РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕВЕРОДВИНСК"
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2010 г. № 166
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О РАСЧЕТЕ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И УСТАНОВЛЕНИИ
СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА 2011 ГОД
В целях повышения эффективности использования муниципального имущества, в соответствии с Положением
о порядке распоряжения муниципальным имуществом при передаче его в пользование, утвержденным решением Совета депутатов Северодвинска от 26.02.2009 № 34, Совет депутатов Северодвинска решил:
1. Утвердить на 2011 год базовую ставку арендной платы за один квадратный метр в год за пользование муниципальным недвижимым имуществом (нежилыми зданиями и помещениями) в размере 1620 рублей, без учета налога на добавленную стоимость, в том числе в расчете за месяц - 135 рублей.
2. Внести в Положение
о расчете платы за пользование муниципальным имуществом, утвержденное решением Совета депутатов Северодвинска от 30.11.2006 № 140 (в ред. от 25.03.2010), следующие изменения и дополнения:
2.1. Девятый абзац пункта 2.2 раздела 2
изложить в следующей редакции:
"К6 - коэффициент, учитывающий право арендатора на сдачу части площадей в субаренду.".
2.2. Подпункт 2.2.1 раздела 2
изложить в следующей редакции:
"2.2.1. Значение коэффициента К3 определяется по формуле:
К3 = К3.1 x К3.2 x К3.3, где:
К3.1 - коэффициент, учитывающий расположение помещения, его значения принимаются равными:
1,2 - если в аренду сдается помещение в нежилом здании либо нежилое здание сдается в аренду целиком;
1,0 - для помещений, расположенных на первом этаже жилого дома;
0,9 - для помещений, расположенных на втором этаже и выше, антресольном этаже жилого дома;
0,6 - для подвальных помещений, полуподвалов, цокольных этажей, технических этажей жилого дома.
В случае, если объект аренды расположен на разных этажах жилого дома, расчет коэффициента К3.1 производится отдельно для каждого этажа.
К3.2 - коэффициент качества строительного материала, его значения принимаются равными:
1,00 - здание кирпичное, из железобетонных панелей;
0,50 - здание деревянное.
К3.3 - коэффициент, учитывающий степень технического обустройства помещения, его базовое значение принимается равным 1,0.
При отсутствии на объекте аренды водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения и отсутствии возможности пользования данными услугами в здании (сооружении), где расположен объект аренды, значение коэффициента снижается на 0,1 за каждый отсутствующий элемент благоустройства.".
2.3. Пункт 2.5 раздела 2
изложить в редакции:
"2.5. При поступлении от арендатора заявления о предоставлении права на передачу части площадей в субаренду Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Северодвинска (далее - Комитет) заключает дополнительное соглашение к договору аренды о предоставлении права на сдачу в субаренду. При этом заявление на субаренду направляется арендатором в Комитет в срок не позднее 1 декабря года, предшествующего году, в котором предполагается передача части площадей в субаренду. Арендная плата по договору подлежит увеличению на коэффициент К6.
Коэффициент К6 применяется при расчете арендной платы к площади, переданной в субаренду. Значение коэффициента К6 принимается равным 2,1. Арендная плата за площади, переданные в субаренду, рассчитывается с применением коэффициента К2 по виду деятельности субарендатора, но не ниже коэффициента, определяемого основным видом деятельности арендатора.
Разрешение на субаренду для конкретной организации (физического лица) оформляется Комитетом в соответствии с разделом 4
Положения о порядке распоряжения муниципальным имуществом при передаче его в пользование, утвержденного решением Совета депутатов Северодвинска от 26.02.2009 № 34.".
2.4. В Приложении № 2 пункт 12
исключить.
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2011 года.
4. Опубликовать настоящее решение в бюллетене нормативно-правовых актов МО "Северодвинск" "Вполне официально".
Мэр Северодвинска
М.А.ГМЫРИН
