество": кварталы № 1 - 3, 8, 10 - 15, 17 - 24, 31 - 34, 39, 41, 45, 47 - 48, 50 - 53, 55 - 69, 71, 73 - 80, 83 - 85, 87, 88, 90 - 107 Ряжского участкового лесничества (Ряжский район), кварталы № 1 - 28, 30 - 32, 34, 36, 38 - 55, 59 - 61, 63 - 65 Скопинского участкового лесничества (Скопинский район), кварталы № 1 - 5, 7, 8, 11, 13, 15 - 26, 29-38 Горловского участкового лесничества (Скопинский район), кварталы № 2, 4, 9 - 17, 22, 28 - 31 Милославского участкового лесничества (Милославский район);
в ГУ "Шелуховское лесничество": кварталы № 1 - 28, 30 - 52 Сапожковского участкового лесничества (Сапожковский район), кварталы № 1 - 36 Кирицкого участкового лесничества (Спасский район), кварталы № 37 - 49 Кирицкого участкового лесничества (Шиловский район), кварталы № 1 - 39, 41 - 57, 59 - 69, 71 - 79, 81 - 84, 86 - 110, 112 - 113, 115 - 123, 124134 Чернореченского участкового лесничества (Шиловский район), кварталы № 1 - 5 Песоченского участкового лесничества (Шиловский район), кварталы № 7 - 30, 32 - 38, 39 - 42 Песоченского участкового лесничества (Путятинский район), расположенный на территории Рязанской области. К данному соглашению стороны подписали приложения № 1, 2, 3 и 4.
Договор и соглашение зарегистрированы Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области 13.03.2009 за № 62-62-01/080/2009-058. Истец исполнил обязательства по соглашению, предоставил названный лесной участок арендатору, что подтверждается актом приема-передачи от 25.02.2009.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права вышеуказанный земельный участок является федеральной собственностью. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по уплате в федеральный бюджет Российской Федерации арендных платежей истец направил в адрес ответчика претензии от 21.01.2010 № 214/06, от 08.04.2010 № 1522/04, от 16.04.2010 № 1666/04, от 22.06.2010 № 2760/04, от 28.06.2010 № 2816/04 с требованием об уплате задолженности и договорной неустойки.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по уплате в федеральный бюджет Российской Федерации арендных платежей за I и II кварталы 2010 года (с учетом уточнения), управление обратилось в суд с настоящим иском. Удовлетворяя исковые требования, Арбитражный суд руководствуется следующим.
Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно статье 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации землепользование является платным. Арендная плата есть форма оплаты землепользования.
Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях применяются цены (ставки), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
Частью 2 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.
В соответствии с частью 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются Правительством Российской Федерации. Учитывая, что предоставленный в аренду по договору от 24.11.2008 лесной участок находится в федеральной собственности, арендная плата определяется в соответствии со ставками платы за единицу объема лесных ресурсов, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".
В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 02.12.2009 № 308-ФЗ "О Федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов" ставки платы за единицу объема лесных ресурсов (за исключением древесины) и ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установленные в 2007 году, применяются в 2010 году с коэффициентом 1,13.
Пунктом 1.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 предписано, что при определении платы за аренду лесного участка, используемого для реализации инвестиционного проекта, включенного в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, в течение срока окупаемости этого проекта к утвержденным настоящим Постановлением ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, применяется коэффициент 0,5.
Согласно расчету истца размер арендной платы на 2010 год, исчисленный с учетом применения ставок и коэффициентов, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации № 310 от 22.05.2007 и пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 02.12.2009 № 308-ФЗ "О Федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов", составил 5321040 руб. 50 коп., о чем истец в письме от 04.03.2010 № 1056/04 сообщил арендатору.
Таким образом, сумма арендных платежей, уплачиваемых ежеквартально, составляет 1330260 руб. 13 коп. Поскольку ответчик за I квартал 2010 года оплатил арендную плату в размере 1024165 руб., а за II квартал арендная плата не внесена полностью, задолженность за I и II кварталы 2010 года составила 1636355 руб. 26 коп.
В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства, подтверждающие, что ответчик по договору аренды лесного участка от 24.11.2008 в полном объеме уплатил арендные платежи за I и II кварталы 2010 года, в материалы дела не представлены.
Ответчик ни в одно заседание суда не явился, отзыв на иск не представил, наличие и размер задолженности не оспорил.
Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Учитывая, что доказательств погашения задолженности в сумме 1636355 руб. 26 коп. ответчиком не представлено, требование истца о взыскании задолженности в указанной сумме является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку внесения оплаты по договору, начисленные за период с 01.02.2010 по 31.07.2010 в сумме 71585 руб. 20 коп., из расчета 0,01% за каждый день просрочки. В силу пункта 2 раздела 2 договора арендная плата полностью вносится арендатором в доход бюджета в том календарном году, на который выделен лесосечный фонд, в следующие сроки: 15 марта - 25%; 15 июня - 25%; 15 сентября - 25%; 15 декабря - 25%.
Согласно пункту 2 раздела 4 договора за несвоевременное внесение арендных платежей арендатор выплачивает неустойку за каждый день просрочки платежа в размере 0,01% от суммы просроченного платежа. В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Поскольку ответчиком в установленный договором срок арендная плата за пользование лесным участком не внесена, требование истца о взыскании пеней за период с 01.02.2010 по 31.07.2010 заявлено правомерно.
Размер пеней подтвержден расчетом истца, который судом проверен и признан верным. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в сумме 1636355 руб. 26 коп. - задолженности, 71585 руб. 20 коп. - пеней. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, введенным в действие Федеральным законом от 25.12.2008 № 281-ФЗ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Учитывая названные нормы закона и принимая во внимание, что сумма задолженности в размере 2190418 руб. по платежным поручениям № 101, 102, 103, 104, 106, 107, 109, 110, 111, 113, 114 от 30.09.2010 оплачена ответчиком после обращения истца с иском (03.08.2010) и принятия искового заявления к производству (23.08.2010), расходы по государственной пошлине полностью относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход Федерального бюджета Российской Федерации в сумме 42491 руб. 79 коп.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ока-Хольц", с. Погост Касимовского района Рязанской области в федеральный бюджет Российской Федерации 1636355 руб. 26 коп. - задолженность, 71585 руб. 20 коп. - неустойку.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ока-Хольц", с. Погост Касимовского района Рязанской области в доход федерального бюджета Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме 42491 руб. 79 коп.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области. На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и в сроки, установленные частью 2 статьи 181, статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
