|  |
Региональное законодательство / Калужская область
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛУГА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 июля 2008 г. № 113
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА"
(в ред. Решений Городской Думы городского округа "Г. Калуга" от 02.04.2010 № 31 , от 23.06.2010 № 88 , от 17.12.2010 № 174 )
В соответствии статьями 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 34, 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", на основании статей 26 , 43 Устава муниципального образования "Город Калуга" Городская Дума городского округа "Город Калуга" ПОСТАНОВИЛА:
1. Установить по многоквартирным домам, в которых собственники помещений не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (по результатам открытого конкурса): для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, в зависимости от вида удобств, благоустройства, срока эксплуатации, степени физического износа многоквартирного дома: 1.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение № 1). 1.2. Перечень , периодичность и состав обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 2). 1.3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного на первом этаже многоквартирного дома с лифтом, уменьшается на 3,46 руб. с 1 кв. м общей площади. 2. Установить по многоквартирным домам, в которых собственники помещений на их общем собрании приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения: для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от вида удобств и благоустройства многоквартирного дома: 2.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение № 3). 2.2. Перечень и состав работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 4). 3. Установить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных жилых помещений в зависимости от благоустройства многоквартирных и жилых домов: 3.1. В благоустроенных многоквартирных и жилых домах - в размере 1,50 руб. за кв. метр общей площади; 3.2. В благоустроенных многоквартирных и жилых домах без централизованного холодного водоснабжения - в размере 1,20 руб. за кв. метр общей площади; 3.3. В благоустроенных многоквартирных домах серии 1-335 - в размере 1,05 руб. за кв. метр общей площади; 3.4. В жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, в барачных, подвальных, полуподвальных, чердачных помещениях - освободить от платы. 4. Установить, что средства, поступившие в счет платы за пользование жилым помещением (платы за наем), вносимые нанимателями жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных жилых помещений, подлежат зачислению в полном объеме в бюджет муниципального образования "Город Калуга". 5. Установить, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договору социального найма, договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, собственники помещений в котором приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и решение об установлении размера платы в соответствии с частями 7 и 8 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, принимается равным размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, принятому собственниками помещений в таком доме (за исключением расходов на капитальный ремонт общего имущества дома). (п. 5 в ред. Решения Городской Думы городского округа "Г. Калуга" от 23.06.2010 № 88) (см. текст в предыдущей редакции ) 6. Для определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в отдельных комнатах в общежитиях к размеру платы, установленному подпунктами 2.1 , 3.1 , 3.2 настоящего Постановления, применять следующие коэффициенты в зависимости от типа общежитий: (в ред. Решения Городской Думы городского округа "Г. Калуга" от 23.06.2010 № 88) (см. текст в предыдущей редакции ) 6.1. Общежития коридорного типа - 1,63; 6.2. Общежития секционного типа - 1,77; 6.3. Общежития блочного типа - 1,66. 7. Рекомендовать управляющим организациям: 7.1. Обеспечить учет и целевое расходование денежных средств, поступивших от нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений и собственников помещений на содержание и ремонт жилых помещений по каждому многоквартирному дому. 7.2. Начислять плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (за исключением платы за вывоз твердых бытовых отходов при наличии у собственников нежилых помещений договора на оказание данной услуги) собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в соответствии с настоящим Постановлением, если иное не установлено договором. 7.3. Информировать нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений и собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение в соответствии с частью 13 статьи 155 ЖК РФ. 8. Установить, что: 8.1. Размер платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома определяется решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, принимаемым собственниками с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта, в соответствии с действующим законодательством. 8.2. Порядок оплаты расходов на содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме до их заселения, а также порядок внесения платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле муниципального образования "Город Калуга" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме определяется Городской Управой города Калуги. (п. 8 в ред. Решения Городской Думы городского округа "Г. Калуга" от 23.06.2010 № 88) (см. текст в предыдущей редакции )
│ 7 │Граждане, проживающие в жилых │Денежные выплаты в размере 75 │ │ │помещениях многоквартирных │процентов стоимости услуг по вывозу│ │ │домов, оборудованных │бытовых отходов │ │ │мусоросборниками │ │ └───┴────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┘
-------------------------------- <*> Расчет размера социальной поддержки (денежных выплат) производится с учетом льгот и компенсаций по оплате за жилое помещение, предоставляемых в соответствии с действующим законодательством.
Приложение № 6 к Постановлению Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 16 июля 2008 г. № 113
ПОНИЖАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К РАЗМЕРУ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ В КОТОРЫХ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НО НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О РАЗМЕРЕ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
┌───┬───────────────────────────────┬────────────────────────────────────┐ │ № │Наименование категории граждан │ Понижающий коэффициент │ │п/п│ │ │ ├───┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤ │ 1 │Наниматели, проживающие в жилых│ 0,6 │ │ │помещениях многоквартирных │к стоимости услуг по содержанию и │ │ │домов, признанных в │текущему ремонту общего имущества │ │ │установленном порядке │многоквартирного дома, за │ │ │непригодными для проживания │исключением платы за вывоз бытовых │ │ │ │отходов │ ├───┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤ │ 2 │Наниматели, проживающие в │ 0,6 │ │ │барачных, подвальных, │к стоимости услуг по содержанию и │ │ │полуподвальных, чердачных жилых│текущему ремонту общего имущества │ │ │помещениях многоквартирных │многоквартирного дома, за │ │ │домов │исключением платы за вывоз бытовых │ │ │ │отходов │ ├───┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤ │ 3 │Наниматели, проживающие в жилых│ 0,9 │ │ │помещениях многоквартирных │к стоимости услуг по содержанию и │ │ │домов серии 1-335 │текущему ремонту общего имущества │ │ │ │многоквартирного дома, за │ │ │ │исключением платы за вывоз бытовых │ │ │ │отходов │ ├───┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤ │ 4 │Наниматели, проживающие в жилых│ 0,35 │ │ │помещениях многоквартирных │к стоимости услуг по содержанию и │ │ │домов, использующихся в │текущему ремонту общего имущества │ │ │качестве муниципальных │многоквартирного дома, за │ │ │общежитий (до изготовления │исключением платы за вывоз бытовых │ │ │технических паспортов на │отходов │ │ │многоквартирные дома) │ │ ├───┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤ │ 5 │Наниматели, проживающие в жилых│ 0,25 │ │ │помещениях многоквартирных │к стоимости услуг по вывозу бытовых │ │ │домов, не оборудованных │отходов │ │ │системами водоотведения │ │ │ │(санустановками - надворными │ │ │ │туалетами) │ │ ├───┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤ │ 6 │Наниматели, проживающие в жилых│ 0,03 │ │ │помещениях многоквартирных │к стоимости услуг по вывозу бытовых │ │ │домов, оборудованных │отходов │ │ │водопроводом и местным │ │ │ │водоотведением (септиками) │ │ ├───┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤ │ 7 │Наниматели, проживающие в жилых│ 0,25 │ │ │помещениях многоквартирных │к стоимости услуг по вывозу бытовых │ │ │домов, оборудованных │отходов │ │ │мусоросборниками │ │ └───┴───────────────────────────────┴────────────────────────────────────┘
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Калужская неделя", № 29, 23.07.2008.
-->примечание.
Начало действия редакции - 01.01.2011.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные Решением Городской Думы городского округа "Г. Калуга" от 17.12.2010 № 174, вступили в силу с 1 января 2011 года, но не ранее официального опубликования (опубликовано в "Калужской неделе" - 22.12.2010).
Постановление Городской Думы городского округа "Г. Калуга" от 16.07.2008 № 113
(ред. от 17.12.2010)
"Об утверждении размера платы за жилые помещения многоквартирных домов муниципального образования "Город Калуга"
(вместе с "Перечнем, периодичностью и составом обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, собственники помещений которых не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (по результатам открытого конкурса)", "Перечнем и составом работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, собственники помещений в котором на их общем собрании приняли решение о выборе способа управления домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения", "Перечнем категорий граждан (наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений в многоквартирных домах, в которых собственники помещений не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (в многоквартирных домах, в которых цены за содержание и текущий ремонт общего имущества установлены по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации), собственники помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (в многоквартирных домах, в которых цены за содержание и текущий ремонт общего имущества установлены по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации), собственники помещений в многоквартирном доме, которые приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения), которым предоставляются меры социальной поддержки по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения многоквартирного дома")
Постановление
Приложение № 1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, в зависимости от вида удобств, благоустройства, срока эксплуатации, степени физического износа многоквартирного дома (по результатам открытого конкурса)
Приложение № 2. Перечень, периодичность и состав обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов (для размера платы по результатам открытого конкурса)
1. Содержание помещений общего пользования
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
4. Проведение технических осмотров и мелкого ремонта
5. Дератизация
6. Дезинсекция
Приложение № 3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений в многоквартирных домах, собственники помещений в которых приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, и для собственников помещений, которые на их общем собрании приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (в зависимости от вида благоустройства многоквартирного дома)
Приложение № 4. Перечень и состав работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, собственники помещений в котором на их общем собрании приняли решение о выборе способа управления домом, но не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
1. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
2. Текущий ремонт общего имущества многоквартирных и жилых домов
Приложение № 5. Перечень категорий граждан (наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений в многоквартирных домах, в которых собственники помещений не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (в многоквартирных домах, в которых цены за содержание и текущий ремонт общего имущества установлены по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации), собственники помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (в многоквартирных домах, в которых цены за содержание и текущий ремонт общего имущества установлены по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации), собственники помещений в многоквартирном доме, которые приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения), которым предоставляются меры социальной поддержки по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения многоквартирного дома
Приложение № 6. Понижающие коэффициенты к размеру платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, собственники помещений в которых приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решение о размере платы за жилое помещение
- Действующая редакция
- Недействующая редакция
- Недействующая редакция
- Недействующая редакция
| | |
|
